房贷面签需要注意什么

1、当工作人员问到工作年限的时候不能说半年以下，不然银行要么会认为贷款人工作不稳定影响贷款。

2、准备好工资银行流水、以及身份证，银行流水证明贷款人收入能力以及反映工作情况的材料。

3、被问到父母情况时不能说父母有重大疾病或者家里有大的事故否则银行会质疑贷款人的还款能力。

1、银行流水：银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料，一般银行最为认可工资流水，不过部分银行认可自存流水。如果提交的是自存流水每月要固定日期和固定金额，并且持续半年以上，尽量多存入、少取出，积累一定的存款量。

2、收入证明：这也是在面签时必须提供的材料，也是反映购房者还款能力的一个保障。为了确保购

房者能够按时及时还款，银行对个人月收入的最低要求是要达到月供的2倍，比如月供2000，月收入就得4000。如果共同贷款，可以提供双方的收入证明。

3、婚姻证明：对于以家庭为单位的购房行为来说，判断婚姻状况，提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。如果离婚的，则需要提供离婚证明，判断首套房还是二套房，以定房贷利率。未婚的不要提供，单身证明也不用。

4、征信报告：房贷都是银行放款，自然会去查购房者的征信情况，如果是单身只提供本人的征信报告就行了，如果已经结婚，则夫妻双方的征信报告都得提供，此外和其它人共同买房双方的征信报告也不能少。

5、购房资料：如果是首套房，携带购房合同即可，如果是二套房，还需携带首套房的相关证明。记住，还得提供首付款的收据，要是不能提供会影响房贷面签的。