免征房产税的房产有哪些

1、国家机关、人民团体、军队自用的房产;

2、国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

3、寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

4、个人拥有的非营业用的房产;

5、经财政部批准免税的其他房产纳税人纳税确有困难的，可由市税务局确定，定期减征或者免征房产税。

房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。具体包括：

1.产权属于国家所有的，其“经营管理的单位”为纳税人;产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人。

2.产权出典的，“承典人”为纳税人。[提示]房产出租的，房产产权所有人(出租人)为纳税人。

3.产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产“代管人或者使用人”为纳税人。

4.产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产“代管人或者使用人”为纳税人。

5.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由“使用人”(纳税单位和个人)代为缴纳房产税。

6.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的“代管人或使用人”缴纳房产税。

征收房产税一部分也是为了增加财政收入，正所谓取之于民用之于民，我国各项福利补贴钱从哪里来。第二就是稳定金融市场，防止泡沫经济过于严重。第三就是缩小贫富差距，征收房产税的对象一般都是资本家、企业家这样的对象，这样一来，也是为了保持收支的平衡。减小人们收入差异过于严重。但其实房产税征收也不会非常高，会控制在一个比较平稳的状态。