哪些人适合提前还贷款

1、没有合适理财项目的人

理财是对闲钱最好的打算，但是有部分朋友手上的闲钱找不到合适的理财项目，如果存在银行吃利息，有贷款在身的还不如先还房贷。同样的道理，提早还贷也合适于购买保本银行理财、余额宝等赢利低于房贷利息的理财者。但假如你的理财赢利高于贷款利息，则不主张提早还贷，借银行钱吃利差也是一个不错的理财项目。

2、不喜欢欠债的人

一般情况，房贷的金额都是比较大的，而且贷款的时间也比较长，对于不喜欢欠债的朋友们来讲，房贷无疑会成为最沉重的担负，还有可能为此吃不下睡不着，这种情况就可以考虑提前还贷，毕竟什么都不上有个好身体。

3、处于还贷初期的人

购房贷款都是就会产生利息的，而且是时间越长利息就越多，无论是等额本息还是等额本金，都是越早还款越合算，后期节约很多利息。

1、银行允许提前还贷时间不同

提前还款不仅仅是购房者单方面决定的，绝大部分银行对于提前还款都是有规定的，有一些银行规定至少要还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有银行中，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。除此之外大家还必须要注意有些银行提前还款是需要贷款者支付相关规定的违约金的，对此，各个银行的规定也有所不同，建议大家提前咨询银行。

2、银行调整利息周期不同

相信有过贷款经验的业主都知道，房贷归还有年限限制，一般房贷期限都在10年以上，而在大家还款周期中，央行利息调整是肯定会存在的，而各家银行根据央行利息进行利息调整的时间也不一致。

中国五大行：工行、建行、农行等中资银行一般情况下是每年年初第一天开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。外资银行一般会选择在当月或当季度调整。花旗银行是在下一个季度初按照新利率执行，而汇丰银行当日便开始按新利率执行。

对于有房贷的购房者来说，如果您处在降息的周期中，那么肯定是利息越快调整越划算；若在加息周期周，则是越晚调整越划算。大家在提前还款的时候，也可以根据银行利息调整情况来合理安排自己的提前还贷时间。

3、＂还完房贷＂后别忘记撤销抵押登记

提醒大家，购房者申请办理银行抵押贷款的时候要去当地不动产登记中心，有些人问了，去这里干嘛？我们选择贷款购房，一定要去这里申请办理抵押贷款登记，如果是还完款后，无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，都要注意在还完款后就立即去注销抵押登记。