![土地利用类型的特点有什么]( "土地利用类型的特点有什么")
- 1、是一定的自然、社会经济、技术等各种因素综合作用的产物；2、在空间分布上具有一定的地域分布规律，但不一定连片而可重复出现，同一类型必然具有相似的特点；3、不是一成不变的，随着社会经济条件的改善和科学技术水平的提高或受自然灾害和人为的破坏而呈动态变化；4、是根据土地...
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![城镇土地使用税是什么]( "城镇土地使用税是什么")
- 城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。征收城镇土地使用税有利于提高土地使用效益，有利于理顺国家与土地使用者之间的分配关系。城镇土地使用税的计算公式为：城镇土地使用税...
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![土地确权证有什么用]( "土地确权证有什么用")
- 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。确权之后的农户，会拿到土地确权证书，有了土地确权证书，农户可以拿土地使用证作为一种资产来进行抵押贷款，一定程度上缓解咱农民生产资金紧张的问题；在土地流转的时候再也不用担心土地的权属问题，能够保证自己的地可以一...
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![土地使用税如何征收]( "土地使用税如何征收")
- “土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。土地使用税每平方米年税额大城市1.5元至30元，中等城市1.2元至24元等。”土地使用税计算公式一般为：应纳城镇土地使用税...
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![土豆产地]( "土豆产地")
- 土豆的产地在中国、俄罗斯、印度、乌克兰、美国等国家，其中中国是世界上生产土豆总量最多的国家。土豆在我国主要生产于甘肃、宁夏、内蒙古和东北地区。土豆喜温凉，适宜的生长温度在17℃～21℃之间。生长期需要定期施薄肥，保证土壤中有足够的养分，促使果实膨大。土豆块茎的膨大...
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![农村宅基地有土地使用权证吗]( "农村宅基地有土地使用权证吗")
- 1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。3、国有土地使用...
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![土地用途分类]( "土地用途分类")
- 1、农用地。农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地。又称农用地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养殖水面、坑塘水面、农田水利设施用地，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。在以农业为依托的休闲观光项目以及各类农业园区，涉及建设永久性餐饮、...
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![草地的季节性利用]( "草地的季节性利用")
- 草地的季节性利用即根据气候、草地植被、地形、水源和管理等条件的差异以及牧民对草地的利用习惯，按季节划分放牧草地，随着季节的更替，顺序地年复一年地轮流放牧。草地季节性利用是中国天然草地放牧利用的特点，各地区随自然经济条件与利用习惯的不同，可划分为四季放牧地、三季...
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![农村土地承包经营权有哪些权利]( "农村土地承包经营权有哪些权利")
- 1、占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的，承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，这是承包人进行生产经营活动的前提。2、使用承包的土地或其他生产资料，独立进行生产经营活动。3、收取承包土地或...
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![城镇土地使用税怎么算]( "城镇土地使用税怎么算")
- 城镇土地使用税的算法是：应缴税费等于占用的土地面积乘上适用税费。城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。国家预算收支单位的自用地免税：国家机关、人民团体...
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![土地使用权可以抵押吗]( "土地使用权可以抵押吗")
- 土地使用权可以抵押。用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押...
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![土地划拨费用由谁承担]( "土地划拨费用由谁承担")
- 土地划拨的土地出让金一般由谁承担土地使用权获得方支付。土地出让金，一般由土地使用权获得方支付。市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违...
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![土地流转的利与弊]( "土地流转的利与弊")
- 1、土地流转的利：有利于资本进入农村，通过大规模收购或租用土地，进行农业现代化和产业化，提高农业生产效率。加快城市化进程、实现城乡一体化发展。2、土地流转的弊：农民通过转让土地虽有现金收益，但由于他们大多没有一技之长，在城镇务工一旦失业，其赖以生存的土地也不复存在，将失...
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![土地证有什么用]( "土地证有什么用")
- 土地证有抵押、出租或转让等用途因为它可以证明该土地的合法使用权使用者拿证后，就可以合法对该土地进行抵押、出租或者转让。此外十地证上面还会标明该十地的具体地理位置、使用人信息等，同时用地性质、面积等信息也都会体现在土地证上面。土地证又叫做土地使用证土地使用...
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![国有土地使用证有什么用]( "国有土地使用证有什么用")
- 1、《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主“权利”的侵犯。2、《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。3、缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。根据《房地产管理法》第五十九条...
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![土地使用权和土地所有权的区别是什么]( "土地使用权和土地所有权的区别是什么")
- 土地使用权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的使用权利。土地所有权是占有、使用、收益和处分权利，是土地所有制在法律上的体现。在我国，土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其它任何组织和公民个人都不享有土地所有权，这是由我国土地的...
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![土地使用税如何申报]( "土地使用税如何申报")
- 1、上门申报城镇土地使用税纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容，就其应税项目如实向税务机关申报缴纳城镇土地使用税。2、网上申报(1)进入申报系统。我要办税→申报纳税→城镇土地使用税申报(2)核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否...
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![农村闲置土地如何利用]( "农村闲置土地如何利用")
- 1、农村闲置土地流转是发挥农村土地资产价值的关键。2、当前国内常见的农村闲置土地流转方式主要有四种，即出租、出让、转包、入股。3、出租，农户自愿将耕地或宅基地的使用权出租给承租方，承租方给出租方固定的收益。4、一般由村集体统一收购(回收)闲置土地，再租给开发商，对于...
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![土地性质分类和用途]( "土地性质分类和用途")
- 土地的性质按照分类标准不同，可以分成不同的性质，具体分类有：1、按土地用途分类划分为商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地使用权出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技...
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![地热能的利用]( "地热能的利用")
- 地热能的利用可分为地热发电和直接利用两大类，而对于不同温度的地热流体可能利用的范围如下：200～400℃直接发电及综合利用；150～200℃双循环发电，制冷，工业干燥，工业热加工；100～150℃双循环发电，供暖，制冷，工业干燥，脱水加工，回收盐类，罐头食品；50～100℃供暖，温室，家庭用热水，工业干燥；20～50℃沐...
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![烤土豆和地瓜用多少度]( "烤土豆和地瓜用多少度")
- 烤土豆和地瓜用多少度的答案是：220度土豆所含的维生素是胡萝卜的2倍、大白菜的3倍、西红柿的4倍，维生素C的含量为蔬菜之最。专家们发现，在前苏联、保加利亚、厄瓜多尔等国著名的长寿之乡里，人们的主食就是马铃薯。马铃薯除含有蛋白质外，还含有丰富的碳水化合物，每百克高达16.8...
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![如何补办土地使用证]( "如何补办土地使用证")
- 1、土地权利人应当向原土地登记机关报失。2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失。3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件；营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件；原权...
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![农村土地证有什么作用]( "农村土地证有什么作用")
- 农村土地证可以证明对这片土地的所有权利，它是重要的法律的依据，同时受法律保护的，也是土地确权之后的产物。对于农民的承包地经营权，还有宅基地都进行了法律的保护，避免遭受任何组织或者其他人的侵犯。同时拥有了土地进行出让、转让、出租、抵押等合法权利，就能够发挥出应有的...
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![土地证过户费用有哪些]( "土地证过户费用有哪些")
- 1、若为出让用地，需在国土部门缴纳工本费、权属调查费、土地交易服务费、前期手续及测绘费。2、若为划拨用地，需在国土部门缴纳工本费、权属调查费、土地交易服务费、前期手续及测绘费。1、签订土地合同买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证...
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![什么是应交土地使用税]( "什么是应交土地使用税")
- 应交土地使用税指拥有土地使用权的企业按规定应当缴纳的土地使用税费。其中土地使用税也称为城镇土地使用税，是以国有土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人实施征收的一种税。土地使用税的征税范围包括在城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的土地，而...
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