![民法典来了楼上漏水找谁]( "民法典来了楼上漏水找谁")
- 民法典来了楼上漏水找谁的答案是：楼上业主民法典来了楼上漏水找楼上业主。如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。《民法典》第二百九十六条：不动产权利人因用水、...
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![民法典对房子居住权有什么规定]( "民法典对房子居住权有什么规定")
- 根据民法典的规定：1、居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。2、设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括当事人的姓名或者名称和住所;住宅的位置;居住的条件和要求;居住权期限;解决争议的方法...
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![民法典对于公摊面积有哪些规定]( "民法典对于公摊面积有哪些规定")
- 民法典对于公摊面积没有规定。公摊面积以水平投影面积计算，是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积。法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条，公用建筑...
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![2022民法典对物业费新规定是什么]( "2022民法典对物业费新规定是什么")
- 1、业主享有小区公共收益。《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。2、业主可以解聘物业。《民法典》第二百八十四条规定，对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权...
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![民法典对物业费有什么新规定]( "民法典对物业费有什么新规定")
- 1、《民法典》第九百四十三条：物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。2、《民法典》第九百四十四条：业主应当按照约...
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![《中华人民共和国民法典》共几编？]( "《中华人民共和国民法典》共几编？")
- 《中华人民共和国民法典》共几编？的答案是：7编。《中华人民共和国民法典》共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。通篇贯穿以人民为中心的发展思想，着眼满足人民对美好生活的需要，对公民的人身权、财产权、人格权等作出明确详...
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![民法典有规定公摊面积的大小吗]( "民法典有规定公摊面积的大小吗")
- 民法典没有规定公摊面积的大小。一般来说，别墅的公摊系数最低，在1%-8%之间，多层洋房在12%-18%，高层的公摊面积系数最大，在25%-30%左右，有的小区高达50%，这样的公摊面积是不合理的。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，公摊面积=公摊系数*套内建筑面积，公摊系数=总公共分摊面积/(套内...
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![民法典对房屋居住权有什么规定]( "民法典对房屋居住权有什么规定")
- 民法典对房屋居住权有以下规定：1、第三百六十六条：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。2、第三百六十七条：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物...
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![民法典对物业费的规定]( "民法典对物业费的规定")
- 1、虽未直接与物业公司签订物业服务合同，但业主入住后需交物业费。《民法典》第九百三十九条的规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。2、公共区域的经营收入将归全体业主所有。《民法典》的规定，扣除运营的费用后，小区公共区域的收入将...
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![民法典他项权证具体是什么]( "民法典他项权证具体是什么")
- 民法典他项权证具体是指房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证，他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十四条，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在...
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![民法典对物业费和停车费是怎么规定的]( "民法典对物业费和停车费是怎么规定的")
- (一)民法典对物业费的新规定：1、《民法典》第九百四十三条：物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。2、《民法典》第...
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![民法典婚后房产证加女方名字]( "民法典婚后房产证加女方名字")
- 我国的民法典规定，一般情况下，婚前房产证加名字是有效的。加上女方名字后，该房子就属于共同财产，该行为也属于婚姻存续期间，把个人所有的房产赠与女方的行为。如果房子属于按揭房，要想加上女方的名字，那么男方需要到房屋所在地的房产交易中心办理手续。1、购房压力小：一个人买房...
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![民法典关于空置房减免物业费有规定吗]( "民法典关于空置房减免物业费有规定吗")
- 民法典关于空置房减免物业费没有具体规定。对于物业费的缴纳，《民法典》第九百四十条规定：业主应当依照商定向物业服务人支付物业费。物业服务人依照商定和有关规则提供服务的，业主不得以未承受或者无需承受相关物业服务为由回绝支付物业费。从《民法典》的规定当中，我们能够...
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![民法典物业费收费标准2022新政策]( "民法典物业费收费标准2022新政策")
- 《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收...
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![网曝是不是已经触犯民法典]( "网曝是不是已经触犯民法典")
- 已经触犯民法典。在网络上曝光他人的信息，这本身就是一种违法行为，已经涉嫌侵犯公民的隐私权，需要承担相应的责任。一般在承担责任时，主要需要按照下面的这些原则。网络用户以及提供者都需承担责任根据民法典的规定，网络服务提供者还有网络用户，只要是做出有损他人民事权益行为...
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![民法典对物业费不交怎么处理]( "民法典对物业费不交怎么处理")
- 民法典规定，业主不交物业费的，物业公司可以进行催交，如果业主还是不缴纳的话，可以向法院起诉，但是物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。相关法律条例：《民法典》第九百四十四条规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限...
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![2021民法典内容对三胎开放了吗]( "2021民法典内容对三胎开放了吗")
- 暂时没有。有网友表示，早就应该全面放开生育了，就目前的出生率来看，新生儿数量一直在逐年减少，即便不提高数量，也应该设法保持住目前的水平，否则20年后人口老龄化将会非常严重。虽然城市现在养娃成本高，愿意多生孩子的并不多，但是农村的养娃成本没那么高，是有很多人愿意生的。而且...
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![民法典规定物业费什么时候交]( "民法典规定物业费什么时候交")
- 民法典暂未具体规定物业费什么时候交，但是《民法典》第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可...
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![民法典的意义]( "民法典的意义")
- 民法典的意义的答案是：民法典在中国特色社会主义法律体系中具有重要地位，对推进全面依法治国、加快建设社会主义法治国家、对发展社会主义市场经济、巩固社会主义基本经济制度、对坚持以人民为中心的发展思想、依法维护人民权益、推动我国人权事业发展、对推进国家治理体系...
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![如何学好和用好民法典]( "如何学好和用好民法典")
- 1、首先，在规范层面掌握民法典规范与以前民事规范的差异。民法典颁布以后，一个最常看到的段子就是“平生所学，毁于一旦”。那么作为长期学习法律、实践法律的律师来说，是不是真的是这样呢？不是。如王晨副委员长在全国人大会议所称，编纂民法典，就是通过对我国现行的民事法律制度...
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![民法典规定回迁房有房产证吗]( "民法典规定回迁房有房产证吗")
- 回迁房也是可以办理房产证的。回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房房产证办理也是开发商委托代办的，回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。回迁房买卖协议是有效的。只要买卖房子的双...
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![民法典实施后哪些法律废除了]( "民法典实施后哪些法律废除了")
- 《民法典》第一千二百六十条：本法自2021年1月1日起施行。《中华人民共和国婚姻法》《中华人民共和国继承法》《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国收养法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国侵权责任法》...
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![民法典对物业费规定了什么]( "民法典对物业费规定了什么")
- 1、业主应当按照约定支付物业费，物业服务人已经提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费等。《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。像小区挡...
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![民法典对买房跳单的规定是什么]( "民法典对买房跳单的规定是什么")
- 1、民法典第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。2、民法典第九百六十五条，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。买房确...
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![民法典有没有关于物业费的规定]( "民法典有没有关于物业费的规定")
- 民法典有关于物业费的规定。《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合...
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