![房贷还了7年提前还贷划算吗]( "房贷还了7年提前还贷划算吗")
- 房贷还了7年提前还贷不划算。房贷还款7年后，已经还了大部分利息，剩余的主要就是本金，提前还款，起不到明显节省利息的作用了，没有必要这个时候把房贷提前还清。还款7年后，其实已经把大部分利息都已经还了，所以，这个时候选择一次性还清是非常不合适的。不管你选择的是等额本金，还是...
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![提前还贷 为何要留下10元月供]( "提前还贷 为何要留下10元月供")
- 为了抵个税。在提前还款过之后，之所以要留下10元钱，主要就是为了能够抵个税，像首套房利率，现在随着不断的下滑，有大多数的购房者都会选择去提前还款，但也会选择留小额月供抵个税，也能证明自己确实有在按揭，按照规定则是能够减免1000的个税，而按揭金额是不论大小的，因此只要留下10元...
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![提前还贷需要什么手续流程怎么走]( "提前还贷需要什么手续流程怎么走")
- 准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件。带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押。房贷提前...
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![房子贷20年什么时候提前还贷好]( "房子贷20年什么时候提前还贷好")
- 1.若采取的是等额本息还款法，那月供还到了第六年，本金的占比就开始超过利息占比了，如果不在此之前进行提前还款，等到还款后期利息都已经还的差不多了，届时再提前还款也减免不了多少利息，并不划算。2.如果采取的是等额本金还款法，利息也是越还越少的，自然也是选在还款中前期进行提...
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![公积金还贷是月冲还是年冲划算]( "公积金还贷是月冲还是年冲划算")
- 公积金还贷如果只讨论划不划算的话是年冲划算，年冲是直接还贷款本金的，还掉的本金就不用计算利息了。而月冲是正常还贷，做不到任何的减免，所以年冲要划算。但是月冲可以有效的缓解贷款压力，年冲就做不到，年冲只能一年一次。1、申请提取公积金还款时，提取还款人的住房公积金缴存...
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![公积金逐月还贷怎么扣款]( "公积金逐月还贷怎么扣款")
- 1、在个人公积金还款日以前，个人去银行还款，可以使用现金，也可以使用银行卡划账;2、委托银行帮助代缴，在规定的还款日期，银行系统软件会自动从用户的还款卡中扣减按揭的月供额度。1.自己准备好住房公积金个人借贷合同原件以及住房公积金个人借贷担保合同原件;2.自己准备好自己...
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![公积金对冲还贷有什么条件]( "公积金对冲还贷有什么条件")
- 1、申请者必须为借款人本人（及其配偶）。2、借款人及配偶住房公积余额之和在月对冲还贷过程中须留足一个月的还贷金额。3、借款人住房公积金贷款当前无逾期，包括担保公司曾经代偿过的逾期贷款，借款人也已经偿清。4、借款人在申请办理月对冲还贷时，须承诺本人及配偶的住房公积金...
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![还贷有哪些需要注意的]( "还贷有哪些需要注意的")
- 1、一些经济条件比较好的业主，贷款可能只是为了缓解当下的困难，等手头稍微宽裕后，就想着提前将贷款还清，但是大多银行在一年之内是不允许提前还贷的，所以必须先了解相关政策。2、很多借款人会在申请贷款的时候询问每月月供，注意月供并不是固定的，因为贷款期限比较长，期间如果利率...
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![期房是交房开始还贷吗]( "期房是交房开始还贷吗")
- 1、不是的。2、因为很多人购买期房的时候，房子还没有建设好，而这时候根本就谈不上去交房，也谈不上去办理贷款的手续。3、一般来说，只有房子要拿到预售许可证，你这时候才能够去购买，这还要看开发商的一些证件是否齐全之后，你才能够到银行去申请办款。而且在贷款成功之后，签了贷款...
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![哪些情况不宜提前还贷]( "哪些情况不宜提前还贷")
- 1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的预期年化利率优惠。由于已享受较低折扣的预期年化利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新预期年化利率执行，利息也只会比前期更低。2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款...
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![珠海父母公积金可帮子女还贷吗]( "珠海父母公积金可帮子女还贷吗")
- 珠海父母公积金可以帮子女还贷。珠海市印发的《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》明确提出，在珠海市缴存公积金的职工，可逐月提取公积金用于帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)偿还购房贷款。日前，珠海市印发《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方...
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![支付宝怎么设置自动还贷]( "支付宝怎么设置自动还贷")
- 1、打开手机中已经下载的支付宝应用，并登录账号。2、点击支付宝首页右下角“我的”切换按钮，将界面切换到“我的”。3、在“我的”界面中，找到并点击进入到“余额宝”功能中。4、往上拉动界面，在“工资管理”中，点击进入“每月还贷”设置。5、在跳转的“定时转出”界面中，设置...
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![公积金还贷逾期一两天会影响征信吗]( "公积金还贷逾期一两天会影响征信吗")
- 会影响征信。公积金还款不同于信用卡还款，还会有几天的还款宽限期。公积金贷款之后还款日到来必须马上进行还款，如果当天没有扣款成功就相当于逾期。逾期记录就会被上报到央行的征信系统，从而影响个人征信。被暂停公积金提取根据公积金管理政策的规定，如果贷款使用人出现了逾...
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![第一批提前还贷的年轻人 后悔了吗]( "第一批提前还贷的年轻人 后悔了吗")
- 提前还贷后不后悔是多种因素构成，不能一概而论，要知道提前还贷并不是唯一的减轻还款压力的方法，还可以通过增加收入、减少支出等方式来减轻还款压力，只有在综合考虑各种因素之后，才能做出最合适的决策。近年来，随着房价的不断攀升，越来越多的年轻人选择购买房产。房贷成为了他们...
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![公积金贷款怎么用公积金还贷]( "公积金贷款怎么用公积金还贷")
- 办理公积金还款需要到银行申请，公积金除了可以还公积金贷款以外还可以还商贷，首先应该携带本人的贷款合同、身份证、公积金账户等材料到贷款承办银行。在银行柜台领取并填写《对冲还贷申请审批表》，并加盖银行印章。然后拿《对冲还贷申请审批表》到当地公积金管理中心办理相...
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![按月对冲还贷如何办理]( "按月对冲还贷如何办理")
- 1、申请。借款人持相关资料去放款银行提出按月对冲申请，同时领取《住房公积金按月对冲还贷申请审批表》并填写。或在签订《住房公积金个人借款及抵押担保合同》时与公积金管理中心一并签订《住房公积金对冲还贷协议》。2、受理。放款银行审核申请资料，若通过则在审批表上盖...
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![提前还贷要本人亲自到场吗]( "提前还贷要本人亲自到场吗")
- 提前还房贷一般要求本人办理，是需要借贷者携带本人的身份证件，签字办理的。如确有特殊情况，可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否代办，因为是否可以代办，各地、各大银行的规定是不一样的。若是可以代办的话，家人带上贷款人的证件去操作即可，若是不能代办，可以在所在地...
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![公积金还贷是等额本息还是等额本金]( "公积金还贷是等额本息还是等额本金")
- 公积金还贷既可以选择等额本息也可以选择等额本金。公积金贷款办理的时候，借贷人是可以根据自己的情况来选择适合的还款方式。等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少，但劣势在于前期还款压力较大。等额本息的优点在于每个月还款额度较为固定，额度不多不少，适合收...
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![3年内提前还贷划算吗]( "3年内提前还贷划算吗")
- 1、如果房贷还款方式是等额本息的话，3年内提前还贷是不太划算的。因为等额本息你前面几年的还贷都是在还利息，你提前还款等于前面都把后面的利息提前还掉了。2、如果还贷方式选择的是等额本金的话，三年内提前还款是划算的。因为等额本金还款只要还款期没超过1/3，提前还款就是...
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![公积金贷款月还贷怎么还]( "公积金贷款月还贷怎么还")
- 公积金贷款月还贷方式有两种：1、与贷款银行签订《代扣还款协议书》，办一个专门还款的储蓄卡，在每月还款日之前把还款资金存入还款卡内，银行会直接扣除。2、到贷款银行柜台还款。1、首先到住房公积金贷款的办理银行提出借款申请，购房者需持买房合同和房地产开发商的售房许可证...
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![还贷多久可以办理提前还贷]( "还贷多久可以办理提前还贷")
- 还贷多旧可以办理提前还贷需要看银行的规定，一般来说至少是需要半年或是一年，到办理贷款的银行网点就可以知道了，不同的银行之间一般不一样。一般来说提前还款是越早越划算，贷款人可以根据自己的需求进行选择。1、申请房贷要量力而行有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实...
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![还贷五年的房子一次还完划算吗]( "还贷五年的房子一次还完划算吗")
- 还贷五年的房子一次还完是否划算还是要看总贷款的年限，不管是何种还款方式都是前期利息多，越早还清越划算，一般提前还清房贷要在还贷周期前三分之一才划算。如果是已经还贷五年了的话，要贷款至少15年以上才算得上是划算的。虽然何时提前还贷都可以节省利息，但是在还款中末期提...
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![如果提前还贷还能再贷款吗]( "如果提前还贷还能再贷款吗")
- 如果提前还贷款可以再贷款。把本来的贷款还完之后，可以再马上贷款，但要确保贷款期间是已经依照了贷款机构的相关要求，正常的使用并没有出现逾期或者是其他的情况，非常准时的还款，个人的信用是较为良好的情况，在结清上一笔贷款之后，就可以再去申请下一笔贷款。具体要根据银行的规...
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![公积金提前还贷是去银行还是公积金中心]( "公积金提前还贷是去银行还是公积金中心")
- 公积金贷款提前还款是去银行办理的，不过公积金中心也有部分审批业务，贷款人要在公积金中心申请通过以后才能去贷款的银行办理。公积金中心负责审批，而银行方面负责贷款收款以及后续还款计划的调整。整体来说和商业贷款是完全一样的，只是多了公积金中心审批的一步。1、申请房...
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![提前还贷有金额限制吗]( "提前还贷有金额限制吗")
- 提前还贷有金额限制。大多数银行要求提前偿还抵押贷款客户，每次还款金额不能得低于1万元。此外，还款前还需要提前预约。除了金额限制外，在还款时间上也有一定的限制，一般要求借贷人在还款一年后才可以提出提前还款的要求，不然要支付一定的违约金。每个银行对于提前还贷的时间...
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