![重庆公租房转租被发现怎么处理]( "重庆公租房转租被发现怎么处理")
- 对发现的转租出借行为，一经查实将依规依约严肃处理，解除租赁合同、收回房屋和扣除全部履约保证金，5年内不得再次申请公租房，还将按公租房租金的2倍计收租金，并处1000元罚款，有违法所得的处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。同时，转租出借公租房还将列入公共租赁住房信用档...
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![租的房子可以转租吗]( "租的房子可以转租吗")
- 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。3、凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，...
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![想转租房子在哪里发布]( "想转租房子在哪里发布")
- 1、转租可以在当地论坛、门户网站、租房平台等多方面发布信息。2、或者在社区群、同事群、朋友圈等地方都可以发布转租信息，从多方面发布信息，可以让更多人看到信息。3、但是要注意将房子基本情况都说清楚，避免转租受到影响。...
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![自如是直接退租好还是转租好]( "自如是直接退租好还是转租好")
- 这取决于承租人自己的情况。从经济角度来看，转租的损失远小于直接退租的损失。转租就是把我们的房子租给别人住，退租就是把房子直接还给房东。自如租房的付款方式通常是一押一付。一般来说，我们只能在我们住满一年后才能取回所有的押金。如果想中途退租，通常有三种情况：如果直...
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![二房东的转租合同有效吗]( "二房东的转租合同有效吗")
- 要视情况而定，我国《民法典》第七百一十六条的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”，“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。也就是出租人如果...
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![重庆公租房转租举报电话号码多少]( "重庆公租房转租举报电话号码多少")
- 重庆公租房转租举报电话有2个，分别是：023-63651390、023-60841520:。重庆市公租房管理局3月中旬出台了《举报公租房转租出借奖励办法》，自实施以来，已查实清退转租出借76户。相关负责人表示，对发现的转租出借行为，一经查实将依规依约严肃处理，解除租赁合同、收回房屋和扣除全部...
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![转租合同需要房东签字吗]( "转租合同需要房东签字吗")
- 1、不一定需要房东签名。如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的，则无需房东同意，只需通知房东即可。2、如与房东约定转租房屋需房东书面确认的，则需房东签字；否则，只要有证据能证明房东同意你转租即可。3、对于租赁中的转租问题，在《民法典》第七百一十六条...
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![转租需不需要和房东签合同]( "转租需不需要和房东签合同")
- 1、如果进行转租，可以选择不跟房东签合同，但是你得让房东知道，并且要得到他的认可，接下来你再将房子进行转租。房东同意了之后，就可以将房子转租给他人。2、你跟房东所签订的租赁合同还是有效的，但是你与第三方签订的合同里面，必须要详细说明转租的资金和时间，还有室内物品的损害...
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![房屋转租要注意哪些问题]( "房屋转租要注意哪些问题")
- 1、承租人拖欠租金的，如承租人拖欠出租人租金的，那么承租人就不能转租承租的房屋。2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。3、预租的商品房。另外，租赁合同中未约定可以转租，如果出租人同意转租才能转租，出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与...
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![转租可以拿回押金吗]( "转租可以拿回押金吗")
- 1、正常情况下，可以申请要求房东退回押金。从法律角度上来说，如果你已经与房东签订了租房的协议，并且是双方自愿签订的，这个协议对双方有了一个约束力，合同是合法的。2、想要退回押金，你可以跟房东商量，但是一般收取押金，是你提前日房东解除租赁关系，后期房东就会把租金押金退还给...
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![房子转让和转租有什么区别]( "房子转让和转租有什么区别")
- 1、转让是指买房人从房东手中购买了房屋产权，签订了房屋产权的转让协议，然后买房人又把房屋产权转卖给了其他人。而转租一般是指房东把房屋出租给租房人，而租房人在经过房东的同意以后，可以在租房合同期限以内把房屋的部分区域或者是全部出租给其他人。2、在转租期间，房东只是...
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![房子租期未到可以转租吗]( "房子租期未到可以转租吗")
- 房子租期未到是可以转租的，房屋在租赁期间，承租人在取得了出租人同意的或者出租人在知道或者应当知道承租人擅自转租6个月内未提出异议的，承租人转租出房屋的，为合法转租。这种情形下虽然为合法转租，但是如果转租的租赁期限超过承租人剩余的租赁期限的，超期部分的租赁合同无效...
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![《贝壳找房》发布转租信息方法]( "《贝壳找房》发布转租信息方法")
- 贝壳找房是非常方便的房屋交易平台，无论是买卖租房，在这里都可以进行，线上操作十分方便，省去了很多的时间。贝壳找房怎么发布出租房子信息？有的小伙伴还不太清楚。下面小编就为大家带来了贝壳找房发布转租信息的方法介绍，希望对你有所帮助。《贝壳找房》发布转租信息方法：1、打...
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![接手转租房子注意事项是什么]( "接手转租房子注意事项是什么")
- 1、必须要获得租借人书面的同意书：承租人将房子转租的时候，必须要获得出租人的书面同意书，否则就是侵权的行为，那他的转租行为有没有效还不确定。2、转租的日期不能够大于原来租赁的日期：就是说租房人和第二次租房人之间转租的合同期限，是不可以大于租房人和原来出租人的约定时...
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![转租房子注意事项有什么]( "转租房子注意事项有什么")
- 转租房子首先要获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。房客要查看房主产权原件，房...
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![转租房子可以高于原价吗]( "转租房子可以高于原价吗")
- 转租房子是不可以高于原价的，如果有多余的收入应当交付给房东，租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋，但是合同另有规定的除外。1、转租房...
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![公租房可以转租吗]( "公租房可以转租吗")
- 1、公租房不可以转租或者出租的，如果私自的将公租房进行转租和出租，是需要承受相应的惩罚的。2、公租房也是有一套相关的管理制度的，公租房都是为了解决一些住房比较困难的人群的，比如说外地的人口在我们这边上班，但是收入比较低，没有办法在这边居住，本地又想留住所有的人才，这个...
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![车位可转租吗]( "车位可转租吗")
- 车位是可以转租的，只要原定租赁合同里没有规定不可以转租就行，转租需要签订转租合同，有必要的还要带承租人和出租方签订协议。如果有出租方不同意的，可以依据合同维护自身的权益。标准车位宽度为2.5米，长度为5.3米。一般的小车都能停得下。但是，如果是加长型的，比如宝马7系等车...
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![转转租手机到期即送是什么意思]( "转转租手机到期即送是什么意思")
- 转转租手机到期即送的意思是指用户在租用转转平台的手机，到租期结束后这个手机不用还回去，归自己所有。“转转租手机到期即送”是转转推出的一样销售活动，在用户租用转转平台的手机时，它会设定一定的金额和期数，那么还款到期数结束后，手机就是自己的，相当于分期付款。...
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![廉租房可以转手给他人吗]( "廉租房可以转手给他人吗")
- 1、廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。2、分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。这是国家出台的廉租房政策的内容，是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入...
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![个人转租房屋个人所得税怎么算]( "个人转租房屋个人所得税怎么算")
- 个人转租住房个人所得税怎么算。根据国税函二零零九年六三九号规定，将承租的房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得应按照财产租赁所得项目计算缴纳个人所得税。取得转租收入的个人，向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同的合法支付凭证，允许在计算个人所得税时，从该...
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![廉租房可以转让更改户主姓名吗]( "廉租房可以转让更改户主姓名吗")
- 廉租房不可以转让更改户主姓名。这类住房改名字只能是与原承租者在同一本户口本上同一家庭成员才可以，对于没有法定抚养、赡养关系的是不能变更名字的。然后准备好相关材料，到对应部门进行变更手续。1、申请廉租房需要在当地居住满五年，也就是说需要当地居民或者在当地常住...
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![旺铺出租转让技巧都有哪些]( "旺铺出租转让技巧都有哪些")
- 1、旺铺出租转让首先要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，如果店面经营者就是房屋所有者，就要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让...
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![店面出租和转让的区别]( "店面出租和转让的区别")
- 店面出租就是房东把店租给你，然后支付每个月的房租就可以。店面转让是房东的房客已经租下来了，他把房子连装修等等的费用算进去把店转给你，然后包括除房租以外的费用。店面出租是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门...
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![租物租审核多久]( "租物租审核多久")
- 租物租审核三四天左右。租物租是专注于提供数码3C产品信用租赁服务的平台，通过整合高质量的货源渠道方，结合全方位风控策略体系，联手菜鸟、顺丰等优质物流服务商，为用户提供优质的全品类租赁服务。...
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