![什么是亏损抵后]( "什么是亏损抵后")
- 亏损抵后，是企业用当年发生的亏损额，去抵消以后年度的应税所得的一种会计处理方式。亏损抵后使企业在亏损以后的年度中，有可能获得一项所得税收益。但由于企业亏损以后能否再实现盈利，以及实现的盈利能否完全抵补亏损，一般事先无法确定。对于企业来说，亏损抵后使企业在开始盈利...
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![全款买房后抵押贷款是否可以]( "全款买房后抵押贷款是否可以")
- 全款买房后抵押贷款是可以的。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”...
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![一手房抵押完成后多久放款]( "一手房抵押完成后多久放款")
- 一手房抵押完成后一般是在1-2个星期就可以放款，当然房屋抵押可以贷到评估价的7成左右。在申请抵押贷款的时候首先确定好自已各方面的需求与哪家银行相符，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批。1、债务...
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![车辆抵押贷款还完后如何解除抵押]( "车辆抵押贷款还完后如何解除抵押")
- 1、借款人在还清贷款之后需要携带个人身份证明及贷款合同前往贷款机构办理《贷款结清证明》；2、办理好《贷款结清证明》之后，用户需要持该证明前往车管所办理撤销汽车抵押登记手续；3、等待车管所工作人员办理有关解押手续之后，用户就可以拿回自己的机动车登记证书。需要注意...
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![房贷拍卖后资不抵债怎么办]( "房贷拍卖后资不抵债怎么办")
- 1、如果房贷因还不起被法院拍卖房子，而所得资金并不足以抵债的话，那对于剩余未能抵偿的欠款，客户只能另想办法偿还。需要注意的是，并不是房子被法院收走拍卖，客户就可以不用再管房贷了。因为若出现拍卖后资不抵债的情况，客户仍需对剩余欠款承担相应还款责任，如果不还，届时银行会...
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![期房为什么是先贷款后抵押]( "期房为什么是先贷款后抵押")
- 1、期房先贷款后抵押是由相关部门规定的，购房人应该向银行先提出贷款申请，同时提供相关的资料以及复印件，经过银行的批准之后会进行通知，贷款成功还是贷款失败。2、如果贷款成功的话，这个时候将办理抵押登记手续，如果贷款失败的话，那么会宣布贷款失败，要求重新提交资料进行贷款。...
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![抵押后几天银行会放款]( "抵押后几天银行会放款")
- 抵押后通常3天后银行会放款，其次办完抵押后的放款时间与贷款机构资金的流动情况等有关。具体的放款时间还与用户绑定的银行卡情况有关。如若用户绑定的银行卡信息有误，或者是该银行卡已经无法正常使用，也会对放款时间产生影响。拓展知识：如果是汽车抵押贷款，抵押以后通常一周...
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![房产备案后可以抵押吗]( "房产备案后可以抵押吗")
- 房产备案后不可以抵押。购房备案是对开发商进行制约，可以促进开发商加快建房，按时间办理产权证书，预防开发商一房二卖，备案后可以保障房屋权益的实现。房产备案是指所购买的房屋。已在房管局进行购买后的拥有权者登记备案，此备案后将确定此房屋的产权归属人，后期根据此备案信息...
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![房产抵押后房产证在谁手上]( "房产抵押后房产证在谁手上")
- 房产抵押以后房产证还是会保存在自己的手上，房产证上会有抵押登记，而银行会保留有他项权证，银行持有他项权证的话房主还可以用房产证办理相关的事务，不过不能办理过户或是再抵押等事务。等还清贷款以后需要到银行拿回房产证，然后再到房管局办理解押。1、首先需要结清贷款，借款...
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![房产证抵押后多久放款]( "房产证抵押后多久放款")
- 1、如果这个房产没有别的抵押，本人的信用又较好，这种情况下在15个工作日内就会放款。2、申请人需要提交相关证件，比如提供个人身份证、户口本、还有房产证。3、如果这个房产有办理按揭贷款，就要提交收入证明等相关材料。...
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![房贷还清后怎么办解除抵押]( "房贷还清后怎么办解除抵押")
- 1、贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到贷款管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份贷款中心留存，另两份交借款人。2、领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到贷款中心个贷科或分中心领取《房屋他项权证》以及交...
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![工抵房更名后多久可以网签]( "工抵房更名后多久可以网签")
- 工抵房是不能网签的。政府有关部门没有明文规定开发商不得售卖抵押房，因此工抵房不能网签备案。只要手续齐全，并在购房合同中列出相关注意事项以及条款，工抵房是可以买卖的。开发商把房子卖给业主后，取消抵押，不存在任何问题。1、对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20％个人...
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![全款买房后能抵押贷款吗]( "全款买房后能抵押贷款吗")
- 全款买房后能抵押贷款。用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列...
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![房贷还完后怎么解除抵押]( "房贷还完后怎么解除抵押")
- 1、索要贷款结清证明。同样的办理房贷解除抵押手续，还是需要这个贷款结清证明，证明你的贷款已全部还完。2、准备解除抵押资料。办理房贷解除抵押的资料比较少，小编就以本住所地为例，一般只需要贷款人的身份证原件及贷款结清证明原件就可以了。3、到贷款银行提出解抵申请。带...
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![工抵房是不是先更名后签合同]( "工抵房是不是先更名后签合同")
- 工抵房是需要先更名再签合同，作为开发商抵押给供应商或是银行的房产，在进行出售的过程中，需要先更换名字，之后再签订相应的购房合同，是在购买前需要保证此类房屋的产权完整性在办理完变更手续之后，以二手房的形式进行买卖和收费。买工抵房和谁签合同：买工抵房是和债权方签的销售...
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![2021年二手房抵押后多久放款]( "2021年二手房抵押后多久放款")
- 2021年二手房抵押后一般需要22-25个工作日放款。办理房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;去银行指定机构评估房产;面前银行;银行报卷和审批。1、提交抵押贷款所需资料：借款人及配偶身份证、户口本、房产证、收入证明、近半年银行流水和最重...
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![还清房贷后如何解除抵押]( "还清房贷后如何解除抵押")
- 1、首先用户要去贷款银行开具结清证明，并拿回房屋产权证和房屋他项权证。2、带好身份证、结清证明、以及房屋产权证和房屋他项权证去房管局提出房屋解押申请并填写解押申请表。3、房管局工作人员审核资料，确认没问题以后就可以办理解除抵押的手续。另外房屋解押手续可以委...
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![退休后可以用房子抵押贷款吗]( "退休后可以用房子抵押贷款吗")
- 退休以后一般是不可以办理抵押贷款的，抵押贷款和一般的房贷一样都是有年龄限制的，男性最多只能贷到65岁，女性则是60岁，另外退休以后银行对于职工的收入也会着重考虑，仅靠退休金一般是不足以还贷款的。虽然银行规定比较严格，但如果是一定有需要的可以找一些抵押的机构，有可能可以...
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![抵押贷款还不上有什么后果]( "抵押贷款还不上有什么后果")
- 1、产生罚息：任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房产抵押贷款也一样，罚息按照规定收取。2、会产生不良的还款记录：被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借款人再贷款困难。3、若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房产进行拍卖处理，将拍卖所得金...
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![房产抵押后能当天放款吗]( "房产抵押后能当天放款吗")
- 一般来说，房产抵押贷款当天是不能放款的，其原因在于房产抵押贷款通常在办理时手续较为复杂，除了需要贷款机构对该房产进行评估之外，还需将该房产办理有关的抵押登记手续，为此，前前后后操办下来，想要当天放款是几乎不能的。房产证抵押后一般要一个月左右放款。借款人在银行开立活...
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![房产抵押贷款还清后怎么办]( "房产抵押贷款还清后怎么办")
- 房产抵押贷款还清后要办理解除抵押。借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单和一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份银行留存，另两份交借款人。然后前往房屋所在地的产权交易中心办理抵押房产的解押手续。解押房产需要提供不动产登记证明、抵押权消灭的材料、身...
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![进项税认证后未抵扣吗]( "进项税认证后未抵扣吗")
- 1、抵扣。2、《国家税务总局关于增值税一般纳税人取得防伪税控系统开具的增值税专用发票进项税额抵扣问题的通知》（国税发[2003]17号）第二条规定，增值税一般纳税人认证通过的防伪税控系统开具的增值税专用发票，应在认证通过的当月按照增值税有关规定核算当期进项税额并申报抵...
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![买工程抵押房后悔死了]( "买工程抵押房后悔死了")
- 工低房是可以买价格会低于开发商出售的价格，如果按照一手流程前提是合同一定要和开发商，如果此房源已经不在开发商名字就要走二手流程，这样的话税费会比较高，这个时候你就要和对方谈税费对方出来不然的话就没有必须买工低房了。很多人会问为什么会出现工抵房，这个时候就要根据...
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![房子抵押后多久放款]( "房子抵押后多久放款")
- 1、房子抵押后一般需要20-25天左右的时间放款。因为各地银行放款时间会存在差异。2、具体的放款时间以银行最终放款时间为准。房屋抵押贷款也是需要有要求的。3、一般需要房屋的年限在30年之内，房屋的面积要大于40平米等。关于房子抵押后多久放款内容的介绍就到这了。...
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![抵押车换锁后安全吗]( "抵押车换锁后安全吗")
- 抵押车换锁后安全吗的答案是：安全一些抵押车换锁是必要的，但安不安全不完全取决于是否换锁。应该带着屏蔽仪去提车，车到手后开启屏蔽仪。找专业的GPS拆除公司拆除车上的GPS，再重新安装一个GPS。换锁同时更换车锁和遥控，还需购买保险。购买抵押车不可盲目，理性购车最重要。首先...
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