房贷暂时还不上可以申请下个月一起还吗

房贷如果暂时还不上，客户是没法申请将本月月供延后至下个月再还的，毕竟银行并没有为房贷客户提供有延期服务。

如果客户不能在还款日(含)之前按时偿还账单，那等还款日一过，势必会造成逾期，届时就将产生逾期罚息。而若等到下个月才还清的话，届时还得多还一个月的罚息;以及逾期情况会被银行上报央行征信，在个人征信报告里留下不良记录，从而导致个人信用受损。

要是客户一时实在还不了，可以尝试找身边亲近的家人朋友借钱来还，以缓解当下的还款压力(和亲友借的钱会好商量还款时间一些);或者也可以试着主动打电话联系银行客服进行协商，将自己暂不具备足够还款能力的情况说清楚，并提供相应佐证资料，表明并非故意欠款不还，看能否申请分期偿还欠款。

1、分清等额本息和等额本金两种方式

房贷还款分为等额本息和等额本金两种。

对于等额本息还款的贷款人而言，由于等额本息每月的还款总额固定，其中还款本金递增，还款利息递减，如果借款人已还款到中期，即已偿还了大部分的利息，房贷提前还款则还的主要是本金，因此意义有限。等额本金是将贷款总额平分，根据所剩本金计算还款利息，随着还款时间的增加，所剩本金减少，还款利息也越来越少。当还款期超过1/3时，借款人已还了一半的利息，如果此时提前偿还，节省的利息并不多。

2、原先享受7折预期年化利率的贷款不必急于还款

从相关网站搜索发现，受银行资金成本上升的影响，7折房贷、8.5折房贷很少，二套房贷预期年化利率上浮的情况较为普遍。银行人士提醒，原先享受7折预期年化利率的贷款不必急于还款。“如果还掉就再也借不到7折预期年化利率的贷款了。”银行人士建议，有折扣的房贷可以不考虑提前还，闲置资金可以用来投资货币基金或者银行短期理财产品，一样可以降低房贷的利息成本。

3、充分利用公积金

对于每月公积金缴纳数额较高的贷款人而言，可以考虑适当提前偿还一部分房贷，但不必全部偿还，因为一旦房贷全部偿还后，每月的公积金就没有利用的空间了。按照现有的公积金政策，在职人员除购房等情况外，是无法提前支取的，考虑到现在的房屋限购政策，大部分人不太可能多次购房，因此大家提前支取公积金的可能性不大，还不如每月可以冲还房贷，使其发挥更大的效率，也使得自己的现金流更为充裕。