网签购房合同可以添加条款吗

网签购房合同可以添加条款，合同代表着双方当事人的意思表示，所以只要不违反法律的禁止性规定并且合同的当事人均同意，购房合同都可以添加条款或者减少条款。但是签订合同的时候要注意对合同内容的审查，注意对卖方一方违约责任的约束，以免发生纠纷的时候自己的权益收到损害。

1、买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经买卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

2、申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。

3、备案完成后，开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。

4、网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。

1、买住宅网签材料。

购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证(北京)。由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。

2、买商住网签材料。

购买商住房，网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料：身份证、户口本、婚姻证明，居住证(北京)、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。

3、贷款买房网签带的材料。

除上述材料外，还需要携带贷款的相关材料。商业贷款：收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明(如需);公积金贷款：公积金贷款初审材料，身份证、户口本、结婚证、最高学历证、公积金缴存明细。