房贷款第一年还款需要多付吗

房贷款第一年还款需要多付。因为第一年的第一个月还的房贷可能会比其他月份的还款额要多，因为房贷是按照贷款人实际占用贷款的天数来计算利息的，贷款下发以后到贷款人开始还款，期间跨越的天数可能会比正常的还款月份天数要多，所以在还房贷的时候，第一个月可能要多还一些。

1、等额本息

借款人每期以相等的金额偿还贷款，按还款周期逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。

2、等额本金

借款人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的贷款利息，而每期归还的本金等于贷款总额除以贷款期数。

3、等比累进

借款人每月以一定比例累进的金额(递增或递减)偿还贷款，其中每月归还的金额包括每月应还利息、本金，按还款间隔逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。

4、按月还息到期还本

借款人每期须偿还本期应付的贷款利息，到期一次性偿还本金与当期利息。

5、先还息后按月等额/等本

个人住房贷款客户在房屋入住前只还利息不还本金，入住后采用按按月等额或按月等本还本付息的还款方式。

6、授信分段还款

是一种将贷款期限分为2段，并约定每段应还贷款本金比例，各段内应还贷款本金按月等额本息方式计算其月还款额，根据资金的实际占用时间计收利息的还款方式。

7、组合还款

将贷款本金分段偿还，按资金的实际占用时间，以约定期限为基数计息的还款方式。