![普通住宅有房产证吗]( "普通住宅有房产证吗")
- 普通住宅有房产证吗的答案是：有普通住宅是有房产证的，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有...
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![大平层和普通住宅有啥区别]( "大平层和普通住宅有啥区别")
- 对于大平层来说，它在面积上相对会比较大，基本都是在一百三十平米以上，无论是在功能性上，还是格局上都做的比较好，并且容积率也会比较低，所以能带给人一种别墅的感觉。而普通住宅面积就没有平层大，基本是在一百二十平米以下，容积率相对会更高些。1、面积大，能够满足三代同堂的要求，...
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![商住两用房和普通住宅的区别]( "商住两用房和普通住宅的区别")
- 两者之前差距就是在办公上，商住两用房虽然价格是高一些，但是办公效率会有提高，而住宅房纯粹的也就是家，但是他价格上不会很高。1、房子的使用商住两用房：可以注册公司，可居住可办公，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。普通住宅：只能用于居住，不可商用。2、落...
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![普通住宅要交房产税吗]( "普通住宅要交房产税吗")
- 如果是只有征收房产税的区域的话，普通住宅是需要交房产税的，房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。1、注意重视资金问题购房的时候首先应该要考虑的就是资金问题，如果没有购房资...
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![普通住宅可以注册公司吗]( "普通住宅可以注册公司吗")
- 普通住宅不可以注册公司，普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅不等同于普通住房，两者不能混淆。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。1、房屋土地使用的时间不一样，住房性质的是70年，商业性质的是40年。这是根据政府对土地的规划区分的，...
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![花园洋房是普通住宅吗]( "花园洋房是普通住宅吗")
- 花园洋房不是普通住宅。现代的花园洋房一般是6层以下的低密度板楼，小区绿化率较高，整体风格为欧式或北美的风格，一般底层赠送花园，顶层赠送露台，户型与其他的普通住宅户型并没有过多差异。1、从外部形态来看从建筑类型上面来看，洋房与高层之间是完全不同的，并且两者在外形上也是...
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![什么是普通住宅与非普通住宅]( "什么是普通住宅与非普通住宅")
- 1、普通住房（1、住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上。（2、单套建筑面积在144平方米(含144平方米)以下。（3、实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。（4、首次上市的已购房改房、回迁房、安居房、康居房、农民安置住房等具有保障性质的住房，一般均视同普...
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![公寓和普通住宅有什么区别]( "公寓和普通住宅有什么区别")
- 1、公寓的实用年限是50年，因为这种公寓属于是商业住宅。家宅的实用权是70年。因为它的税要比其他的要高，所以售价也比普通的住宅高。单套的公寓到120米。公寓通常高度都在两米八以上，而且它的服务是非常好的。2、公寓一半都是板楼为基础。而且它有个特点，通风的效果是非常好...
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![普通住宅和公寓住宅的区别]( "普通住宅和公寓住宅的区别")
- 1、产权年限不同：公寓房的土地使用权年限一般为40年或者50年，普通住宅的土地使用权年限一般为70年。2、土地性质不同：公寓房的用地性质通常为商业用地、教育用地或者综合用地，而普通住宅只能建造在住宅用地上。3、水电收费标准不同：住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准...
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![普通住宅和商品房的区别]( "普通住宅和商品房的区别")
- 普通住宅，一般是按照所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅，因各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。商品房，指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售、出租的房屋，包括住宅、商业用...
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![购买普通住宅公寓可以提取公积金吗]( "购买普通住宅公寓可以提取公积金吗")
- 购买普通住宅公寓可以提取公积金，普通住宅公寓的产权性质也是住宅，产权年限是70年，在公积金可使用范围内，在提取的时候需要提供以下资料：1、购房合同或购房协议的原件及复印件;2、购房发票的原件及复印件;3、公积金提取职工本人身份证原件及复印件;4、公积金提取职工本人的银...
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![普通住宅与非普通住宅的规定区别是什么]( "普通住宅与非普通住宅的规定区别是什么")
- 1、定义不同。非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。例如，别墅、高端公寓等。普通住宅不等同于普通住房，两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。2、面积和容积率不同。普通住...
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![别墅和普通住宅的区别是什么]( "别墅和普通住宅的区别是什么")
- 1、结构上不同。住宅的结构比较单一，住宅的设计也比较大众化，而别墅具有个性化，生活设施设备齐全等特点。2、室外空间不同。室外空间是别墅有区别于住宅最大的优势，室外空间是别墅必不可缺的一个重要部分，可以根据自身需求设计属于自己的室外空间，而普通住宅的室外空间属于公用...
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![普通住宅产权到期后怎么办]( "普通住宅产权到期后怎么办")
- 普通住宅到期之后，有两种情况，一种是小区所有房屋业主联名向当地土地资源局提出申请土地续期，并补交土地出让金。另外一种处理方法是根据城市规划需要，国家收回土地和地图上的建筑物。如果执行这项规定，国家将会给以一定的经济补偿和拆迁安置。前者如按公建用途规定，其水、电、...
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![上海普通住宅标准是什么]( "上海普通住宅标准是什么")
- 上海普通住房应该同时满足几个条件：1、首先房子是属于5层及5层以上的多高层住宅，或者是房子属于5层以下的老式公寓、新旧式里弄等。2、其次普通住宅的单套建筑面积不能超过140平方。3、房子的成交价格，普通住宅的价格要低于同级别土地商品房平均交易价格的1.44倍以下。具体...
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![别墅和普通住宅的区别]( "别墅和普通住宅的区别")
- 1、别墅的功能会比较的齐全，风格也是非常的有个性，生活设施会比较的齐全。而普通的住宅结构会比较的简单，功能也比较的单一，在设计上都会是千篇一律的，这是因为普通住宅会受到统一规划的限制，其内部结构都会比较的固定，而别墅则可以在设计上根据风水或者是自己的喜好来进行安排...
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![普通住宅和商品房哪个好]( "普通住宅和商品房哪个好")
- 商品房和住宅房哪个好主要看购买的商品房是什么性质，因为商品房分为住宅楼房和商住楼房。其中住宅楼房的使用年限是70年，而商住楼房的使用年限是50年，所以所购房屋是住宅楼房那么就和住宅房是一样的，如果购买的是商住房，那么住宅房要比商住房更好。买房注意事项有哪些：1、在房...
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![大平层算是普通住宅吗]( "大平层算是普通住宅吗")
- 算不算普通住宅实际上还是要看规划的，某些大平层实际上也有可能算普通住宅的范畴。普通住宅一般是指建筑面积在144平以下、小区容积率在1以上、价格不超过同地段同类型房屋20%的房产。而大平层是没有一个具体标准的，其主要特点是大面宽、全景观。只要是面积不超标，小区规划...
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![什么是普通住宅商品房]( "什么是普通住宅商品房")
- 普通住宅商品房既是普通住宅性质的商品房，普通住宅指的是在居住用地上建造的房子，且房子的建筑面积小于144平方米，否则属于非普通住宅房。普通住宅一般是依照所属地域，民用型住宅的住宅建筑规范来修建的定居用地。一般为双层住宅和高层住宅住宅，因全国各地对多层高层的定义不...
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![高档住宅和普通住宅的区别是什么]( "高档住宅和普通住宅的区别是什么")
- 1、意思不同。高档住宅小区一般是由高级或豪华住宅构成，尤其以环境优美，配套设施完整以及利用现代手段服务社区的住宅小区；普通住宅不等同于普通住房，两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。2、...
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![非普通住宅是144平米以上吗]( "非普通住宅是144平米以上吗")
- 非普通住宅是144平米以上。不过需要注意的是不同城市对于非普通住宅的面积标准有不同的标准，国家允许各地区在20%的浮动标准内进行调整。非普通住宅中的别墅，多是园林住宅，其环境比较优美，还包括花园洋房，这种住宅强调每个庭院都带有自己的花园，除了花园和草坪是标配之外，价格是...
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![loft公寓和普通住宅的区别是什么]( "loft公寓和普通住宅的区别是什么")
- 1、loft公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以迁户口。普通住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。2、loft公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型带装修出现。居住人群主要...
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![在上海购买商住楼是属于非普通住宅吗]( "在上海购买商住楼是属于非普通住宅吗")
- 在上海购买商住房不属于非普通住宅，因为普通住宅和非普通住宅指的是住宅性质的房产，而商住楼属于商业性质的财产。根据相关规定，普通住宅小区的建筑容积率在1.0以上，建筑面积在120㎡以下，实际成交面积要低于同级别土地住房平均交易价格的1.2倍以下。而非普通住宅小区建筑容积...
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![别墅算普通住宅吗]( "别墅算普通住宅吗")
- 别墅不算是普通住宅，虽然别墅算是住宅性质的，但是别墅的设计要更加多样化一些，于一般住宅的差异比较明显。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。而别墅的定义是指独门独户独院，两至三层楼形式。1、独栋别墅独栋别墅，独门独院，上面有独立空间，下面有私人...
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![公寓房和普通住宅有什么区别]( "公寓房和普通住宅有什么区别")
- 1、居住舒适度不同普通住宅大多是两梯三户或者四户，居住的人较少，不会对出行造成困扰，而且私密性也比较好。而公寓通常为两梯十户，甚至更多，居住的人比较多，安全性和私密性都很低。2、使用成本不同普通住宅的水电费是按照民用水电的标准来收取的;而商业公寓属于商用住房，水电费...
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