![买房满二不唯一要缴纳哪些税]( "买房满二不唯一要缴纳哪些税")
- 买房满二不唯一要缴纳增值税、个人所得税、契税、测绘费、二手房房屋手续费和登记费等六项税费。具体收费如下：1、增值税:原本是成交价*5.5%,由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;故该二手房满2年不满5年,转让出售及购买时间超过2年,所...
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![灵活就业人员缴纳社保时选哪个档次好]( "灵活就业人员缴纳社保时选哪个档次好")
- 1、灵活就业人员在选择缴费档次时。选择时可以从经济承受能力、当地社平工资和回本速度进行选择进行综合考虑。2、因为灵活就业人员的缴费有不同的档次可以选择。且缴费都是由参保人自己全部承担，有些灵活就业人员的收入稳定性不能确定。缴费要缴纳养老保险和医疗保险，账户...
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![法拍房过户需要缴纳什么费用]( "法拍房过户需要缴纳什么费用")
- 正常的法拍房一般只有契税和个税。1、契税：首套房90平方以下1%，90平方以上140平方以下1.5%，140平方以上2%，二套房2%，三套房及三套以上3%。2、个税：无论几套房个税都是3%。1、悔拍有风险虽然法拍房的入门门槛低，但是如果在参与拍卖的过程，或拍到好会拍，那么就需要承担一定的经济损...
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![单位不缴纳社保怎么办]( "单位不缴纳社保怎么办")
- 1、向社会保险费征收机构投诉，责令用人单位改正。《社会保险法》第86条规定，用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金；逾期仍不缴纳的，由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。如果单...
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![三险一金缴纳比例具体是多少]( "三险一金缴纳比例具体是多少")
- 三险一金缴纳比例具体是多少的答案是：不同地区是有一些差异的三险一金的缴纳比例在不同地区是有一些差异的。一般来说，三险一金包括养老保险、医疗保险、失业保险和住房公积金。通常，养老保险，单位缴纳20%，个人缴纳8%。医疗保险，单位缴纳10%，个人缴纳2%。失业保险，单位缴纳1%。个...
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![房屋契税缴纳记录哪里查询]( "房屋契税缴纳记录哪里查询")
- 房屋契税缴纳记录在当地契税征收机关查询，根据相关规定，征收机关可以查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。可以直接在当地的房管局网站查询契税，在...
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![住房公积金可以单独缴纳吗]( "住房公积金可以单独缴纳吗")
- 1、住房公积金是单位缴交的，个人是不允许自己交，因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行。2、只要单位不给缴公积金，以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心，等退休年龄即可支取或转移继续缴交，个人无法办理各种公积金业务。3、住房公积金应该向当地的住房公积...
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![缴纳所得税费会计分录]( "缴纳所得税费会计分录")
- 1、企业计提所得税费用时，会计分录为：借：所得税费用贷：应交税费——应交所得税2、企业缴纳所得税费用时，会计分录为：借：应交税费——应交所得税贷：银行存款所得税费用是指企业经营利润应交纳的所得税，也指“所得税费用”会计科目，该科目核算企业负担的所得税，属于损益类科目；其借方表...
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![契税缴纳才可以备案吗]( "契税缴纳才可以备案吗")
- 契税没有缴纳也可以备案，但是备案之后要尽快缴纳契税，根据相关契税规定，商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。若纳税人未按照规定期限缴纳税款，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。1、2021年...
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![自己缴纳社保怎么交]( "自己缴纳社保怎么交")
- 1、自己缴纳社保的具体方法为。可以以灵活就业人员的身份前往当地的社保局办理缴纳，填写申请之后，按照工作人员的提示办理缴保即可，社保局一般是周一至周五上班，周六日不对外办公。2、可以找代理缴保的公司帮忙缴纳，只需提供相应的缴保资料，然后支付相应的缴保费用即可。3、因...
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![小区业主如何缴纳电费]( "小区业主如何缴纳电费")
- 1、小区业主在缴纳电费的时候，可以凭电卡到当地供电公司进行缴费，但缴费过程中需要排队，因此要花费较长的时间。为了节省时间，我们可以通过网上银行缴纳电费，方法非常简单，只需在登录我那个上银行账户后，点击生活缴纳。填入自家信息，选择代扣，这样之后每个月都会自动扣费。2、使用...
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![购买期房什么时候缴纳契税]( "购买期房什么时候缴纳契税")
- 契税一般都是在交房时交，但是，根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说，按照相关规定，契税在房产证办理当日起缴纳便可以。1、...
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![公积金账户封存是不是原单位不给缴纳了]( "公积金账户封存是不是原单位不给缴纳了")
- 公积金账户封存是原单位不给缴纳了。当职工离职后，原单位是会停止交纳公积金账户的，并且会对离职员工的账户进行封存。因此，职工在离职后需要办理转移手续，才可以继续在账户内缴存。1、缴存人转入单位为缴存人办理住房公积金缴存登记,转入地住房公积金管理中心为职工住房公积...
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![房产过户需要缴纳的税费]( "房产过户需要缴纳的税费")
- 1、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳。2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。3、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。4、...
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![契税在哪里缴纳]( "契税在哪里缴纳")
- 契税在当地的税务部门缴纳。根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。市地税局答复：如果您是首次购买144平米...
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![缴纳公积金有什么好处]( "缴纳公积金有什么好处")
- 1、贷款买房。公积金贷款买房是大家使用的比较多的，公积金贷款的利息远低于商业贷款，所以更多的人愿意使用公积金贷款买房，具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策，或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。2、提取买房。大家也可以提取公积金账户里面的余额来偿还本...
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![缴纳工会经费计入什么科目]( "缴纳工会经费计入什么科目")
- 实行新会计准则后，工会经费应计入“应付职工薪酬”。会计分录为：1、计提时：借：管理费用-工会经费贷：其他应付款-工会经费企业按应付职工薪酬总额的2%拨付工会组织，可以在税前扣除。可以直接拨付。2、不用计提，直接拨付时：借：管理费用-工会经费贷：银行存款...
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![委托贷款合同需要缴纳印花税吗]( "委托贷款合同需要缴纳印花税吗")
- 委托贷款合同不需要缴纳印花税。《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》规定，在代理业务中，代理单位与委托单位之间签订的委托代理合同，凡仅明确代理事项、权限和责任的，不属于应税凭证，不贴印花。1、凡委托金融机构办理委托贷款的单位与个人在办理委托贷款...
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![购买商住两用房需要缴纳哪些税]( "购买商住两用房需要缴纳哪些税")
- 1、契税：房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。由买房人支付。2、交易费：3元/平方米，由买卖双方缴纳。3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是住房的可以免除。由卖方缴纳。4、营业税：房产证未满5年...
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![契税可以延期多久缴纳]( "契税可以延期多久缴纳")
- 契税可以延期90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围...
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![房屋空置需不需要缴纳空置税]( "房屋空置需不需要缴纳空置税")
- 房屋空置不需要缴纳空置税。根据现行的政策规定，房屋空置是不需要缴纳空置税的，空置房缴纳空置税的相关政策仅在提议阶段。空置税是根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。通常来说，房屋空置税就是政府为了充分利用资源，而对空置的居民房屋进行收取一定量的税收。如果...
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![房产契税在哪里缴纳]( "房产契税在哪里缴纳")
- 根据国家规定，契税移交当地税务部门。通常，在办理房产证之前必须缴纳契税。如果您购买了新房，购房者可以凭购房合同正本和副本、发票或收据正本和副本、身份证正本和副本办理契税缴纳手续。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新...
- 26944
![个人所得税的计提及缴纳的分录]( "个人所得税的计提及缴纳的分录")
- 1、企业缴纳个人所得税时：借：应交税费——应交个人所得税贷：银行存款2、企业对个人所得税进行计提并代扣时：借：应付职工薪酬——应付职工工资贷：应交税费——应交个人所得税其他应收款——社会保险（个人部分）银行存款企业缴纳个人所得税，以及对个人所得税进行计提并代扣时，可以通过...
- 31138
![缴纳五险一金有什么作用]( "缴纳五险一金有什么作用")
- 1、退休之后才能享受的保险。也就是说职工退休之后，每个月可以从社会和国家中拿到的生活费。养老保险缴纳指数各地方都不同，因此每个地区每个人拿到了养老金也不一样。2、五险一金里面的医保是非常重要的。可以在职工生病时提供保障。五险一金能在职工养老和生病，生孩子买房...
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![买卖房子契税如何缴纳]( "买卖房子契税如何缴纳")
- 1、纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、纳税期限纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核...
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