![二套房按一套交了契税怎么办]( "二套房按一套交了契税怎么办")
- 二套房按一套交了契税的话，一般会需要进行补税，因为在办理房产证的之后会需要查询产权人的契税缴纳情况的，如果交税额度不够的话，可能就会影响到房产证的办理。根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的...
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![买房交了定金最迟多久签合同]( "买房交了定金最迟多久签合同")
- 买房交了定金多久签合同没有太多的限制，主要是当事人根据合同约定的时间来签订购房合同，没有写明签订合同时间的，双方可以补充协议，或在认购商品房开盘时，认购方即可以要求签订商品房预售或买卖合同，对认购协议而言，缴纳定金的日期与协议签订日期是可以印证的。1、注意审查有效...
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![买门面房交了定金还可以退吗]( "买门面房交了定金还可以退吗")
- 买门面房交了定金一般情况下是不可以退的，除非卖方违约。从法律上来讲，定金是一种担保的方式，如果一方违约的话，交付定金的一方无权要求返还，收取定金的一方双倍返还所收取的定金。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合...
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![买房被骗交了定金怎么退]( "买房被骗交了定金怎么退")
- 1、检查开发商的有效证件与批文。如果开发商缺少有效证件与批文，这也就导致了购房合同无效。根据国家相关规定，如果开发商证件不齐全，属于违法操作，而与购房者签订的售房合同则属于无效合同，因此开发商应当立即返还购房者支付的定金。2、查看具体的房屋结构设计。如果开发商没...
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![交了五险一金还是应届生吗]( "交了五险一金还是应届生吗")
- 交了五险一金还是应届生吗的答案是：不是因为已经签过劳动合同有公司交过五险一金了，属于就业过了。应届生主要指大学毕业生，应届毕业生是指在应该毕业的年份毕业的毕业生。在一些企业（校园招聘）及公务员考试中限招收应届毕业生，同时应届毕业生在另一方面意味着经验欠缺。毕业前...
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![售楼部交了2万定金可以退吗]( "售楼部交了2万定金可以退吗")
- 一般情况下定金是不可以退的，如果开发商存在违约的话才能申请退。定金与认购金不同，它是一种合同履行的担保。因为根据我国民法通则和《担保法》中的规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购...
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![如何看单位给自己交了多少社保]( "如何看单位给自己交了多少社保")
- 1、手机微信支付宝查询。在微信页面右下方【我】-【支付】-【城市服务】-【社保】查询单位缴费情况。有些地区的微信社保服务查不到单位缴费情况，可以在支付宝的【城市服务】里试试看能不能查到。2、直接咨询财务。如果觉得查来查去太麻烦，不如直接咨询公司财务。如果能查...
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![首付交了后悔了想退房怎么办]( "首付交了后悔了想退房怎么办")
- 1、可以和开发商协商解决，能协商好即可以退房;2、看合同有没有约定可以退房的情形，是否符合，如果没有退房的情形，开发商可以拒绝;3、如果上述方式均不可行，则只能通过逾期付款等违约行为使开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任。1、入住阶段在房屋竣...
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![怎么查询社保交了多少年]( "怎么查询社保交了多少年")
- 怎么查询社保交了多少年的答案是：官网查询：登录12333杜保官方网站，选择缴费记录查询；社保机构查询：携带个人身份证及社保卡，前往社保机构查询；自助终端机查询：输入个人的社会保障号码，即可查询社保就是社会保险，包括工伤保险、失业保险、生育保险、养老保险、医疗保险五个险种，是劳...
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![定金交了怎么才能退]( "定金交了怎么才能退")
- 开发商五证不全：其实这一点在买房的时候就应该注意的，不过购房者在验收房屋的时候也可以再查看开发商的无证。开发商想要合法出售商品房，必须要取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证...
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![房子交了定金能退吗]( "房子交了定金能退吗")
- 房子交了定金一般是不能退的，因为房子定金对于房产交易有担保作用。但在发生以下情况时可以要求退还：1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为;2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金...
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![签了认购书交了定金没签合同能退吗]( "签了认购书交了定金没签合同能退吗")
- 签了认购书交了定金没签合同能退。在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。1...
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![交了认购金不想买房了可以退吗]( "交了认购金不想买房了可以退吗")
- 购房者交了认购金之后是否可以退，需要根据实际情况来判定：1、购房者在缴纳认购金之后，没有特殊情况的话，一般开发商是不会同意购房者随意退还的，如果购房者强烈要求退认购金的话，那么需要购房者承担一定的损失，有可能会将认购金作为损失赔偿，不退还给买家。2、如果不想买房是因为...
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![车船税是不是不用交了？]( "车船税是不是不用交了？")
- 车船税是不是不用交了？的答案是：不是按税法规定，车船税车船税是一年一交，按年申报缴纳，申报期限是每年1月1日-12月31日，意思就是在年底12月31日前交当年的都可以，实际上，车子年审时也会查车船税，那我们就得在年审前把车船税交了。车船税是一种只对车辆和船舶征收的税。一般在缴纳...
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![泰康鑫享人生交了两年退保划算吗]( "泰康鑫享人生交了两年退保划算吗")
- 泰康鑫享人生年金保险：如果是三年交费，第13年回本（无论是多大年龄投保，交费金额多少，这个收益特征不变）如果是五年交费，第14年回本。意味着早期退保必然会有经济损失。从上可以看出交了两年保费就退保，是不划算的。...
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![买房交了全款当天就网签吗]( "买房交了全款当天就网签吗")
- 买房交了全款当天就可以网签，一般选好房并做好网签准备之后，就可以去办理网签手续了。买房的流程是购房者确定有买房意向之后,经过购房者与卖房人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约。网签的话一般需要15天。从审核资质的那一...
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![买房交了首付不想要了能退吗]( "买房交了首付不想要了能退吗")
- 买房交了首付不想要了一般是不能退的，如果双方协商一致退房的可以进行退房。但协商不一致的，应当根据合同中的违约情况进行赔偿。如果是当事人的原因退房应当赔偿违约金，开发商退还首付款。1、买房人传出退房通告。买房人可根据包裹信件、发传真或是电話等的方式向开发商明...
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![买了房子交了首付不想要了可以退吗]( "买了房子交了首付不想要了可以退吗")
- 买了房子交了首付之后，如果购房者不想要了是否可以退房，需要根据实际情况来决定：1、如果购房者签订房屋买卖合同，并缴纳了首付之后，在开发商没有违约的情况下，是因为购房者自身原因需要退房的话，一般开发商是不会同意退房申请的。如果购房者非得退房的话，那么是需要承担违约责任...
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![新房定金交了能退吗]( "新房定金交了能退吗")
- 1、假如是房产商违法约定，使得购房者不想买了，这种情况是可退定金的，还能要求双倍赔偿；2、假如房产商没有违约，是购房者自身原因，不想买了，这种情况是不能退的；3、假如是因为政策原因，或是其他不可抗拒因素引起的，是可以退的。关于新房定金交了能退吗，就介绍到这里了，希望对你有用。...
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![签了购房合同交了首付可以退房吗]( "签了购房合同交了首付可以退房吗")
- 签了购房合同交了首付之后，是否可以退房需要根据不同的情况来判断：1、在没有特殊情况下，购房者签订购房合同并缴纳首付款之后，是不能随意申请退房的，一般开发商是不会同意的。如果非得退房的话，那么购房者需要按照购房合同中的约定进行承担一定的违约责任，其中可能会涉及到违约...
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![选房定金交了可以退吗]( "选房定金交了可以退吗")
- 选房定金能否退还依情况而定，如果签订的是认筹协议，认筹金只是作为选房的保证金，一般来说认筹金是会退还的;如果签订的是定金协议，并且协议中并无约定未购买退还定金的话，按照法律规定该定金开发商有权利不退。1、前往售楼处交付一定的费用购买摇号资格，该费用一般是以认筹金的...
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![怎么查社保交了多少年了？]( "怎么查社保交了多少年了？")
- 怎么查社保交了多少年了？的答案是：官网查询；社保机构查询；自助终端机查询；拔打全国社保统一查询咨询电话查询查社保交了多少年可以通过登录12333社保官方网站，选择缴费记录查询；携带个人身份证及社保卡，前往社保机构查询；输入个人的社会保障号码即可查询；拔打全国社保统一查询咨询...
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![暖气费交了没有供暖怎么办]( "暖气费交了没有供暖怎么办")
- 1、暖气费交了没有立即供暖，有可能是因为之前暖气阀门关了，需要工作人员重新开阀门，没有那么快供暖；2、或者是暖气管道出现问题，导致无法供暖。如果是这些原因导致的，大家可拨打供热公司客服电话进行咨询投诉。3、家中没有供暖也有可能是业主忘了将家中暖气阀门打开，导致无法供...
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![怎么查养老保险交了多少年]( "怎么查养老保险交了多少年")
- 1、社保机构查询：携带个人身份证前往当地社保机构打印个人的基本养老保险账户明细就可以查询到个人养老保险的缴费年限。2、官网查询：登录12333社保官网，直接找到个人参保信息查询就可以查询到养老保险的缴费年限了。3、电话查询：直接拨打社保官方电话12333，然后申请转人工服...
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![房子交了税什么时候可以拿房产证]( "房子交了税什么时候可以拿房产证")
- 如果是业主自已办理交完契税一般在半个月左右就可以拿到房产证，业主在商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权的登记手续。如果让开发商办理，那么具体办证时间要看购房者合同上的约定时间，一般合同约定90天到180天以内都属正常范围，但最高不能超过两年。1...
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