购房贷款被拒的原因有哪些

购房贷款被拒的原因有很多，比如：

1、客户本人的信用不好，个人征信报告里存在不良记录或者严重负面信息。

2、近段时间客户频繁借贷太多，导致出现了多头借贷情况，征信因此变“花”;且因为借的贷款很多尚未还清，所以个人负债率也上升颇高。

3、提供的银行流水未达标(房贷一般要求流水月进账不能低于月供的两倍才行，比如贷六十万房贷，选择贷二十年，那分摊到每月的本金就是两千五，如此一来，客户需准备月进账不低于五千的流水方可)。

4、提交的资料信息不够完善全面或者有误，与真实情况不符。

5、银行放贷资金紧张，而客户本身并无问题(此种情况换一家银行重新进行申请即可)。

6、房地产开发商有问题，比如证件不齐全等等(此种情况没办法解决，只能选择退房、退首付款了)。

房贷没通过能不能增加首付，贷款人需要分情况，如果是个人的收入流水不满足银行的要求，但是其他的资料没有什么问题，在这种情况下贷款人可以增加首付减低月供，这样说不定就能成功。

但如果是贷款人的征信报告上面有不良的贷款记录，在这种情况下银行只是觉得贷款人的信用记录很差， 将贷款借给他会有比较大的风险，贷款人就算是增加了首付也不一定能贷款成功。

所以如果房贷申请失败了，贷款人还是可以主动跟贷款银行沟通，看看问题到底出在了哪里，有什么办法可以解决，在解决问题以后再去尝试申请贷款，不要盲目的行动。

为了增加房贷成功率，贷款人在申请贷款的时候，准备的资料就一定要详尽细致，另外贷款人如果还有其他的债务未结清，也可以在还清其他债务以后再去申请房贷。