![银行不再贷款给地产商了吗]( "银行不再贷款给地产商了吗")
- 银行还是会贷款给地产商的。关于银行不在贷款给地产商的信息属于误读。大家有银行不给房地产贷款的错觉主要是因为今年贷款政策确实很严。加上放款速度比以前确实慢了很多，以前基本上可以做到当月放，或者次月放。外加今年对于房地产声音负面的太多，有房企出问题，有房价下跌，有...
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![土耳其地产商欲逃跑 机场被捕？]( "土耳其地产商欲逃跑 机场被捕？")
- 据国际媒体报道，这名房地产商于2月10日试图逃往黑山，在伊斯坦布尔机场被当地警方所逮捕。而这则消息报道国内社交平台以来也是引起了很多人的热烈讨论，要知道土耳其发生地震以来死亡人数在激增，因为本次地震中由于很多房地产开发商所建设的房屋不合格，在质量方面存在重大缺陷，...
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![地下车位产权归属业主还是开发商]( "地下车位产权归属业主还是开发商")
- 要判断开发商开发的商品房的地下车库的产权系属于开发商，还是属于全体小业主共有，主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊，则在小业主购买商品房时，其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积(指分...
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![商业地产属于房产税的纳税范围吗]( "商业地产属于房产税的纳税范围吗")
- 商业地产属于房产税的纳税范围，是需要交房产税的，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。1、从价计征：按照房产余值征税的，称为从价计征;房产...
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![小房地产开发商靠谱吗]( "小房地产开发商靠谱吗")
- 小房地产开发商是否靠谱，需要进行多方面综合衡量。1、开发商小不代表不靠谱，部分小房地产开发商修建的项目价格相对会低一些，对于一些钱相对较少的朋友来说，买房是比较容易的。小品牌开发商在卖房的时候赠送的面积可能相对较大，因为这样的话才能提高它的流动性。2、但是小房地...
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![海南海花岛是哪个房地产开发商]( "海南海花岛是哪个房地产开发商")
- 海南海花岛的房地产开发商是恒大集团。海花岛项目总占地面积约8平方公里，拥有得天独厚的地理优势与生态环境，汇聚了全球28大热门旅游业态，倾力打造集主题乐园、度假酒店、购物美食、会议会展、滨海娱乐、文化演艺等于一体的一站式国际化度假目的地。海南海花岛项目位于海南...
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![上海商业地产要交房产税吗]( "上海商业地产要交房产税吗")
- 上海商业地产要交房产税吗的答案是：需要。房产税的具体交纳数额应当按照合同的明确约定执行，合同未约定或约定不明的，双方应在平等协商的基础上订立补充协议。房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。商业企业通过买卖商品赚取净利润。商业企业通常又可以分为批发企业和零售企...
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![怎么看房地产开发商实力]( "怎么看房地产开发商实力")
- 1、开发商的资质。开发商的资质是根据住建委颁发的《房地产开发企业资质管理规定》，以分级形式划分的，是开发商开发能力的衡量标准。2、口碑。开发商的口碑，会影响开发商的品牌形象。从购房者群体中脱颖而出口碑好的开发商，肯定不会差。3、已建造的楼盘质量。判断一个开发商...
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![商业地产招商有哪些注意事项]( "商业地产招商有哪些注意事项")
- 1、定位不能过高：商业地产招商的时候，其定位最好不要太高。因为定位高了很有可能就会脱离实际消费群体的目标范围，导致招商部成功。定位应跟着大众走，并且还需将自己的优势体现出来，这样才能吸引到更多的客流。2、规模不能过大：商业地产招商不能将规模定的太大，市场上有很多商业...
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![地瓜产地]( "地瓜产地")
- 地瓜原产于南美洲地区，全世界热带、亚热带地区均有栽种，中国地瓜广泛分布于河南、山西、天津、内蒙古、陕西等地。地瓜又叫做番薯、红薯等，块茎既可以作为主食食用，也可以将其加工成红薯干，还可以从红薯中提取红薯淀粉，将其做成红薯粉，红薯的叶子可以作为蔬菜食用。红薯的生长习...
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![房屋产权是从开发商拿地开始算吗]( "房屋产权是从开发商拿地开始算吗")
- 房屋产权是从开发商拿地开始算的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。其次所谓的房屋产权时间也是土地的使用年限。开发商在盖房子的时候需要向拍地，缴纳一定的土地...
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![房地产电商是什么意思]( "房地产电商是什么意思")
- 目前的房地产电商平台有很多，每家平台都有各自的优势。有需要买房或者卖房的朋友们可以通过一些房地产电商平台来实现，这些房地产电商平台会全程跟进，给你满意的服务。这样自己可以省去很多时间和精力，花费上也可以减少。房地产电商是互联网高速发展的环境下出现的一种房地产...
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![商铺算房产吗]( "商铺算房产吗")
- 商铺算房产吗的答案是：算商铺算是房产的一种，商铺属于商品房的一种，商品房是包含商铺、商品住宅、写字楼、公寓等几种的，所以商铺也算是房产。商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。而且商铺也是需要缴纳房产税的，属于房产...
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![港龙地产是小开发商吗]( "港龙地产是小开发商吗")
- 港龙地产不是小开发商。该公司属于上市公司，实力比较强，开发的楼盘项目越来越多，并且楼盘项目的相关配套设施也都非常完善，主要的业务覆盖在长江三角洲的周边城市。打造的项目理念确实非常不错，符合现在的发展趋势，也能满足人们的实际需求。比如说目前在上海，南京，杭州，苏州，南通，贵...
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![商业地产的用途是什么]( "商业地产的用途是什么")
- 1、商业地产是做商业用途的地产，故又名做商铺地产。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。2、以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外...
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![商铺有房产证和土地证吗]( "商铺有房产证和土地证吗")
- 只要是通过正当途径购买的商铺,都有房产证和土地证。产权证为40年的商业用房,土地证的使用性质为40年的商业。不过现在房产证和土地证已经合二为一了，颁发的是不动产权证。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产...
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![开发商拿地开始就算70年产权了吗]( "开发商拿地开始就算70年产权了吗")
- 开发商拿地以后就会有一个长达70年的区间，产权年限都是从这个时间起始日期开始算的，基本也就是开发商的拿地日期。也就是说当实际房子交付以后，产权是肯定没有70年的，即便拿地以后马上开发也要损失掉一些时间。70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑...
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![路劲地产是小开发商吗]( "路劲地产是小开发商吗")
- 路劲地产不是小开发商。路劲地产集团有限公司成立于2003年，是路劲基建有限公司在房地产业务的旗舰公司。路劲地产专注于国内住宅项目的投资、开发和销售，产品类型包括低层至高层住宅、公寓、大型综合性住区、别墅等。路劲地产立足经济发达、有潜力的城市及地区，追求业务的持...
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![个人商业用地有房产证吗]( "个人商业用地有房产证吗")
- 个人商业用地有房产证吗的答案是：有商业用地是具有个人房产证的，商业房产证和居住房产证是没有本质上的区别以及限制的，只是在规划土地用途一栏有区别，商业房写的是商业，住宅房写的是住宅。商业房产证在办理和转让过程中的税费相对较高，具体高多少要看当地政策。还有一个比较大...
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![卡地亚产地]( "卡地亚产地")
- 随着很多网友们针对于卡地亚产地问题越来越多，小编通过花费九牛二虎之力，终于整理出来相关问题的答案，那么，卡地亚产地？1、卡地亚是来自于法国的钟表和珠宝制造商，成立于1847年的巴黎，为世界500强品牌之一，也是19世纪中叶闻名遐迩的金银首饰制造品牌，距今已有一百多年的历史。2、...
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![美国商业地产将会是下一个雷？]( "美国商业地产将会是下一个雷？")
- 美国市场面临着多重挑战，存在较大的风险，投资者应该认识到这些风险，并采取相应的应对措施。近年来，美国商业地产市场发展迅速，吸引了大量投资者的关注，随着全球经济环境的变化和新冠疫情的影响，美国商业地产市场正面临着巨大的挑战。有分析师预测，美国商业地产将会成为下一个雷区...
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![商业用地可以拿到房产证吗]( "商业用地可以拿到房产证吗")
- 商业用地可以拿到房产证吗的答案是：可以商业用地是有房产证的，只要是在房管局备过案的都可以办理房产证，但是要经过规划局验收，质监站验收，消防验收办理。商业用地办理的房产证对比一般房产证，特殊在于商业用地的土地使用年限是40年，相较住宅用地70年要少。商业用地，是指用于开展...
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![买商业地产要交契税吗]( "买商业地产要交契税吗")
- 买商业地产也是要交契税的，只要进行交易的房产是使用国有土地的房产不论形式都需要交契税，商业性质的房产是没有契税优惠政策的，所以契税税率按3%计算缴纳，由房屋的接收方交纳，也就是买方交纳。1、注意房屋的产权按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的...
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![房地产开发商是如何给房子定价的]( "房地产开发商是如何给房子定价的")
- 1、成本加成法（开发成本加利润分摊到单位建筑面积上确定价格）开发商开发物业当然不能忽略其基本成本，建造之前的成本预算在很大程度上影响终销售价格。建造成本含土地使用费、公共设施配套费、建筑材料和人工费以及多种相关税费等，这些均为硬性成本，不太可能避免，开发商一般在...
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![商业用地上建住宅有房产证吗]( "商业用地上建住宅有房产证吗")
- 商业用地上建住宅有房产证吗的答案是：有商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的.按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方...
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