![收房后有哪些证给业主]( "收房后有哪些证给业主")
- 收房时开发商提供的三证一书一表中，《住宅质量保证书》是可以给业主的，其他证件供业主查询确认。三证一书一表具体是指《建筑规划许可证》、《用地规划许可证》、《建筑施工许可证》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》。1、收取收楼通知书通常...
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![房产证可以抵押给个人吗]( "房产证可以抵押给个人吗")
- 房产证可以抵押给个人。但是要明确房产证抵押的对方是谁，个人与个人抵押的话，要清楚房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否支付利息、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定，并...
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![提车时4s必须给的证件]( "提车时4s必须给的证件")
- 提车时相关的证件，一样都不能少，比如购车发票、合格证、车辆一致性证书、机动车登记证书、三包证明、车辆使用手册、新车交付确认表等等。如果由4s店负责上牌，办理保险，那么就还需要从销售手上拿取保险单正本、保险发票、交强险发票、车船税发票、购置税发票、完税证明以及交...
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![房产证过户给母亲要钱吗？]( "房产证过户给母亲要钱吗？")
- 要。以赠与方式过户的：需要先到公证处办理公证，交纳公证费、契税等费用。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。以买卖方式过户的：...
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![贷款买房房产证给个人吗]( "贷款买房房产证给个人吗")
- 贷款买房房产证给个人的，现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消...
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![房产证是还完贷款才给吗]( "房产证是还完贷款才给吗")
- 房产证不是还完贷款才给。通常贷款买房的房子在房屋交房之后就可以去办理房产证了，只不过在房产证下来后需要去办理抵押手续，然后向银行出具他项权证，等自己还清贷款，银行把他项权证给自己。第一种：提前还贷要有问清楚房贷利率的变化房贷利率是不断变化的，提前还贷的话，银行是会...
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![三书一表一证给业主吗]( "三书一表一证给业主吗")
- 三书一表一证会给业主，在办理收房的时候，业主需要领取三书一表一证，其中房屋质量保证书、房屋使用说明书以及验收备案表，这三个文件都需要是原件。另外开发商还需要提供房屋土地测绘报告以及面积实测报告，确认没有任何问题的情况下，业主可以签订房屋收房的合同，并且办理入住的手...
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![电子驾驶证可以发给别人吗]( "电子驾驶证可以发给别人吗")
- 一般不能发给别人用的。电子驾照在全国范围内有效，为驾驶员及相关行业和管理部门提供“亮证”和“亮码”服务。执法检查时，如果出示电子驾照，公安交通管理部门将不再检查纸质驾照；办理交通管制业务时，您可以出示电子驾照，无需提交纸质驾照即可办理车辆驾驶管理、交通违章处理等...
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![临时身份证是当场给吗]( "临时身份证是当场给吗")
- 临时身份证是当场给吗的答案是：有办证周期，快的可以当场领。临时身份证是能够证明身份的卡片，凡居住在中华人民共和国境内的年满16周岁的中国公民，都应当依照《中华人民共和国身份证条例》的规定，申请领取居民身份证。临时身份证有一定的办证周期，比较快的可以当场办理完成交付...
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![房产证给中介有风险吗]( "房产证给中介有风险吗")
- 1、房产证给中介一般是没有风险的。2、如果说自己所找的是属于整个中介，那么是不存在问题的。3、而若是非正规的中介公司，那么房产证会被用于办理抵押贷款，甚至进行房产的交易的风险，但是若有这么做，必须要产权人本人到场，并办理相关的签字手续。房产证给中介虽然说是有风险的，...
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![买房五证是给业主的吗]( "买房五证是给业主的吗")
- 五证是由开发商持有的，不是提供给业主的，开发商持有五证就表示开发商销售房子是合规行为，业主只有权力要求查看。预售证对于开发商而言是很重要的，往往仅供查看，如果丢失了的话，对于开发商而言也很麻烦。但是购房前一定要查看清楚，并核实真伪。1、售楼处是否有预售许可证。买期...
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![大专挂几科不给毕业证]( "大专挂几科不给毕业证")
- 大专挂几科不给毕业证的答案是：10科大部分大专学校都是挂10科不给毕业证，具体政策要以所在学校规定为准。大专院校学生在校学习期间，因为多种原因导致挂科的，学校会给予1-2次的补考机会，补考过了就可以颁发毕业证，如果补考未过就不予颁发毕业证，具体的补考要求，根据学生所在学校...
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![开发商给房产证不给购房合同合理吗]( "开发商给房产证不给购房合同合理吗")
- 开发商给房产证不给购房合同不合理，购房者与开发商签订的购房合同应各执一份，因为购房合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。如果开发商不给，购房者可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在...
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![组合贷款买房给房产证吗]( "组合贷款买房给房产证吗")
- 组合贷款买房是给房产证的，只要是正常且合法的房子都是会给房产证的，在房屋交付后开发商办理了初始登记就可以办理房产证。购房者携带身份证、购房合同、完税证明等前往房管局就可以办理了。但和一般的贷款买房一样，房产证办好以后还需要去贷款的银行办理抵押。1、只有公积...
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![开发商什么时候给房产证]( "开发商什么时候给房产证")
- 取决于开发商的办证速度，交证的时间一般是不确定的，而且开发商也不是办理房产证的义务人，办房产证实际上是购房者自己的事，如果开发商代为办理房产证的话，一般在交房后的90天以内会办好，不过这只是在政策情况下，几年没有办好证的项目也是很常见的。1、房产证是房产的买卖、交换...
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![新房房产证是贷款时给还是交房的时候给]( "新房房产证是贷款时给还是交房的时候给")
- 新房的房产证一般是要看办理情况的，有可能是在交房的时候给，但是不会是在贷款的时候给。如果是现房项目且房产证办好了，那么在交房的时候就有可能会发放。如果是期房或是还没有办证的现房，通常要等到交房后的90日内才会发放房产证。1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理...
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![房产解押后他项权证给谁]( "房产解押后他项权证给谁")
- 房产解押后他项权证归自己，但是要进行一些变更手续，因为贷款后虽然可以拿到房本，但需要留意房本上有抵押记录，包括抵押金额和期限，同时银行保存着当地房管局印制的他项权证，你的贷款结清后银行会退你他项权证，你拿着去房管局办理解押，抵押记录后打印注销抵押的日期，产权就百分百归...
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![房子公证给子女有效吗]( "房子公证给子女有效吗")
- 1、房子做了公证之后，给子女是有效的，因为做了公证就具有了法律效益。先写一份房产的证明书，明确什么原因，赠送给哪些人，上面要有身份证号码，最后签字盖章。如果不能够亲自盖章，可以按手印。2、而公证过之后，如果不办理过户，产权证还是属于父母的，子女只有拿到房产权，才是真正名义上...
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![打完新冠疫苗给开证明吗]( "打完新冠疫苗给开证明吗")
- 可以。据可靠消息，疫苗接种将整合入健康码，也就是说，大家以后的健康码并不单单只有身份证和住处，后续还会将核酸检测、疫苗接种等信息整一起整合到健康码中，不需要本人填报，会自动整合，如果你接种了新冠疫苗，后续会自己上传到健康码当中。二、怎么查询已经打过新冠疫苗：每个城市都...
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![铁路房子为什么不给房产证]( "铁路房子为什么不给房产证")
- 铁路房子不给房产证，可能是因为铁路管理部门建设的职工福利房或利用建职工福利房的名义建设的，土地使用权在政府或铁路管理部门名下，不属于商品房，故此不能办理单户房产证。国有大型企业，都有自己的房管部门，为了单位职工的福利，一直都在单位出资修建住房，完后按照正式职工的工龄...
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![贷款买房后会给房产证吗]( "贷款买房后会给房产证吗")
- 会给，即便是贷款买房，购房者也是可以拿到房产证的，办理房产证的时间，一般会在购房者签订的购房合同中体现。一般期房的话应当在房屋交付后三个月内办理房产证书，如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内。但是对于贷款买房的购房者来说，购买了房屋之后如果办理了房贷...
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![ps怎么给证件照换衣服]( "ps怎么给证件照换衣服")
- 1、用ps打开一张证件照的图片，现在看到人物的衣服是低领，如图所示。2、拖入一张透明底的衣服图片，如图所示。3、按下【Ctrl+T】把衣服缩小一点，然后右键选择【变形】，如图所示。4、把衣领调整和人物贴合，如图所示。5、选中背景图片，点击【仿制图章工具】，按下【ALT】键吸取头发的...
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![社区不给开居住证明怎么办]( "社区不给开居住证明怎么办")
- 1、社区不给开具居住证明时，可以要求社区办事人员或社区负责任人予以说明理由或依据。2、根据其理由再决定如何办。没有说明不予以开具理由或依据的，可以向当地街道办事处反映，取得办事处帮助。3、需要的主要材料包括身份证明、在当地住所证明，一些地方，如北京，还需提交本人近...
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![出生证明可以借给别人吗]( "出生证明可以借给别人吗")
- 1、出生证明不可以借给别人。2、《出生医学证明》是婴儿的有效法律凭证，要妥善保管。一般有以下内容：父母姓名，身份证号，民族，婴儿姓名，婴儿申报户口地址，母亲居住地址，床位号等。考虑到信息安全和隐私，请慎重3、出生证日常作用：证明在中华人民共和国境内的出生人口出生时的健康及...
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![身份证能借给别人用吗]( "身份证能借给别人用吗")
- 出借身份证就是违法行为。《身份证法》第十六条规定，出租、出借、转让居民身份证的，由公安机关给予警告，并处二百元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得。...
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