买房需要公司开收入证明吗

买房要不要收入证明要看买房者的购房方式。如果是申请公积金贷款或者全款买房，一般都不需要公司开收入证明。如果是银行商业贷款就需要开收入证明，因为银行为了保证借贷人有能力还贷款，会根据收入证明上的内容进行评估，因此收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。

1、收入证明开的越高越好

一般来说，银行要求的收入至少是房贷月供的2倍，这样收入证明就影响到申请房贷的额度，有的人会觉得收入证明开的越高，额度就越高，事实却并非如此。开收入证明要实事求是，不能过分夸大收入额度，具体要根据所在城市和公司收入标准作出适当调整。

2、收入证明内容越多越好

不仅是收入证明上的额度，收入证明里面的内容体现也很重要，内容不在于多而在于精，除了姓名、职位等基本信息，要重点体现类似股票、分红等含金量高的信息，能给自己的综合还款能力加分不少。另外最后要附上公司地址、联系电话、并加盖公司公章。

3、收入证明上信息出现不一致

每次向金融机构提供收入证明时的记录，会体现在征信报告里，如果以前的收入证明跟新的收入证明信息出现不一致，比如出现年龄错误，银行会重点审查不一致的原因，一旦查出是虚假信息，严重的要承担法律责任。

1、开假收入证明属于诈骗行为，要承担法律责任。

2、开假收入证明贷款一旦被发现将会被贷款机构永远拒绝贷款，而且许多贷款机构信息共享，开假收入证明的申请人或在其他贷款机构也难以贷到款项。

3、开假收入证明影响到借款人的个人信用记录，产生不良的信用记录。

4、就算提供假收入证明而成功获贷了，一旦被贷款机构查出，贷款机构有权要求借款人提前还款或者收回贷款，如果借款人无法还款，会产生不良信用记录，甚至会上贷款黑名单，今后就再不可能获得贷款。