买房面签什么意思

买房面签是贷款买房的流程之一。买房面签指的就是通过银行贷款买房，贷款人携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。

一般情况下，贷款面签后之后，银行会在3-5个工作日内，将签署的贷款批准函给借款人。所以一般需要3-5个工作日，贷款人就可以知道自己是否通过银行审核。此外，因为在面签之后，还有审核、抵押、取他项等多项手续需要办理，再则还需要看贷款银行是否有额度。

买房面签的流程其实并不复杂，只要准备好所需资料去银行即可。通常情况买房面签流程如下：

1、携带有效身份证等材料到银行;

2、信贷员审核材料;

3、银行对贷款房屋进行评估;

4、银行对贷款人进行二次审核;

5、银行同意放款后会出具批贷函;

6、买卖双方进行产权转移过户;

7、办理产权抵押手续；

8、银行放款。

首先一定要借款人以及共同借款人本人到场，不可找人代办，其次材料要提前准备好，包括该有单位公章的收入证明，婚姻证明，如果已婚的话需提供夫妻双方的身份证以及户口簿等。如果是二套房的话，还需提供首套房的产权证以及借款合同等。最后要跟银行确认好提前还款的违约金。