20层楼有多少米高

20层楼有多少米高的答案是：60米左右

《住宅设计规范》中关于层高的规定是普通住宅层高宜为二点八米，卧室、起居室的室内净高不应低于二点四米，局部净高不应低于二点一米，且其面积不应大于内使用面积的三分之一。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室时，其二分之一面积的室内净高不应低于二点一米，厨房、卫生间的室内净高不应低于二点二米。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于一点九米，且不得影响门、窗扇开启。

层高是指住宅高度以层为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高，通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。楼面层高系指房屋上下两层楼面，或二层楼面至地面，或楼面至屋顶面结构层的垂直距离。

买房挑一个好的楼层不仅自己住的舒服，自己的房子将来以后往外卖的话，还能卖个好价钱。

1. 先说一层最大的优点，就是接地气出行方便，如果一楼再带个花园那就更好了，种着花草的生活是怡然自得，如果再送个地下室，那就更是锦上添花了，你可以把地下室改造成乒乓球室台球室等等。这些都是一场的优点，但是一楼也有很多的缺点，比如说采光通风差，防盗不隐私，蚊虫多，还容易招老鼠。南方的话买一楼阴暗潮湿，低洼的地方很容易被淹，所以如果家里有宠物和老人，跟你一起住进出，方便当然可以选择一层了，但是对于年轻人来说最好还是不要选择一楼

2. 咱们在一起来看2层，大家都最好避开，因为二层采光也不怎么样，因为一层的排水管是单独走的。那么2层承担了整个单元所有楼层的压力。下水管堵塞最先倒霉的就是二层。有可能喷屎。

3. 另外高层住宅的三层和二层区别，其实并没有太大区别，所以这两个楼层大家最好都避开

4. 咱们再说说顶层，顶层最大的问题就是防水和隔热的问题，不要对开发商的建筑质量抱任何幻想。顶层漏水和热，这是大概率事件，虽然采光通风是顶层的优势。如果带着露台的话，你倒是可以考虑，尤其是对于年轻人来说，因为这时候你住在顶上改造一下有一种别墅的感觉，

5. 腰线层不买。如果腰线层太宽太大的话，会影响正常的采光产生。也会产生残枝败叶塑料袋子和鸟屎，甚至楼上扔下来的垃圾东西，落在腰线层。所以挨着腰线的上下两层最好都不要选择。

6. 槽钢层能买吗？槽钢层是施工的时候为了是脚手架在墙上弄的几个洞。后期槽洞都会用防水砂浆封上。后面外墙在做保温和防水，只要是按照标准来处理，一般不会出现渗水的问题，所以大家只管放心的买，不用担心什么槽钢层不槽钢层的

7. 设备层不能买。超高层的住宅建筑中会在中间选择一层，这时候就要注意了。设备层的上下两层都不能买。最主要的问题是有噪音震动核辐射，我们买房的时候一定要问清楚设备层

8. 一般带数字4的楼层4×14×18-24 层，最好不要选。咱们自己住根本不用介意，但是如果你在卖的话，别人会介意。