买房时老婆转的账算流水吗

因为客户是已婚人士，所以贷款买房时银行一般会审核其家庭经济收入状况、还款能力等等，也正是因为如此，老婆转账给自己的银行账户形成的流水并不能算是有效流水。

其实客户提供的流水最好带有工资字样，由工作单位划拨资金形成的流水更能反应自己的经济收入水平、还款能力。

不过若工资流水不足的话，转账形成的流水也不是不能用。但最好在申请房贷前几个月就存入，且最好保证每月固定时间都能转入一笔资金，然后款项也不要马上转出去。

毕竟即存即取的流水会被银行认定为无效流水。建议客户最好等存够24小时后再转出。还有，建议不要一次性全部转完，转一部分就行了，卡里最好再留一部分。

其实流水不过的话，客户还可以用其他的财力收入证明进行补充完善，比如汽车行驶证、大额存单等等，不一定非要通过转账做流水。

贷款买房时提供的银行流水一般不能低于房贷月供的两倍才行。举个例子来说明，假设某客户申请六十万房贷，期限为二十年，每月应还本金是两千五，那客户提交的银行流水月进账就不能低于五千。

总之，客户能提供的经济收入资料越丰富越好，如此一来，越能证明客户拥有充足的还款能力，房贷也就更容易通过审批一些。

不然的话，若提供的银行流水低于房贷月供两倍，银行难免会担心客户的还款能力不足、放贷逾期风险会比较大，也就有可能会拒绝批贷。

如果客户提供不了太多银行流水，那其实可以选择和配偶、父母共同申请，然后把对方的银行流水也提供上去以进行补充。大家需要注意，虽然可以自己做流水，但千万不能是即存即取类型的流水，不然会被银行判定为无效流水。