楼盘选房要考察哪些要点

1、全面了解项目。要熟悉项目的分布，了解楼盘的规模、开发周期、楼间距等元素。

2、了解楼盘位置。楼盘区位地图的标识一般比较宽泛，所以实地了解楼盘位置很重要。

3、看户型是否合理。看户型布局是否符合动静分离、干湿分离等要点，户型的空间东线要合理，各功能空间的面积大小要恰当，这样可以减少结构改动。

4、看光照是否充足。充分的采光可以减少能源消耗，在白天不用开灯，但采光也需要注意房子的朝向，一般坐北朝南是比较好的。

5、看房间通风情况。如果房间空气流通不良，细菌自然容易滋生，这对居住着的身体健康有影响，所以要注意选择一个比较通风的户型。