![买房首付占总价比例和还贷年限可以自己选择吗]( "买房首付占总价比例和还贷年限可以自己选择吗")
- 不可以。都是按规定的，首付是三成，贷款年限根据收入来决定的。因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定：个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。以上的就是关于买房首付占总价比例和还...
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![新房契税是按房子总价交契税么]( "新房契税是按房子总价交契税么")
- 新房契税是按房子总价交契税。新房的契税会按照房价的一定比例来计算，这个比例的评判标准需要根据面积才能够决定，在测绘报告上面会显示这套房子的实际面积。如果面积在90平以下，收费的标准就是1%。如果在90~144平之间，契税的收费标准就会按照房价的1.5%来收取。如果购房面积...
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![机票往返总价什么意思]( "机票往返总价什么意思")
- 往返机票也叫双程机票，顾名思义，就是有往有返的机票。也就是说，从出发地到达目的地，然后再返回出发地时，两次有效使用的机票。例如：深圳---北京---深圳的机票就是往返机票。往返总价就是去程和回程的机票加起来的总价钱。因私出国公民中的短期探亲访友、观光旅游者等，一般都购买...
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![契税是按房子的总价还是按面积来交]( "契税是按房子的总价还是按面积来交")
- 契税是按面积来交，计算面积是按照建筑面积计算的，同时还需要参照买受人是否是首套房来计算，契税缴纳金额如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。1、买受人应当按照约定的时间支付价款。2、对支付时间没有约定或者约定不明确，依照合同法的规定仍不能确定...
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![契税为什么不是按房款总价交]( "契税为什么不是按房款总价交")
- 因为契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的，计算面积是按照建筑面积来计算的。契税缴纳金额如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。1、房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。对房屋...
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![单价数量和总价的关系]( "单价数量和总价的关系")
- 单价times;数量=总价单价=总价divide;数量数量=总价divide;单价数量是对现实生活中事物量的抽象表达。人们就需要一些语言来表达事物(事件与物件)量的多少，比如，狩猎收货的多少，祭祀牺牲的多少等。单位价格是相对于总价而言的，通常单价乘以数量等于总价。用比例关系来说的话，...
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![房屋契税是按房屋总价算吗]( "房屋契税是按房屋总价算吗")
- 房屋契税是按房屋总价算。新房的契税会按照房价的一定比例来计算，这个比例的评判标准需要根据面积才能够决定，在测绘报告上面会显示这套房子的实际面积。如果面积在90平以下，收费的标准就是1%。如果在90~144平之间，契税的收费标准就会按照房价的1.5%来收取。如果购房面积达到...
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![全款买房可以把总价写低吗]( "全款买房可以把总价写低吗")
- 全款买房是可以把总价写低的，很多人会考虑这样来规避税费，不过需要注意的是写低总价以后，实际交易中高出总价的部分是没有合同保护的，这样就存在一定的风险，最后还可能得不偿失。此外有不少城市对于房子是有底价限制或是指导价的，房子也会被这些调款限制。1、交易流程全款买房...
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![定金一般为总价的多少]( "定金一般为总价的多少")
- 定金一般为总价的百分之二十。根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定，超过的部分不受法律保护。1、定金合同中定金的具体数额，由双方当事人协商确定。2、若定金的数额约定过高，...
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![首付一般是房子总价的多少]( "首付一般是房子总价的多少")
- 对于业主的首套房，目前市场上新房的首付款都在总价的20%-30%之间。而二手房和二套房的首付款一般都在总价的30%-60%之间。首套新房首付算法有规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%。当购买二套房时(以家庭为单位)，购买二手房首付靠协商，购买新房的时候是...
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![房产增值税是总房价还是差价]( "房产增值税是总房价还是差价")
- 房产增值税，住宅未满两年是要交5.3%差额营业税，一般是按房屋总价来算的；非住宅是差价的5.3%，一般是按房屋差价来算的；如果是商铺要交的土地增值税，那是总价的0.5%。1、增值税税额：《条例》第三条：土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收...
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![总资产和总市值的区别]( "总资产和总市值的区别")
- 区别：总资产包括持仓的资金和未持仓的资金；而总市值单指持仓的资金市值。总资产一词来源于实体行业，指某一经济实体拥有或控制的、能够带来经济利益的全部资产。股指的股票总市值是指所有上市公司在股票市场上的价值总和。单只股票总市值是，一家上市公司每股股票的价格乘以发...
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![总督察大还是总警司大]( "总督察大还是总警司大")
- 总警司官职比总督察大。1、总督察（英文缩写CIP）是香港的一个警察职级，该职级位于高级督察（SIP)之上，警司（SP)之下。总督察负责担任总部单位副主管或分区副指挥官。2、总警司（英文：ChiefSuperintendentofPolice，缩写：CSP）俗称“一拖二”，是香港警察职级其中一个宪委级职级，为高级警官的...
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![江苏的高考总分多少总分]( "江苏的高考总分多少总分")
- 1、江苏的高考总分480分，各考试科目分值：文科考试语文160、文科数学160、外语120；理科考试科目语文160、理科数学160、外语120；文科生有40分的语文附加题，理科生有40分的数学附加题。2、2021年考生报考科类由改革前的文科类、理科类、体育类、艺术类4个科类，调整为普通类、体育...
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![总市值和总资产的区别]( "总市值和总资产的区别")
- 总市值和总资产是两个不同的概念。总市值，是指某上市公司发行的股份，按照市场价格计算出来的股票总价值，其计算公式为：市值=每股股票市场价格发行总股数。总资产，是指企业拥有或控制的全部资产，包括流动资产、长期投资、固定资产、无形及递延资产、其他长期资产等。一、定义不...
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![can总线与485总线区别]( "can总线与485总线区别")
- can总线与485总线区别在于原理不同、支持通信方式不同、特点不同。1、原理：CAN总线：过CAN收发器接口芯片82C250的两个输出端CANH和CANL与物理总线相连，而CANH端的状态只能是高电平或悬浮状态，CANL端只能是低电平或悬浮状态。485总线：采用平衡发送和差分接收，因此具有抑制共模干...
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![为何9月份我国物价运行总体平稳]( "为何9月份我国物价运行总体平稳")
- 物价运行平稳主要得益于供需基本平衡和政策调控的有效实施。国家统计局指出，9月份CPI环比上涨主要是受到食品价格上涨的影响。由于天气转凉，鲜果、鲜菜和蛋类等食品需求增加，带动价格相应上涨。在非食品价格方面，涨幅则呈现回落趋势。这表明消费者在非必需品方面的消费意愿有...
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![总警司和总督察哪个大]( "总警司和总督察哪个大")
- 总警司官职比总督察大。1、总督察（英文缩写CIP）是香港的一个警察职级，该职级位于高级督察（SIP)之上，警司（SP)之下。总督察负责担任总部单位副主管或分区副指挥官。2、总警司（英文：ChiefSuperintendentofPolice，缩写：CSP）俗称“一拖二”，是香港警察职级其中一个宪委级职级，为高级警官的...
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![总分总是什么意思]( "总分总是什么意思")
- 总分总的意思是：是写作过程中的解析文章的一种结构。开头提出论点总，中间若干分论点分，结尾总括论点总，而几个分论点之间可以是并列关系、层递关系。这是一种写作中常用的叙事结构。先是一个短小的开头，是下文分述内容的总说，一般用概括的语言表现。接下去就是分说，分说有两种情...
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![购房定金占房价总额的多少]( "购房定金占房价总额的多少")
- 购房定金占房价总额的多少是由交易双方决定的，但是不能超过房价总额的20%，在20%以内可以自由设定。如果交的定金超过了20%，那么超过20%的定金不具备法律效力。定金对于双方来说都是有一定的限制的，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约...
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![总统山上刻了哪四位总统]( "总统山上刻了哪四位总统")
- 华盛顿;杰斐逊;西奥多·罗斯福;亚伯拉罕·林肯美国“总统山”上雕刻的四位总统头像在美国南达科他州境内西南部拉皮德城西南方的拉什莫尔山的东南坡上，有一群世界上最大的人面雕刻。因其山上雕刻着美国四位总统的头像，而被人称做“总统山”。这四位总统分别是乔治·华盛顿...
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![各地二价四价九价hpv价格一览表]( "各地二价四价九价hpv价格一览表")
- HPV疫苗主要针对宫颈癌的预防，预防率最高可达90%左右，很多女性朋友都有注射计划，那么，打一针HPV到底要花多少钱呢?hpv最便宜300元左右一针，注射三针价格在1000元左右。通过上表我们可以看出，国产二价疫苗价格在350元左右，四价在800元左右，九价1300元左右，二价价格相对便宜，四价格次...
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![美国总人口2020总人数]( "美国总人口2020总人数")
- 截止至2020年美国人口有326766748人，人口数量最多的州是加利福尼亚州，人口数量最多的城市是纽约市。美利坚合众国，简称“美国”，是由华盛顿哥伦比亚特区、50个州和关岛等众多海外领土组成的联邦共和立宪制国家。其主体部分位于北美洲中部，美国中央情报局《世界概况》1989年至1...
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![首付是总房价的多少]( "首付是总房价的多少")
- 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。1、首套新房首付算法有规定根据国家规定，以家庭为单位，...
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![win11bug汇总]( "win11bug汇总")
- 有些人想更新win11，但是不知道win11bug多吗，更新会不会出问题，其实现在win11有bug，不过对使用影响不大。答：win11bug现在还是比较多的。不过这些bug对于日常使用的影响不大。如果用户对于日常的使用要求很高的话，建议还是晚些再使用吧。一、资源管理器1、有时候会出现内存溢出，...
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