购房预审码有效期是多久

购房预审码有效期是2天，经预审具备购房资格的无房居民家庭、棚改货币化安置住户及普通购房家庭，可以凭购房资格预审码报名登记，报名登记要在2天以内完成。如果审核结果是预审不通过，就需要查验个人信息填报不是准确，如果对审核结果有疑问，可以重新申请购房资格预审码。

1、购买房时须了解该房是否取得《商品房预售许可证》。

2、购房者的认购协议中的购房人与商品房买卖契约中购房人一致。

3、购房人要了解开发商所销售的商品房是否存在抵押情况。如存在抵押应要求开发商约定解押时间和签约时间。

4、购房者与开发商所签订的认购协议必须是标准格式和约定签约时间，认购协议购房人只付定金，不付房款。

5、房屋若设定在建工程抵押的，开发商应在认购协议中注明抵押的事实，双方应约定房屋的解押和签约时间。

6、购房者与开发商所签订商品房买卖契约必须标准格式，双方签字盖章后，购房人方可付定金和房款。开发商在十日内上传并在三十日内登记备案。

7、购房人在签字前应了解合同条款，也要了解物业合同和业主临时公约条款。

8、商品房买卖契约的示范文本为房产管理局监控，但主要条款由双方商定，如房屋交付时间、交付条件，面积误差处理方式及办理产权登记的时间和违约责任，双方应在合同中说明。