![婚前男方买房写女方名字房子归谁]( "婚前男方买房写女方名字房子归谁")
- 婚前男方买房写女方名字房子归谁的答案是：根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不...
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![小区地面停车位归谁所有]( "小区地面停车位归谁所有")
- 小区地面停车位归集体业主所有。这些规定早已在开发商预售住宅小区的单元的时候，就已经将该小区的全部土地使用权分给小区的全部业主，所以无论是小区地表以及地下的所有土地都归集体业主所有，然后由物业公司进行负责，对这些公共区域进行日常的管理和维护。也可以满足业主提出...
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![农村宅基地审批归谁管]( "农村宅基地审批归谁管")
- 农村宅基地审批归谁管的答案是：乡镇人民政府编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。砖混建筑结构关键原材料关...
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![小区广告费用归谁所有]( "小区广告费用归谁所有")
- 小区广告费用应该归小区所有业主所有，一般广告费是由物业收取，可以将收取的广告费用于小区建设和日常运行。广告就是广而告之，向社会广大公众告知某件事物。广告就其含义来说，有广义和狭义之分。西方社会对广告较普遍认同的一种定义是：广告是有关商品或服务的新闻。广告的介绍...
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![小产权房产权到期房子归谁]( "小产权房产权到期房子归谁")
- 小产权房产权到期房子归业主，小产权到期要看当地的政策，通常来说是自动续期，但也有土地被回收的情况。可以续期，需补交土地使用权出让金。不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿。不可续期，无偿收回土地使用权，小产权房只有部分产权或无产权，小产权房在法律上通...
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![私拉电线充电归谁管]( "私拉电线充电归谁管")
- 私拉电线充电归谁管的答案是：消防大队、派出所、社区街道物业。电线是指传导电流的导线。国家规定，民用供电线路相线之间的电压(即线电压)为380V，相线和地线或中性线之间的电压(即相电压)均为220V。进户线一般采用单相三线制，即三个相线中的一个和中性线(作零线)、地线。国家...
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![驾校退费归谁管]( "驾校退费归谁管")
- 驾校退费归谁管的答案是：交通运管部门驾校退费纠纷由交通运管部门受理。可以找交通运管部门，投诉电话是12328或当地交警支队驾考科协调处理，学员与驾校之间属于培训服务合同，学员退学的行为属于解除合同的行为，如双方签定了合同，应当按照合同中关于单方解除行为的约定。如果没...
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![美国国会归谁管]( "美国国会归谁管")
- 美国国会归谁管的答案是：受限于最高法院美国国会，白宫，最高法院之间的关系充分体现了三权分立的思想，白宫受限于美国国会,而美国国会是美国联邦政府中最重要的一环，掌握三权中的最重要的权力，立法权。从美国宪法实施以来的绝大多数时间中，国会在美国政治中一直居于主导地位，只是...
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![安置房产权50年后归谁]( "安置房产权50年后归谁")
- 安置房产权50年后，产权依然归所有人。因为50年指的是土地使用权期限，期限届满要办理续期。根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。安置房是可以进行买卖的，而且整个交...
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![湘潭大学归谁管]( "湘潭大学归谁管")
- 湖南省教育厅管。大学，简称湘大，位于湖南省湘潭市，是毛泽东同志亲自倡办的综合性全国重点大学、国家双一流建设高校。是湖南省人民政府与教育部、与国家国防科技工业局共建高校，教育部与湖南省重点共建的综合性大学。湘潭大学（XiangtanUniversity），简称湘大，位于湖南省湘潭市，是毛...
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![二手房过户后贷款没下来房子归谁？]( "二手房过户后贷款没下来房子归谁？")
- 二手房过户后贷款没下来房子归谁？的答案是：过户后的购房者二手房过户后贷款没下来房子归过户后的购房者。虽然对于原房主来说还没有拿到房屋的全款，但是是事先合同约定好的付款方式，首付款+按揭贷款，银行贷款没有下来只要不是购房人的原因造成的，那么购房人就不存在违约行为。...
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![房产证上的名字是谁房子就归谁吗？]( "房产证上的名字是谁房子就归谁吗？")
- 房产证上的名字是谁房子就归谁吗？的答案是：不一定根据法律规定，房产证上写谁的名字并不一定就是谁的，应当根据具体情况而定，一般情况下，如果构成共有关系则是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推...
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![产权到期后房子应该归谁]( "产权到期后房子应该归谁")
- “房屋产权到期，房子仍然归购房者所有，到期的是土地使用权，但是由于房子是附着在土地上的，所有土地使用权到期了国家收回土地使用权，房子自然也就没法继续住了。但是对于房子国家会按照当时的市场价进行相应的补偿，或者也可以选择土地使用权续期。”1、延长土地使用权期限。土...
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![小产权房七十年后归谁？]( "小产权房七十年后归谁？")
- 小产权房七十年后归谁？的答案是：购房者在我国，房屋产权主要由两部分组成，一是房屋所有权，二是土地使用权，两者之间的区别就是房屋所有权期限为永久性，土地使用权期限分别为40年、50年和70年。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的最高年限为70年，但是70年...
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![没有继承人的房子归谁]( "没有继承人的房子归谁")
- 如果是没有任何继承人的话一般都是归国家或是集体所有。无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有归国家或集体。村里的房子一般就是村集体所有，城市区域是归国家所有，一般是归所在的街道办。1、要了解房屋的产权是否...
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![小产权到期后房子归谁]( "小产权到期后房子归谁")
- 小产权到期后房子归谁的答案是：业主归业主所有，但是土地使用权归国家所有，即便到期了，房子也是属于业主的，而国家有权将土地使用权给收回。这个产权主要针对的是土地使用权，如果使用年限到期，在国家没有规划的情况下，业主则可以向相关部门提出续期申请，并补缴一定的土地出让金。对...
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![物业广告收益归谁]( "物业广告收益归谁")
- 物业公司如果在小区内引入广告，那么这些广告出现的位置按理来说是在业主共有的区域，也就是说小区广告位的所有人是业主们，因此广告收益应当归属于业主。物业公司认为小区广告收入是自己的，而业主并不清楚自己对广告收益有支配权，这反映出小区广告管理比较混乱。小区广告种类繁...
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![台湾现在归谁管]( "台湾现在归谁管")
- 台湾现在归谁管的答案是：中国台湾省由中国第一大岛台湾岛与兰屿、绿岛、钓鱼岛等附属岛屿和澎湖列岛组成。纵跨温带与热带。人口约2341万，超过70%集中在西部5大都会区，其中台北都会区最大。1、中国位于亚洲东部、太平洋西岸，它的版图被形象地比作一只头朝东尾朝西的金鸡。是...
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![小区养鸡扰民归谁管]( "小区养鸡扰民归谁管")
- 小区养鸡扰民归谁管的答案是：城管小区养鸡扰民需要找城管，各地都有相关的管理条例规定社区一般是不能养家禽的，所以居民小区不能养鸡。养鸡扰民属于生活噪声污染，是城市管理执法的一个范畴，城市管理部门有权对违法者进行教育或者罚款，并有权临时扣缴违法物品。当事人可以凭临时...
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![美团优选退款成功后东西归谁]( "美团优选退款成功后东西归谁")
- 美团优选退款成功后东西归商家。用户在美团优选申请退款成功后，货物交给自提点的团长就好了，这种处理情况是退货退款的情况。如果是买的东西坏掉才申请的退款，那用户就不需要退还货物，只要拍下坏掉商品的照片就可以了。记得申请退款前跟团长协商好，才不会被拒绝退款申请。注意...
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![—房二卖房子归谁]( "—房二卖房子归谁")
- 1、若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。即哪一份合同签订的日期在前则能优先拥有房屋的产权，即先签订合同的一方可以优先获得房屋的产权;2...
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![抵押过的房子所有权归谁]( "抵押过的房子所有权归谁")
- 抵押过的房子所有权仍然归抵押人所有，但将房产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。根据规定为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事...
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![维修基金的收益归谁]( "维修基金的收益归谁")
- 房屋维修基金的收益是属于全体业主的，不过专项款只能用作专用，所以尽管维修基金属于业主，但是维修基金产生的收益和其本身一样只能用于小区维护。维修基金具体有多少收益和如何使用每年物业公司都应该向全体业主公示。公共维修基金是按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修...
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![房子名字是谁就归谁吗]( "房子名字是谁就归谁吗")
- 并不是房子名字是谁就归谁。根据规定，如果在结婚前一方已经出全款购买了房子的情况下，不管房产证上是谁的名字，这都属于个人出资，跟其他任何人都没有任何关系，那当然也就不再夫妻的共同财产内了。即使婚后双方出钱共用还房贷，也只能得到共同还贷的增值部分的补偿金，因为婚前一方...
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![小区没有物业归谁管理]( "小区没有物业归谁管理")
- 小区没有物业的话一般是由业主委员会负责，或者托管给社区管理部门，要是业主委员会也没有的话，小区的业主可以找代表去所在的街道办事处要求成立业主委员会，业主委员会必须有所在地政府工作人员参与，成立后就可以像社会公开招标物业管理公司。成立条件：1、入住率达到50%以上的;2...
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