已住人的违建能强拆吗

能。

已住人的违建能强拆。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。存在严重的安全隐患的房子需要被强制拆除。很多房子使用时间比较长，随着时间积累，房屋主体结构已经严重老化，再加上建房初期选用的材料不达标，这样的房子后期会严重威胁居住者的人身安全。

没有经过政府部门批准就非法建造或者改建的房屋也需要被拆除。我们建过房子的朋友都知道，在建房之前，必须要通过政府部门的审批，获取建房相关的许可证书。如果跳过这个步骤，房子将会被判定为违建房，即便已经住人，后期也需要强制拆除。

通过非法方式占用或者骗取宅基地建造的房子也需要被拆除。任何宅基地都归国家所有，如果自己想建房子，一定要利用合法合规的手段申请，否则建出来的房子也会被拆除，无法长期居住，还可能会面临相关的罚款。

并不是所有的违建房都要被强拆，例如，农村地区早期建造的房子如果属于违建房，只要房子不影响政府建设规划，可以暂时保留。农村地区早期信息流通困难，加上当时相关建房政策不够成熟，存在违建房在所难免，这种情况下政府一般会酌情考虑。

建设部关于印发《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的通知第十八条

房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。

房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导班子集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。未经行政裁决，不得实施行政强制拆迁。