房屋产权证有期限吗

房屋产权证有期限吗的答案是：有

房屋产权证，是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。 《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是最关键的环节。

1、范围不同

房产证是购房者在合法交易情况下，取得的房屋所有权证明，有了房产证可以对该房产进行交易、抵押、占有、租赁等等权利。而不动产权不仅拥有房屋产权证的所有权利范围，还能证明该房产所占土地的使用权利。

2、内容不同

房产证的内页内容主要是标明了房产的所有权人、共有情况，房屋的具体坐落位置、登记时间、性质、状况以及规划用途等等。而不动产登记的内页不仅在房产证的基础上增加了镭射防伪标签，还标明其不动产单元号，以及该房产所在土地的使用年限，并将购买所得的房产单价也标注在内。

3、外页不同

房产证的外页只印了中华人民共和国房屋所有产权证这几个字样，而不动产权证外页正中印了中华人民共和国不动产权证字样，右上角印了不动产登记抵押权、查封登记和异地登记等字样。

4、发证机关不同

房屋产权证的发证机关为所在地的房地产管理局，而不动产权证的发证机关是县级以上的人民政府。

5、版本不同

房屋产权证只有一个版本，而不动产证书有单一版和与集成版这两种版本，其中单一版是只能证明一个单元的不动产权利，集成版的可以证明个人多个单元的不动产权利。

6、总办证费用不同

虽然说办理单独的房产证与不动产证费用基本上是差不多的，但是办理房产证的话，意味着还需要办理土地使用证才行，这就要经过两次测绘、制证等，会产生两次计费，证件办下来就需要比办不动产证花更多的费用。