![深圳买新房要交什么税及费用]( "深圳买新房要交什么税及费用")
- 1、契税：房款总金额的1.5%，140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。2、印花税：0.05%，在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产...
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![全款买房要交什么税及费用]( "全款买房要交什么税及费用")
- 1、买房需要交契税，90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90到144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。2、印花税，印花税是在订立合同时就直接缴纳，总...
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![买商品房要交什么税及费用]( "买商品房要交什么税及费用")
- 1、契税。契税税率多少由当地城市界定，一般分为普通住宅和非普通住宅两种。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享...
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![所得税计算及会计处理]( "所得税计算及会计处理")
- 所得税的计算公式具体如下：企业所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额；其中，应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许弥补的以前年度亏损。个人所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数；其中，应纳税所得额=月度收入-起征点-专...
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![个人所得税人脸识别失败原因及解决方法]( "个人所得税人脸识别失败原因及解决方法")
- 个人所得税注册时需要用户进行人脸认证，但是很多小伙伴们发现自己人脸识别一直失败，这种情况怎么办呢？下面为大家带来个人所得税人脸识别失败原因及解决方法。1、大部分人脸识别失败的原因是因为没有按照要求，需要摘下眼镜，在光线充足的条件下尝试。2、初次使用，要获取手机的相...
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![契税税率]( "契税税率")
- 1、根据契税法第三条规定：契税税率为3%-5%。2、根据契税优惠政策：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积...
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![购买商铺涉及哪些税费]( "购买商铺涉及哪些税费")
- 买家购买商铺会涉及到房地产交易手续费、房屋登记费、印花税以及契税。其中，房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。权证印花税：5元/本。印花税：0.05%。契税：交易价(或评估价)×3%。1、出...
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![契税退税的税额怎么算]( "契税退税的税额怎么算")
- 房屋契税计算公式：应纳税额=计税依据×税率。契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)注：房产单价规定情况复杂，具体请询问当地房产登记中心。1、国有土地使...
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![营业税金及附加包括哪些]( "营业税金及附加包括哪些")
- 营业税金及附加反映企业经营的主要业务应负担的消费税、资源税、教育费附加、城市维护建设税等。消费税是国家为了调节消费结构，正确引导消费方向，在普遍征收增值税的基础上，选择部分消费品，再征收一道消费税。资源税是国家对在我国境内开采矿产品或者生产盐的单位和个人征收...
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![环保税国税还是地税]( "环保税国税还是地税")
- 目前环保税是由地税部门代理征收。所征收的税费是由国家统一分配整治，来进一步对环境进行保护。环境保护税是由英国经济学家庇古最先提出的，他的观点已经为西方发达国家普遍接受。1、荷兰是征收环境保护税比较早的国家，为环境保护设计的税收主要包括燃料税、噪音税、水污染...
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![计提增值税及附加会计分录是什么？]( "计提增值税及附加会计分录是什么？")
- 计提增值税及附加会计分录:1、增值税计提和缴纳会计分录：计提时，借：应交税费—应交增值税(转出未交增值税)。贷：应交税费—未交增值税。2、附加税计提和缴纳会计分录：计提时，借：税金及附加，贷：应交税费—城建税。缴纳时：借应交税费—城建税。税金及附加是指企业的营业税、城建税、...
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![税收罚款及滞纳金计入哪个科目]( "税收罚款及滞纳金计入哪个科目")
- 税收罚款及滞纳金计入哪个科目的答案是：营业外支出科目税收罚款与税收滞纳金计入营业外支出科目，借记＂营业外支出＂科目。营业外支出是指企业在生产经营期间，固定资产清理所发生的损失，企业在清查财产过程中，要查明固定资产盘亏。1、增值税税款滞纳金和罚款属于“营业外支出”科...
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![迫不及待的及的意思]( "迫不及待的及的意思")
- 用法:偏正式;作谓语、状语;形容心情急迫解释:迫:急迫;待:等待。急迫得不能等待,形容心情非常着急。成语出处:清·李汝珍《镜花缘》第六回:“且系酒后游戏,该仙子何以迫不及待,不奏闻请旨。1、”了解“及”的字源，对理解这里的这个“及”很有好处。2、“及”的甲骨文像一直...
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![进口关税及增值税怎么做账]( "进口关税及增值税怎么做账")
- 进口关税及增值税做账：借：库存商品；借：应交税费——应交增值税；贷：银行存款。关税是指进出口商品在经过一国关境时，由政府设置的海关向进出口商所征收的税收。增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。进口关税一般计入货物的成本，增值税如果是一...
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![税金及附加内容包括什么]( "税金及附加内容包括什么")
- 税金及附加包括：消费税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税等。税金及附加是企业从事相关经营事项所应承担的相关税费。通常情况下，公司应当设立“税金及附加”科目，并对这些类别的税进行核查并计算出税费。税金及附加指营业税金...
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![商品及服务税的定义]( "商品及服务税的定义")
- 商品及服务税（GoodsandServicesTax，简称GST）是增值税的一种，也是销售税的一种，指政府为各种商品及服务所征收的税项。不同于一般的销售税（零售税），商品及服务税并非只由消费者承担，生产商及分销商亦需要缴交这种税项。产销商就其供给的商品和服务所收取的商品及服务税，称为销项...
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![小规模纳税人增值税税率]( "小规模纳税人增值税税率")
- 增值税对小规模纳税人实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法，并不得抵扣进项税额。其适用的税率称为征收率。小规模纳税人增值税征收率为3%或5%（销售自建不动产或出租不动产等情况）。对于小规模纳税人销售使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税。小规模纳税人增值...
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![营业税金及附加是什么]( "营业税金及附加是什么")
- 营业税金及附加是反映当前企业经营时的主要业务应负担的营业税已取消、消费税、城市维护建设税、城镇土地使用税，资源税和教育费附加等。消费税是以消费品的流转额作为征税对象的各种税收的统称。是政府向消费品征收的税项，可从批发商或零售商征收。1、消费税是典型的间接...
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![重庆车船税是什么及征收范围]( "重庆车船税是什么及征收范围")
- 车船税是指在中华人民共和国境内的车辆、船舶的所有人或者管理人按照中华人民共和国车船税法应缴纳的一种税。征收范围:车船税的征收范围，是指依法应当在我国车船管理部门登记的车船。车辆包括：依法应当在车船管理部门登记的机动车辆和船舶；依法不需要在车船管理部门登记、...
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![上海房产税征收标准及计算方法]( "上海房产税征收标准及计算方法")
- 1、上海房产税的征收标准：“上年度新建商品住房平均销售价格”由统计部门每年公布，2021年度税率分界线单价为73482元。低于73482元/平，税率0.4%；高于73482元/平，税率0.6%。2、上海房产税税额的计算方式：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率（...
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![水利建设基金的计税依据及税率]( "水利建设基金的计税依据及税率")
- 水利建设基金的计税依据及税率计算有两种方式：水利建设基金的计税依据是不含税收入。水利建设基金应按照销售收入的0.1%来计提和交纳。水利建设基金的计税依据是按照增值税、消费税实际缴纳额的1%来计提和交纳。水利建设基金的计税依据是不含税收入。水利建设基金应按照销...
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![税金及附加包括哪些？]( "税金及附加包括哪些？")
- 税金及附加包括哪些？的答案是：消费税；城市维护建设税；教育费附加；资源税；房产税；城镇土地使用税；车船税；印花税等消费税是以消费品的流转额作为征税对象的各种税收的统称。是政府向消费品征收的税项，可从批发商或零售商征收。消费税是典型的间接税。消费税实行价内税，只在应税消费品...
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![增值税退税的计税公式]( "增值税退税的计税公式")
- 生产企业进行增值税退税的计税公式：当期免抵退税额＝当期出口货物离岸价×外汇人民币折合率×出口货物退税率－当期免抵退税额抵减额，除了计算出口退税，企业还应当将当期期末留抵税额与免抵退税额进行比较。生产企业当期期末的留抵税额小于等于当期免抵退税额时，当期的应退税额等...
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![销售税金及附加怎么计算]( "销售税金及附加怎么计算")
- 1、产品销售税金及附加科目属于损益类科目，核算企业日常生产经营活动应当负担的税金及附加，包括消费税、营业税、城市维护建设税、教育附加附加费、资源税、土地增值税等。2、这里，所指的负担的税金是指销售过程中企业应负担的税金（不包括增值税）。3、销售过程以外应负担的税...
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![税金及附加包括什么]( "税金及附加包括什么")
- 税金及附加包括消费税、房产税、城镇土地使用税、城市维护建设税、资源税、车船使用税、教育费附加、车船税、印花税等。税金及附加是企业从事相关经营事项所应承担的相关税费。营业税金及附加的构成：对外提供运输劳务计算的营业税。对外销售应交资源税的产品。计算应交城...
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