![农村宅基地的地契丢了如何补办，程序是什么]( "农村宅基地的地契丢了如何补办，程序是什么")
- 工作程序审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证变更基本条件申请人户口必须在本村申请人户口必须是农业户口申请人及家属必须没有宅基地使用证需提交资料户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)当地公安局派出所的证明申请书一份、委托书一份宅基...
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![房地产契税税率怎么算]( "房地产契税税率怎么算")
- 1、首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。2、第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%;3、...
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![新房契税是按房子总价交契税么]( "新房契税是按房子总价交契税么")
- 新房契税是按房子总价交契税。新房的契税会按照房价的一定比例来计算，这个比例的评判标准需要根据面积才能够决定，在测绘报告上面会显示这套房子的实际面积。如果面积在90平以下，收费的标准就是1%。如果在90~144平之间，契税的收费标准就会按照房价的1.5%来收取。如果购房面积...
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![索契在哪里]( "索契在哪里")
- 索契位于俄罗斯南部联邦区，是俄罗斯黑海沿岸最大的城市之一，索契整个城市狭长，沿海岸线延伸145公里，面积为4500平方公里，共划为4个行政区，人口为45万。索契市拥有发达的海陆空交通，与国内外的交往非常便利。还是俄罗斯最大最重要的疗养胜地。索契必游景点:1、索契植物园索契"植...
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![二手房契税和新房契税一样吗]( "二手房契税和新房契税一样吗")
- 二手房的契税和新房的契税是一样的，收取标准完全一样，依据购房次数和房屋面积进行分级，整体会在1-4%之间。对于购房者来说提前了解自己所购房屋的契税收取标准也是有一定必要的，此外交契税也不要超时。每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都是不一定的，有些地方规定了...
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![地契税什么意思]( "地契税什么意思")
- 地契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。地契税的特征：1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。2、纳税人是产权承受人。3、契税采用比例税率。地契税具体包括以下内容：1、国有土地使用权的出让，由承受...
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![房地产契税的减免规定是什么]( "房地产契税的减免规定是什么")
- (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征;(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征;(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征;(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。契税减...
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![买商业地产要交契税吗]( "买商业地产要交契税吗")
- 买商业地产也是要交契税的，只要进行交易的房产是使用国有土地的房产不论形式都需要交契税，商业性质的房产是没有契税优惠政策的，所以契税税率按3%计算缴纳，由房屋的接收方交纳，也就是买方交纳。1、注意房屋的产权按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的...
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![契税怎么算]( "契税怎么算")
- 契税应纳税额计算公式为：应纳税额＝计税依据×税率；契税的应纳税额应依照《中华人民共和国契税暂行条例》规定的计税依据计算征收。契税的计税依据包括国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，为成交价格；土地使用权赠与、房屋赠与的，由征收机关参照土地使用权出售、房...
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![契税必须在房屋所在地交吗]( "契税必须在房屋所在地交吗")
- 契税是只能在房屋所在地交，在外地是不可以交的，而且是对应在房屋所在区域的主管税务局交，不是在本地市内什么地方缴纳都可以。交契税是有时间限制的，如果没有在规定的时间内交纳的话还会有滞纳金。1、公共维修基金购买新房都是要缴纳房屋公共维修基金的，房屋公共维修基金顾名...
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![退契税流程]( "退契税流程")
- 1、纳税人递交退税申请，领取并填写《契税退税申请审批表》，同时按照税务机关要求提供退税相关资料;(1)商品房买卖合同原件;(2)房屋所有权证复印件并校对原件;(3)契证、契税缴款书和印花税完税凭证复印件并校对原件;(4)纳税人身份证复印件并校对原件(未年满16周岁的纳税人提...
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![契税法2021年9月1号对房地产影响]( "契税法2021年9月1号对房地产影响")
- 契税法2021年9月1号对房地产没有造成太大的影响。因为契税法只是把房产的契税写进了法律，但是契税的具体比列并没有太大的改变，跟原来的规定基本上是一样的，所以不会对房地产的市场造成特别大的冲击。但是如果有配合政府的其它调控措施，可能会对房地产市场造成一定的影响。1...
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![新房契税和二手房契税一样吗]( "新房契税和二手房契税一样吗")
- 在同一个城市决定契税数额的只有房价和购房次数，也就是说如果房价和购房次数都是一样的话，不管是买新房还是买二手房契税都是一样的。不过实际交易中买二手房会多产生很多税种，虽然不是全部由某一方交纳，但是总量一般要高于新房交税总量。1、看房。买方看房、买卖双方初步洽...
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![新房契税]( "新房契税")
- 新房契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。契税的纳税义务人是境内转移土...
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![契科夫和契诃夫是一个人吗]( "契科夫和契诃夫是一个人吗")
- 契科夫和契诃夫是同一个人，只是由于翻译不同而导致的。契诃夫的介绍：安东·巴甫洛维奇·契诃夫（1860年1月29日-1904年7月15日），俄国作家，剧作家。1879年进入莫斯科大学医学系。1884年毕业后在兹威尼哥罗德等地行医，并开始文学创作。1880年至1884年，发表了300多篇文章...
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![首套房契税和二套房契税的区别]( "首套房契税和二套房契税的区别")
- 1、首套房契税：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%，当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。2、二套房契税：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%，当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%...
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![契税发票是交完契税就能拿吗]( "契税发票是交完契税就能拿吗")
- 契税发票是交完契税以后当场交付的，契税发票不是什么需要很多流程才能拿到的材料，只需要购房者交纳好了契税工作人员就能交付契税发票。虽然拿发票的流程简单，但是契税发票本身是相当重要的，一定要妥善保管，不要弄丢了。1、卖二手房时要用，因为在买卖二手房的时候需要原房主的...
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![地下车位交契税吗]( "地下车位交契税吗")
- 1、地下车位交契税，因为车位也是属于商业性质的，所以税费是按照商业税费来缴纳的。2、目前购买车位的纳税人需要缴纳契税和印花税两笔税款。根据《财政部国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》（财税〔2004〕126号）规定，对于承受与房屋相关的附属设施有权或土地使...
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![东契奇是谁？]( "东契奇是谁？")
- 东契奇是谁？的答案是：斯洛文尼亚职业篮球运动员卢卡·东契奇（LukaDončić），1999年2月28日出生于斯洛文尼亚卢布尔雅那，斯洛文尼亚职业篮球运动员，司职后卫/前锋，效力于NBA达拉斯独行侠队。卢卡·东契奇的职业生涯开始于西班牙篮球甲级联赛皇家马德里篮球俱乐部。2018年NBA选秀，卢...
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![2022年交房契税按新契税交吗]( "2022年交房契税按新契税交吗")
- 每当您购买房屋时，根据付款时的政策缴纳契税。如果2022年交契税，按照2022年契税政策缴纳。即使是10年前买的，开发商到现在还没办完手续，按照最新政策交.2022年契税征收标准：1、首套房契税是2021年新政策，如果个人购买家庭唯一的房子（家庭成员包括购房者、配偶和未成年子女，下同），面...
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![契税税率]( "契税税率")
- 1、根据契税法第三条规定：契税税率为3%-5%。2、根据契税优惠政策：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积...
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![新房契税和二手房契税那个更高]( "新房契税和二手房契税那个更高")
- 买房契税和新房还是二手房没有太多的关系，影响契税的只有房屋类型、房屋面积和购房次数。如果三个条件都一样的话，新房和二手房的契税是一样的。一般首套房的面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。1、当地契税税率购房者...
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![外地买房契税按几套]( "外地买房契税按几套")
- 外地买房看购买的时候房子算名下第几套房，因为部分城市对于房产套数认定不会算外地的房产，只要在当地无无房就算首套房，按首套房计算契税。首套房契税税率为1-3%，房屋面积在90平米以内的税率为1%;房屋面积在90平米以上，140平米以下的，税率为1.5%;面积140平米以上的税率为3%。一...
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![契税是什么]( "契税是什么")
- 契税在房产交易税费的一种，在房产的所有权转移的时候，产权承受方需要按照规定缴纳一定利率的财产税。交契税的目的是国家通过征收契税，调节社会经济分配结构，积累地方经济建设资金。1、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天...
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![土地交易契税税率2021年新规]( "土地交易契税税率2021年新规")
- 根据《契税法》第三条，土地交易契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。契税的计税依据：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。注：契税法于2021年9月1...
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