人防车位能停车吗

人防车位能停车。法律规定支持在小区的人防工程建设收费停车位，只要收费合理开发商的行为是受到法律保护的，当然业主租用停车位也是受到法律保护的。《民法典》规定，小区内的人防车位非战时可用于停车。

根据《人民防空法》第五条规定：“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”因此，经人防机关批准，人防工程投资者可以就利用人防工程建成的地下车库进行经营管理并取得收益。

车位人防和非人防的区别主要体现在产权、买卖方式、使用年限上。

人防车位的产权是归属于国家，而不是归属开发商或业主，不可进行出售，但是业主可以选择租赁，且租赁期限是在20年以内。

而非人防车位，是可以进行交易的，且业主购买了该车位，那么使用的期限与房屋产权是一样的，均是70年。因而若是想要购买车位，需确认其是否属于非人防车位，以保证个人的基本利益。

1、看文字。

一般情况下，人防车位的出口位置和入口位置都会配备密闭的铁门，而铁门的上方一般都会标注有“人防工程”等字样。

2、看产权归属。

人防车位的产权即不属于开发商，也不属于业主，它的产权只属于国家，在平时出租给业主作为车位使用，日后发生战争或者是出现重大灾难的时候，我们国家就会把人防车位强制征为避难所使用。

3、看运行模式。

人防车位只能出租，不可以买卖，并且其租赁价格一般都会比其他类型的车位价格更便宜一些。

4、看支付费用。

人防车位是不可以被买卖的，它只能被出租，因此用户只需要支付一定金额的租赁费用，但是却无法办理房屋产权，并且也不需要缴纳房屋公共维修基金。