办契税都需要什么资料

办契税需要的资料：商品房买卖合同原件和复印件；销售不动产统一发票或收据原件和复印件；购房人身份证原件和复印件；如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3%~5%。契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。

1、契税的特征:征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。

2、通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。

3、因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。

5、当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。

6、契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。