怎么申请房屋贷款

1、申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表；2、银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查；3、签约：借款人的申请获得批准后，办理相关手续；4、发放贷款：招行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。5、经调查、审查、审批同意后签订借款合同。

贷款条件

1、贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%。

2、具有购买住房的合同或协议，自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。

3、具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明。

4、具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件。