![开发商破产购房者有优先受偿权吗]( "开发商破产购房者有优先受偿权吗")
- 开发商破产以后购房者是有优先受偿权的，比起开发商的其他债务优先级更高。但是需要注意的是不能找开发商办理退房，如果是办理了退房，购房者就没有优先受偿的权利了，甚至可能要排到和开发商的其他债务一起。除非开发商能直接退钱，不然就不要办理退房。1、弄清房屋产权归属由于...
- 16240
![房屋产权到期后被拆有补偿吗]( "房屋产权到期后被拆有补偿吗")
- 房屋产权到期后被拆有补偿，房屋70年产权到期自动续期，因此若拆迁，是有补偿的。根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。一、实行货币补偿的货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价...
- 8558
![执行程序中不动产物权买受人，物权期待权的保护是什么]( "执行程序中不动产物权买受人，物权期待权的保护是什么")
- 大家可能听过一个问题就是说买卖不破租赁，但实际上在执行程序当中执行其实也不会不买卖，什么意思呢？就是有的当事人可能会有这样的一个问题，他买了一套二手房，买了之后因为各种原因没有办理过户登记，但是房主对外又欠了大笔债务，所以他的债务人在执行房主的债权的时候，就把这个房...
- 26260
![小产权房拆迁补偿标准]( "小产权房拆迁补偿标准")
- 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也能选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围...
- 6632
![保险受益人有哪些权利与义务]( "保险受益人有哪些权利与义务")
- 保险受益人的权利和义务：1、权利申请领取保险金的权利。此权利受《保险法》保护，任何单位或者个人不得限制被保险人或者受益人取得保险金的权利。需要说明的是，某些人寿保险条款的保险金请求权为被保险人本人，如疾病保险金、高残保险金和养老保险金，保险公司不接受其他指定。2...
- 24895
![小产权房被拆有赔偿吗]( "小产权房被拆有赔偿吗")
- 能不能赔偿要分人，如果是本村集体的村民小产权房被拆了是可以得到赔偿的。但是如果是非本村集体的人买了小产权房的话是没赔偿的。拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有，所以小产权房的风险就在于这一点。1、通常意义上的小产权房也就是占用集体用...
- 24157
![县城小产权房拆了有补偿吗]( "县城小产权房拆了有补偿吗")
- 小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效。如果小产权房属于违规违建，那么对违法建筑的拆除，是无须赔偿的。只要购买的小产权属于合理占用土地，各类证书齐全，那么即使按最低要求来说，合情合理的补偿标准，也是受国家法律保护的。1、无法办理房产...
- 31342
![商铺产权到期之后会被无偿收回吗]( "商铺产权到期之后会被无偿收回吗")
- 商铺的土地使用权是40年。满了39年,也就是到期前一年，商铺所有人要向国土部门申请续期，补交土地出让金后继续使用。如果不再续期，国家无偿收回土地使用权，包括地上的房屋。1、《商铺物权法》第149条规定：“普通商品房建设用地使用权期间届满的，自动续期。”所谓的“自动续期”，...
- 18604
![发卡行交易权限受限是什么意思]( "发卡行交易权限受限是什么意思")
- 发卡行交易权限受限的意思是用户的交易数额达到了网上的支付限额。一般会出现发卡行交易权限受限的原因有两个，一个原因是没有开通网银支付，还有一个原因是网银支付时达到了额度。如果是没有开通网银支付，持卡人只需要携带身份证和银行卡去银行柜台办理，按照银行柜台工作人员...
- 26388
![受洗与不受洗的区别]( "受洗与不受洗的区别")
- 真心相信的就应当预备心受洗，因为受洗是在神、人、天使面前对己、对世界表示我在众人面前归人基督的名下，奉父、子、圣灵的名受洗，进入耶稣基督的身体，就是教会，所以应当受洗。基督教的受洗仪式源于圣经，主在世的时候曾在约旦河边受约翰的洗礼是全身浸在水中，然后再从水里上来，代...
- 9547
![小产权房子拆迁有赔偿款吗]( "小产权房子拆迁有赔偿款吗")
- 小产权房子拆迁一般是有赔偿款的，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价...
- 6390
![工行数字信用卡可以享受哪些权益]( "工行数字信用卡可以享受哪些权益")
- 1、工行数字信用卡新用户消费达标后，可享受价值168元的自选礼品。2、申领人开卡成功后，可领取商超便利抵扣券，任意消费即赠下月账户安全险，最高赔付5万元。3、工行数字信用卡持卡人可使用该卡进行充值、还款，每月享受50元立减5元优惠。4、使用12306APP或支付宝，绑卡支付享受1至...
- 28315
![治国有偿有偿而立民为本出自哪里]( "治国有偿有偿而立民为本出自哪里")
- 治国有偿，而立民为本出自西汉时期刘安的《淮南子·泛论训》。全句为：治国有常，而利民为本;政教有经，而令行为上。意思是：治理国家虽有常规，但必须以便利民众为根本;政令教化虽有常法，但必须以切实有效为最好。原文节选：鲁昭公有慈母而爱之。死为之练冠，故有慈母之服。阳侯杀...
- 23246
![建行的国泰君安龙卡可以享受哪些权益]( "建行的国泰君安龙卡可以享受哪些权益")
- [2]证券功能：国泰君安为客户提供证券交易、基金购买、集合理财产品、三方转帐、实时查询、转托管及撤销委托等多种服务。[3]金融功能：建设银行为持卡人提供现金存取、支付结算、转账汇款、个人理财等多种银行卡服务功能。[4]VIP服务：VIP客户可在指定的国泰君安龙卡旗舰服务...
- 5514
![代位求偿权的前提条件有哪些]( "代位求偿权的前提条件有哪些")
- 1、首先，车主自己投保车损险和不计免赔险；其次，保险事故的发生与第三者的过错行为须有因果关系，保险事故是由第三者造成的而非车主自己责任，而且保险人提前给付保险赔偿金。2、除此以外，保险标的的损失原因属于保险责任范围，保险人负有赔偿义务，如果保险事故发生原因属于除外责任...
- 22386
![车祸赔偿金无力补偿怎么办]( "车祸赔偿金无力补偿怎么办")
- 1、交通事故对方无力赔偿可以向法院起诉，在法院判决后要求对方将剩余赔偿款分期赔偿，也可以要求法院对其资产进行强制执行。2、根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不...
- 18560
![小产权房拆迁怎么赔偿]( "小产权房拆迁怎么赔偿")
- 1、从地方层面上来讲。小产权房的拆迁可以获得部分的赔偿，虽然说小产权房是得不到国家的认可，但是当地的街道办和当地政府对于小产权房是认可的，如果遇到拆迁的情况能够获得相应的赔偿但赔偿额度不会太多，因为小产权房的产权人只有一个人的名字，购买小产权房从严格意义上来说，...
- 28081
![小产权房买卖合同纠纷法院受理吗]( "小产权房买卖合同纠纷法院受理吗")
- 小产权房买卖合同纠纷法院有可能不会受理。由于小产权房属于不能对外交易的房屋，对小产权房买卖交易是不受法律保护的。根据规定，最高院规定对符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当当场予以登记立案，对不符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当予以释明。1、无法办理产权证...
- 21256
![房屋采光权受侵害的赔偿标准是什么]( "房屋采光权受侵害的赔偿标准是什么")
- 目前采光权侵权案件的赔偿标准，法律法规和规章都没有具体规定，可以参照《城市居住区规划设计规范》从以下几个方面确定：1、光照时间长短。建筑物被遮挡后，光照时间低于《规范》规定的标准，由侵权人承担赔偿责任；若被遮挡后，光照时间长于《规范》规定的标准，侵权人仍应承担赔偿责...
- 7216
![小产权房拆迁会有补偿吗]( "小产权房拆迁会有补偿吗")
- 小产权房拆迁没有补偿。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经...
- 10119
![接受无偿捐赠如何缴纳所得税]( "接受无偿捐赠如何缴纳所得税")
- 企业接受无偿捐赠应当并入当期收入总额，在年度终了后，申报额超过核定经营额或应纳税额的，按申报额缴纳税款；申报额低于核定经营额或应纳税额的，按核定经营额或应纳税额缴纳税款。依据《企业所得税法实施条例》第二十一条规定，所称接受捐赠收入，是指企业接受的来自其他企业、组织...
- 14920
![幼儿受教育的权利包括]( "幼儿受教育的权利包括")
- 幼儿的生存权包括生命权、健康权和医疗保健获得权，是幼儿生命存活、身体健康以及作为生命外围屏障的人格尊严的权利。幼儿正处于身心发展的关键时期，他们还比较弱小，不懂得保护自身的权利，因此公民、社会和国家都有责任保护并帮助幼儿实现自己的权利。发展权是指幼儿拥有充分...
- 31665
![70年产权到期房子拆了怎么补偿]( "70年产权到期房子拆了怎么补偿")
- 70年产权到期房子拆了按照国家发布的相关规定进行补偿。70年产权到期房子都是可以自动续期的，不过，在房屋产权到期之前，需要提前一年提交续期申请，并且缴纳土地出让金。1、首先要给大家来解释一下70年的产权到底是怎么回事，产权之所以是70年是因为开放商只购买了国家土地70年...
- 13782
![期权权利金价格受哪些影响]( "期权权利金价格受哪些影响")
- 1、标的资产的价格：标的资产的价格决定了期权的内在价值，期权的内在价值指标的资产的市场价格与执行价格之差，其中认购期权的内在价值为市场价格—执行价格，而认沽期权则相反；因此认购期权的内在价值与标的资产同向变动，而认沽期权的内在价值与标的资产反向变动。2、标的资产的...
- 6656
![期权权利金价格受什么影响]( "期权权利金价格受什么影响")
- 1、标的资产的价格：标的资产的价格决定了期权的内在价值，期权的内在价值指标的资产的市场价格与执行价格之差，其中认购期权的内在价值为市场价格—执行价格，而认沽期权则相反；因此认购期权的内在价值与标的资产同向变动，而认沽期权的内在价值与标的资产反向变动。2、标的资产的...
- 8354
秒懂百科馆
