![受赠的房产算是名下房产吗]( "受赠的房产算是名下房产吗")
- 受赠的房产是算名下房产的，只要是有产权的房子并且已经完成了过户就算是个人名下的房产。如果是住房的话会影响以后买房和卖房，还有可能会影响房产税，所以如果是赠与还是受赠的话还需要掂量一下购房计划。1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。2、...
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![产权能否登记在未成年名下]( "产权能否登记在未成年名下")
- 产权能登记在未成年名下，购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子(未成年)的姓名，孩子便能成为独立业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不能成为独立的产权人，房产只...
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![如何查询自己名下有几张银行卡]( "如何查询自己名下有几张银行卡")
- 1、信用卡要查询所有名下的信用卡，很简单，直接登录中国人民银行征信中心网站，自行打印个人信用报告，在个人信用报告首页，你就能看到自己名下一共有多少张信用卡，这些信用卡都是什么时候办的，何时过期。2、借记卡由于信用卡的性质类似于贷款，所以所有的银行都需要报给个人信用中心...
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![如何查询自己名下的银行卡？]( "如何查询自己名下的银行卡？")
- 如何查询自己名下的银行卡？的答案是：信用卡：登录中国人民银行，征信中心网站，自行打印个人征信报告，在报告首页上可查询名下有多少信用卡；柜面查询：本人携带身份证前去查询；电话银行客服查询：需用银行预留的手机号拨打，需知道身份证号码及电话查询密码，三者同时满足才可查询银行卡是指...
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![房子转到父母名下要交税吗]( "房子转到父母名下要交税吗")
- 房子转到父母名下要交税。因为转到父母名下，相当于过户给父母。需要交税如下：1、契税，按照2%的比例来进行缴纳。2、印花税，按照0.05%的比例来进行缴纳。3、个人所得税和营业税免征，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产、继承遗赠取得房产的，免征个人所得税和营业税。1...
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![怎么查自已名下房产]( "怎么查自已名下房产")
- 1、如果买卖双方有意进行房产交易，那么查询房产信息就可以直接去房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口查询。2、网上查询：网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接...
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![名下的信用卡过多会有什么影响]( "名下的信用卡过多会有什么影响")
- 首先银行申请贷款时要看我们的个人资质，还有我们的负债，如果负债太多很难申请，也就是说负债对贷款会有一定的影响，我们办理的信用卡太多，银行会认为我们的资质不高，需要办很多张信用卡来满足额度需求。另一方面因为过多的信用卡，会认为还款能力已经达到了上限，还款能力会受到质疑...
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![名下有房全款买的再买第二套贷款首付多少]( "名下有房全款买的再买第二套贷款首付多少")
- 名下有房全款买的再买第二套贷款首付为三成，因为银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，首付三成。如果已经结清所有贷款，即使名下已有一套房，银行依然会执行首套房贷款政策。不过不同的银行，贷款利率也是不一样的。1、注意能否使用公积金根据大多...
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![父母名下的车我可以置换吗]( "父母名下的车我可以置换吗")
- 父母名下的车我是可以置换的，因为和父母是属于直系亲属的关系，但是因为两辆车的所有人不一样，所以上一辆车的车牌是不能够继续保留了，必须要换新的车牌。换车的时候，因为不是自己名下的车，所以需要拿到车主身份证、绿皮书、车驾照，和车主一起去4S店，通过相关的置换手续，全部材料提...
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![名下有房再买房可以公积金贷款吗]( "名下有房再买房可以公积金贷款吗")
- 名下有房再买房可以公积金贷款，但前提是购房套数符合规定，公积金贷款的贷款次数限制是两次，也就是买第三套房是不能使用公积金贷款的。如果名下只有一套房，且贷款已经还清的话，符合公积金贷款条件的情况下可以提出申请。1、还贷能力必须有。所谓的还贷能力强简单说就是收入高，...
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![银行卡可以转到别人名下吗]( "银行卡可以转到别人名下吗")
- 1、不可以。2、银行卡不可以转到别人名下。银行账户（银行卡）实行的个人银行账户实名制管理，因此银行卡（银行账户）仅限本人使用，不允许私自转让。3、银行卡是存款有息、刷卡消费以人民币结算的单币种单账户信用卡，具有转账结算、存取现金、信用消费、网上银行交易等功能。...
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![公积金贷款需要把名下的信用卡全部还清吗]( "公积金贷款需要把名下的信用卡全部还清吗")
- 公积金贷款不是要全部把信用卡还清的，只要是没有大额欠款就可以了，有大额欠款的把大额的情况还掉就行，其他较小的部分没有太多的影响。如果信用卡负债过高，可能会被认定为套用信用卡付首付，进而导致房贷被拒。1、首先看自己有没有公积金账户这个在平常工资明细中都能看出来，看...
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![房产证能办在未成年名下吗]( "房产证能办在未成年名下吗")
- 房产证能办在未成年名下。未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写未成年孩的姓名，孩子便能成为独立业主。房产证的办理期限一般是90日。...
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![怎么查自己名下的车贷]( "怎么查自己名下的车贷")
- 查自己名下的车贷的方法：1、贷款银行营业网点查询贷了款之后，想查询贷款记录有没有问题，可带上身份证到银行柜台了解，银行工作人员会让你填写信用报告查询申请书并提交，提交成功之后工作人员就会帮助打印个人信用报告。2、致电查询拨打贷款银行服务热线，按语音提示进行操作，如不...
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![网签后就算名下有房产了吗]( "网签后就算名下有房产了吗")
- 网签以后就算是名下有房了，尽管还没有实质的房产，但是对于市场监管而言从网签开始计算名下房产是相当有必要的。如果房子已经完成了网签，那么如果再买房的话就要算是二套房了，如果被限制只能买一套房的话那就不能再买了。1、权证查询：权证和共有权证是国家地方部门依据法律法...
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![名下有二套房卖房要交税吗]( "名下有二套房卖房要交税吗")
- 名下有二套房卖房要交税。要交的费用如下：1、增值税：房产证或契税完税证满2年免缴纳，不满2年的则按成交总价缴纳全额5%。2、增值税的附加税：应交增值税金额的12%(7%的城市维护建议税、3%教育费附加税、2%地方教育附加税)。3、个人所得税：房产证或契税完税证满5年并且所属省内...
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![拆迁房算不算名下有房]( "拆迁房算不算名下有房")
- 拆迁房有房产证就算产权人名下有房。个人名下房产情况是以房管局出具的名下房产数量证明为准的，一般如果拆迁房没有产证的话是不算在名下房产计算范围的，但如果有房产证的话就算名下房产了，但还是具体情况购房者可以去房管局查询办理一下具体证明。1、房管局查询如果买卖双...
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![用公积金买房子必须写在个人名下吗]( "用公积金买房子必须写在个人名下吗")
- 用公积金买房子不一定要写在个人名下，公积金贷款是以家庭为单位的。由此可见，夫妻共同买房贷款还款，财产所占份额都认可的基础上，房地产权证上写一方或双方的名字都可以。1、具有市城区常住户口或有效居留身份;2、本人及所在单位建立住房公积金制度并按规定连续按时足额缴存...
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![名下有房再买房仍算首套房吗]( "名下有房再买房仍算首套房吗")
- 1、名下只有小产权房再买房算首套在资金有限的情况下，有些购房者就会想着先买一套小产权房进行过渡，等到未来有钱了再买正经的商品房。如果你名下只有小产权房，那么再买房可还是属于首套房的。因为小产权房根本无法登记在册，更无从查起，也就无关房屋套数统计了。不过，购房者需...
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![开发商名下法拍房原价怎么确定]( "开发商名下法拍房原价怎么确定")
- 拍卖应当确定保留价，在进行资产拍卖之前，法院需要委托具有相应资质的评估机构进行价格评估，之后再由人民法院参照评估价确定房产的起拍价。起拍价确定的原则：第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十。如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得...
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![公寓也算名下有房吗]( "公寓也算名下有房吗")
- 公寓是不算名下有房的，居民名下房产只记录住宅性质的房产，一般的公寓是商业性质的房产，所以公寓不会计入在内。这也是很多人选择买公寓的原因，公寓不限购总价低，作为投资选择是比较好的，但是公寓也要考虑是否容易出手和交易时更多的费用。1、注意房屋产权我们大家都知道，商业性...
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![一人名下两套房要交什么税]( "一人名下两套房要交什么税")
- 一人名下两套房要交房产税。两套房需要缴纳5.5%的增值税费，购房时间满两年可免缴。房屋面积在90平方以下，契税为房屋评估价的1%，超过90平但低于144平的房屋，收取1.5%，大于144平的房屋收取3%的契税。个税按1%缴纳，购房时间超过五年，且是住房，可免缴。1、自己有住房，给成年子女购房：...
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![购房合同备案后算名下有房吗]( "购房合同备案后算名下有房吗")
- 购房合同备案后算名下有房，备案后的房子可以根据备案号在当地房管局官网查询到购房信息。实行房屋合同备案制度，有效约束开发商，不仅可以促使开发商加快建屋速度，按章办理房产证，而且可以使购房者更加舒适，很好地避免了一房两主给消费者带来的诸多隐患。购房合同备案需要注意应...
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![一个人名下几套房子怎么交税]( "一个人名下几套房子怎么交税")
- 1、如果是购买第二套房，是需要交纳3%的契税的。2、如果有两套房，现在准备出手一套，那么按照目前政策的话是需要按照业主本身的房子的特质来缴纳相应的个人所得税，普通住宅个税1%，非普通住宅2%，以及差额部分的20%。买房到当地房管局交税，买房要征收的税种如下：1、营业税。营业税是...
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![老公房产过户给老婆名下要交税吗]( "老公房产过户给老婆名下要交税吗")
- 老公房产过户给老婆名下不要交税，根据规定，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，均免征契税。在办理过...
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