![正房与附属房的区别有哪些]( "正房与附属房的区别有哪些")
- 1、方位不同。如果是在类似北京的四合院之中，一般正房都在房屋的正面，而且方向都是坐北朝南，在古代也称之为上房。而附属房一般在正房的两侧，比如说如果是四合院，就在正房的旁边，在古代又称之为厢房。2、功能不同。如果是正房，一般来说是朝南的房子，阳光也比较充足，通风效果也比较...
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![正房两侧哪边盖厢房好 有什么俗语]( "正房两侧哪边盖厢房好 有什么俗语")
- 正房两侧哪边盖厢房好在盖房子的时候，关于正房和厢房有三句俗语，分别是正房和厢房二者不可缺、有钱不盖东厢房，有钱难买东南角、寻求专业人士的帮助。这三句可以用来针对正房和厢房的建设，其中也有很多注意事项。正房和厢房二者不可缺在一个房子的建设中，正房和厢房的建设都不...
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![楼房晃动正常吗]( "楼房晃动正常吗")
- 1、假如是低层建筑的话，那么楼房晃动就不正常。假如是高层建筑的话，那么楼房晃动就是正常的，而且会更有利于楼体安全，因为高层建筑大多数采用的都是钢结构，对于侧向压力会起到缓冲作用。2、建造高层建筑时，需要考虑的因素有很多，其中“风”是非常重要的一个因素。由于高楼林立的...
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![如何正确布置书房]( "如何正确布置书房")
- 1、书房的采光要好。这个其实很好理解，人都是喜欢阳光的，在一个充满阳光的环境下，人也会变的更加振奋，状态也很容易更积极。如果实在不能满足采光的话，尽量把书房改造的明亮一点也是可以的。2、书桌坐吉位书桌要放到书房中最好的位置，书桌的不可和门正对，受门外煞气直冲，而且这种...
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![得房率78正常吗]( "得房率78正常吗")
- 得房率78%是正常的现象。一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公楼为55~60%。得房率的计算方法为：得房率=套内建筑面积/套型建筑面积；套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。其实不能一味地追求高得房率。据...
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![没签正式购房合同可以退房吗]( "没签正式购房合同可以退房吗")
- 没签正式购房合同可以退房，并且由于没有签订合同，也不属于违约行为，不需要支付相应的违约金。如果交纳了定金，单方原因不签订购房合同，定金不会退还。没有签订合同，就没有正式凭据，购房就属于协商阶段，即使定下来了房屋，也可以反悔退房。但是如果签订了合同，想要退房就必须开发商同...
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![正在月供的房子可以退房吗]( "正在月供的房子可以退房吗")
- 一般情况下，正在月供的房子是不可以退房的，因为已经签完购房合同的房屋已是属于购房者的财产，交易中心已经把房子做好备案，虽然还未交房，也未办理房产证，但交易中心已经认可这个房子是购房者所有。如果想退房要满足以下情况并且开发商和房地产交易中心同意撤销合同：1、还清公积...
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![得房率70%正常吗]( "得房率70%正常吗")
- 得房率70%正常。高层得房率普遍在65%到80%之间，所以70%属于正常现象，要知道高层建筑的公摊面积本来就会比较多，而70%得房率的高层，公共区域比较宽敞，整体比较气派，舒适度也比较高，相对来说是经济实惠型的。得房率过高会导致业主的公用面积减少，这样居住起来就会感觉拥挤、压抑、...
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![公积金买房比正常买房便宜吗]( "公积金买房比正常买房便宜吗")
- 公积金买房不会比正常买房便宜。住房公积金跟房价是没有直接关系，人们说公积金买房更划算是因为公积金贷款的利率很低，如果大家通过公积金贷款买房，贷款的利率比商业贷款要低不少，需要还的利息也会少很多。1、公积金贷款利率比商业贷款利率低，目前公积金的贷款年利率五年以上...
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![买三限房还是买正常的房子]( "买三限房还是买正常的房子")
- 买正常的房子较好，在未来交易的时候操作比较简单，产权性质也比较简单，就是普通住宅房。而三限房是指经济适用房、限价房、廉租房的总称，这些房子在购买的时候限制条件比较严格，另外，未来交易的时候也会有条件限制。三限房和商品房最大的区别就是，商品房是可以进行自由交易的，但是...
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![买房一般多久交房正常]( "买房一般多久交房正常")
- 买现房一般一个月左右交房是正常的；买期房一般一年半或两年左右交房是正常的。当然，不同楼盘情况不同，具体交房时间要以合同约定为准，如果逾期了可以去找开发商协商一下，要求开发商给出准确的回应，并且赔偿违约金。首先，购房者接到发展商房屋交接的书面通知后，一定要按约前往。如...
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![交房后720天交房产证正常吗]( "交房后720天交房产证正常吗")
- 交房后720天交房产证不正常，因为不管在购房合同中有没有约定，一般开发商在满足交房条件的90天内办好房产证，如果是二手房，最长也不会超过5个月。1、提交申请：办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到...
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![期房3年交房正常吗]( "期房3年交房正常吗")
- 期房3年交房是正常的。期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于...
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![房子空鼓正常吗]( "房子空鼓正常吗")
- 房子空鼓不正常，空鼓作为房屋质量问题中最常见的一种，不仅影响后续装修和生活，同时也是发生渗水漏水问题的潜在源头之一。因此在验收房屋时，一定要检查是否有空鼓，并及时补救。空鼓是指抹灰层与砌体之间没有粘结牢固，中间存在空气而形成“空腔”，用空鼓锤或硬物敲击时会发出比较...
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![建房子为什么不能正南正北]( "建房子为什么不能正南正北")
- 民间有“平民不立子午向”的说法，意思是民宅不建议朝向正南方或者正北方，其实正北正南的房子也是可以盖房的，在古代的时候，一般只有皇宫可以盖成正北正南的朝向，用来显示皇家至高无上的权威，普通人的房子必须要偏东或者偏西。但这是老风俗，现在没有这样的要求了，大家可以按照自己...
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![公测选房和真正选房的区别]( "公测选房和真正选房的区别")
- 公测选房和真正选房在于选房实质不同。公测选房是由楼盘销售中心提供的选房流程测试，由于购房者都是初次接触选房系统，因此提供公测可以让购房者熟悉选房流程及操作步骤，提高选房成功率，这种选房机制下，只是一种模拟。而真正选房则是要真正选择确认房源的过程。1、开盘时，购房...
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![房子有裂缝正常吗]( "房子有裂缝正常吗")
- 房子有裂缝是不正常的，正常的墙面是不会出现裂缝的，房子有裂缝说明房子有一定的质量问题，且存在有一定的风险隐患。对于房屋出现裂缝这种情况，建议让设计方、施工方、以及质量检测机构对新房重新进行核验，从而确定具体的解决方案。1、沉降裂缝。裂缝多为深进或贯穿性的，其位置...
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![要怎么正确还房贷]( "要怎么正确还房贷")
- 1。月供日当天还贷为了避免逾期还贷，几乎所有的房奴都会牢记自己的月供日，等到月供日当天就立马转账到贷款银行卡了！这种操作看似问题不大，但实际上却存在不小的风险！就比如说当银行转账延迟到账时，又或者你转错了银行卡，那么即便你按时还贷，也是会出现逾期记录的！所以，小编提醒广...
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![正常买房什么时候交房]( "正常买房什么时候交房")
- 正常买房，如果是现房的话，一个月左右就能交房完成所有手续；如果是期房的话，需要等待一年左右才交房都是比较正常的，因为期房大多是拿到预售证就开始出售了，要等待的时间比较长。但具体交房时间以购房者与卖方签订的购房合同约定为准。1、维权前先弄清逾期原因开发商逾期交房的...
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![毛坯房漏水正常吗]( "毛坯房漏水正常吗")
- 1、卧室、客厅区域因未及时处理积水导致漏水属于正常现象。2、因为从毛坯房施工规范来看，厨卫、阳台需进行防水处理。3、但卧室与客厅并无这方面的要求，冲洗地面后若未及时处理积水，即便没有缝隙，也会出现漏水的问题，这种情况下，由业主自行承担因漏水造成的损失。毛坯房装修过...
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![房产证在交房2年后拿正常吗]( "房产证在交房2年后拿正常吗")
- 房产证在交房2年后拿不正常。如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理。所以“交房两年后才拿到房产证”是不合理、也是不合法的。1、产权不明容易引起纠纷在房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠...
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![正常房角是多少]( "正常房角是多少")
- 正常房角值是2.5-3.0mm。房角是房水排出眼球的主要通道，位于周边角膜与虹膜根部的连接处，前房角的前外侧壁为角膜缘，从角膜后弹力层止端至巩膜突，后内侧壁为睫状体的前端和虹膜根部。...
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![期房一般几年交房正常]( "期房一般几年交房正常")
- 期房一般1-2年交房正常。期房是指在建、还没有交付使用的房子。很多人喜欢买期房，因为它的价格比较低，可挑选的范围也大。期房一般几年交房没有确切的时间，也没有相关的规定，买房时的合同上会有具体的时间。至少是6月以上，正常在2年上下，快点儿的在一年到一年半。不会超过三年...
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![怎样正确挑选尾房]( "怎样正确挑选尾房")
- 实地考察房屋质量：一般来说，尾房项目工程的进度已经完成或者即将完成，项目的实际情况可以直观展示了，因此购房者可以通过实地考察，亲身体验，判断项目的质量。如果发现有重大质量问题，如房屋开裂或户型非常不好等问题，建议慎重考虑。考察尾房周边配套的情况：选择好的地段和区域是非...
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![期房两年交房正常吗]( "期房两年交房正常吗")
- 期房两年交房是比较正常的，对于新开盘的项目来说，两年的开发周期还算是较快的，一般来说全新的期房项目1-3年以内交房都是比较正常的。在签订合同的时候开发商一般都会给出交房时间，如果不出意外的话在这个时间以前是可以正常交房的，不过要注意的是，逾期交房的情况同样很常见。1...
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