![一梯一户公摊会很多吗]( "一梯一户公摊会很多吗")
- 要看具体的规划，只要不是开发商乱设计实际上不会有很大的。对比三梯一户或是两梯一户，公共区域分配下来其实是相差不多的，主要差异还是在电梯和步梯的区域，这两个区域的设计规格基本一致，三梯一户和两梯一户分别由三户人家和两户人家分担，而一梯一户则只能由一户承担，公摊面积主...
- 29255
![一梯两户是什么意思]( "一梯两户是什么意思")
- 一梯两户的意思是一层楼有两家住户，配有一部电梯。一梯两户，具有南北通透、明厨明卫、通风条件好、舒适性高等优势，所以一梯两户的户型居住舒适度还挺高的。一梯两户的房子，一层楼里面主要分为东边套和西边套两种户型，虽然选择不多，购房者不会太纠结，但是在做选择的时候还是要多...
- 29288
![一梯两户什么意思]( "一梯两户什么意思")
- 所谓一梯两户就是一个楼层一部电梯两家住户的意思，这种户型的房子拥有南北通透、明厨明卫、通风良好私密性好以及舒适度高等优势，可以说是很多人所向往和理想的居住环境。但价格会更高一点，如果电梯出现故障的话，则会影响到居住者的出行。1.公摊小：仅有1部电梯的公摊面积，有效...
- 19698
![两梯两户相当于一梯一户吗]( "两梯两户相当于一梯一户吗")
- 两梯两户不能相当于一梯一户。两梯两户不能简单等同于一梯一户，它是指一个单元楼中设置有两部电梯，每层两户住宅，平均一户一部电梯和一个电梯前室，生活干扰较两梯四户、两梯六户少，使用电梯时人流量更少，居住品质高。1、便利电梯运行出现故障是非常常见的。对于一梯两户而言，如...
- 16347
![一梯两户的优缺点]( "一梯两户的优缺点")
- 1、优点：一梯两户的户型每一栋都会有一部电梯，并且大多数都属于南北通透的户型，所以户型结构肯定是不错的。当然一梯两户还具备这些特点：等待电梯时间短、人员密度小、舒适度高、十分方便等等。2、缺点：一梯两户的户型的价格以及物业费的价格都很高，如果电梯出现了问题的话就会...
- 18540
![一梯一户的缺点是什么]( "一梯一户的缺点是什么")
- 1、一梯一户公摊面积大。电梯仅是公摊的一部分，公摊面积大会增加购房成本。2梯4户的公摊一定大于1梯4户，而这会直接影响购房款和物业费。1梯2户，洋房、小高层为主，多为改善性楼盘，它的公摊比1梯1户要小。2、价格与治安方面，相较于其他，一梯一户价格稍高，同时在治安方面缺少邻里未...
- 16063
![一梯一户的优点有哪些]( "一梯一户的优点有哪些")
- 1、一梯一户相当于就是取消了以前住宅产品中一层楼有很多户的意思，顾名思义这样的产品不会存在很高的楼层，一般不会超过二十层，每一层楼只有一户，这样就大大的增加了客户在居住性上的私密性和舒适性，这样的房子住起来你会感觉到非常的舒适，就好像是生活在豪宅里一样，这是一种享...
- 5151
![8层一梯两户算洋房吗]( "8层一梯两户算洋房吗")
- 8层一梯两户不算洋房，花园洋房实际就是升级版的多层别墅，基本都在六层以下。一般首层赠送花园，顶层赠送露台，外表为欧式、法式的洋房。另外目前较多的花园洋房有做电梯，故广义上的电梯洋房指的就是花园洋房。当然，目前也会有些开发商把有电梯的小高层也叫电梯洋房，故购房者更应...
- 17287
![两梯四户和一梯两户的区别有哪些]( "两梯四户和一梯两户的区别有哪些")
- 1、公摊面积不一样：前者的这部分面积是比较多的，所以也就意味着，可以使用的面积非常小。后者的性价比比较高，如果是高层，就只有一部电梯，也不需要支付很多的物业费用。2、楼层不一样：前者的层数是比较多的，所以也会更高一些，可以接触的人数非常多，要是人流量很大，那么居住环境也会比...
- 22340
![洋房是一梯一户吗]( "洋房是一梯一户吗")
- 洋房既有一梯一户也有一梯两户，但比较常见的是一梯两户，多层洋房都能做到坐北朝南，户型格局方正，舒适通透。从面宽上来说，多层洋房一般都是一个单元2个住户的布局，甚至有些还是一层一户的设计，充足的用地条件，保证了大面宽户型设计的实现，一般多层洋房的面宽在约10-12米，个别楼盘甚...
- 24110
![一梯一户的电梯别人能进去吗]( "一梯一户的电梯别人能进去吗")
- 一梯一户的电梯别人一般是不能进的。一梯一户又称电梯入户，就是在每一层楼里，只有一户人家，配有一部电梯。别人不会进来。相对来说比较安全，因为这样的小区非常的高端，别人进来的机会很少，首先从小区大门外就会被拦下来，通常保安都会登记好个人信息。然后还要和业主进行一个确定...
- 31168
![为什么一梯一户搬走的人越来越多]( "为什么一梯一户搬走的人越来越多")
- 1、公摊面积大：买房是需要承担公摊面积的，比如电梯、、设备间、消防通道等。一般来说，每一层楼的户数越多，每户的公摊面积就会越少，那也意味着一户一体需要承担更多的公摊面积，甚至在30%，也就是需要花更多的钱来购买这一套房子。2、房子价格较高：对于房地产来说，一户一梯减少了他...
- 26958
![房子一梯一户如何装修]( "房子一梯一户如何装修")
- 1、首先是主体拆改阶段，主体拆改是新房装修顺序中的第一步，根据房主的需求把房屋装成自己想要的格局，这时就需要对新房进行拆除整改了。2、第二阶段是木工阶段，木工是整个新房装修中对装修师傅手艺要求也是很高的工程，比如木工中的吊顶造型、衣柜等是决定着房子装修效果地方。...
- 30817
![一梯一户的房子公摊面积是更大吗]( "一梯一户的房子公摊面积是更大吗")
- 一梯一户的房子相比较于同一栋楼内一梯两户的房子的公摊面积更大。同一栋楼内一梯一户的公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、保安室等，以及为整栋楼服务的公共用房和管理用房的面积，而同一栋楼内一梯两户的是要分摊这些...
- 10548
![一梯一户有什么缺点]( "一梯一户有什么缺点")
- 1、公摊面积大。公共空间尺寸固定，一梯一户的公摊面积是一梯两户的2倍。假设100平米户型房子，公摊面积有30平米，一梯一户的实际使用面积只有70平米；一梯两户的实际使用面积有85平米。如果房价是一万一平米的话，一梯一户的房子有15万都购买了公摊面积。2、一梯一户浪费土地资源...
- 21757
![一梯两户和两梯四户的区别是什么]( "一梯两户和两梯四户的区别是什么")
- 公摊占比不同。一梯两户的结构，电梯面向水暖井和台阶，侧面是两户的入口门，因此需要使用的公摊面积要小得多，而两梯四户不止多了一部电梯，还多了走廊的面积，因此公摊面积要比一梯两户大得多。虽然一梯两户的单价较高。不过由于公摊面积小，同样室内面积的房子，总价与两梯四户相差不...
- 26271
![一梯一户属于高档小区吗]( "一梯一户属于高档小区吗")
- 一梯一户属于高档小区，一梯一户的安全和私密性非常好，电梯直达家中非常方便，很多业主会在这个电梯入口的位置放点鞋子以及快递等杂物，内里还可以再安装防盗门，可以说是给家中两重保护，再加上这种小区往往安保做的都比较好，无论是经常不回家的年轻人，还是独居的老人，住着都要安心和...
- 11707
![一梯一户是每户一部电梯吗]( "一梯一户是每户一部电梯吗")
- 一梯一户是每户一部电梯。一梯一户就是说一层只有一个人家，并且还会配有专门的电梯和出入卡，业主在进出时，只要刷卡到达到达所在的楼层，而其他楼层的业主是没有办法到达这一层的。购买这种户型，居住舒适度是比较高的，但户型都会比较大，公摊面积也不小，所以在购买的时候，一定要把资...
- 21300
![一梯四户的房子优缺点]( "一梯四户的房子优缺点")
- 一梯四户的房子优点是房价相对便宜些，公摊面积比较小。缺点比较多，一方面是电梯太少，如果电梯出现故障，出行会很困难;另一方面四户中只有两户是南北通透的，性能比较低;再者就是住户多，人口密度比较大，等电梯时间长，影响出行。1、狭长户型通常，狭长户型的面积容易浪费，房屋空间的利...
- 5501
![一梯一户的住宅值得购买吗]( "一梯一户的住宅值得购买吗")
- 一梯一户的住宅值得购买。因为一梯一户的住宅在私密性和舒适性都非常好，而且居住起来也感觉到非常的舒适，就好像是生活在豪宅里一样，这是一种享受生活的感觉。南北通透，采光绝佳，一方面，一层就一户的情况下，不用和其他住户共享空间，隐私性方面不言而喻，而另一方面一层一梯，对住户来...
- 25636
![为何很多人选择搬离一梯一户]( "为何很多人选择搬离一梯一户")
- 1、公摊面积大：目前市面上的公摊率大概是在20%之间，但一梯一户的话，则公摊率会高达30%，甚至更多。要知道，公摊面积越大，对于购房者来说，越不划算。2、房价、物业费等价格昂贵：一梯一户因为一栋楼排布户数太少，就意味着开发商要排布楼栋非常多，但是受到楼间距和建筑密度的限制，开发商...
- 6915
![一梯一户楼特点有哪些]( "一梯一户楼特点有哪些")
- 1、电梯等待时间：当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20%的时候，置业者可能会觉得没什么，电梯是够用的，但是如果都住满，又遇到上下班高峰的时期，电梯使用不便捷就凸显了。2、公摊：电梯井是公摊的一部分，公摊面积大会增加购房成本。在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大，所以一梯...
- 15235
![一梯两户和两梯四户哪个公摊大]( "一梯两户和两梯四户哪个公摊大")
- 一梯两户的优点在于户型较好，公摊少，住户少，居住感更佳，但如果居住在高层而电梯故障的话会影响出行。两梯四户的优点在于电梯故障不会影响出行，除非两个全都坏掉，可能性还是非常小的，但是它的公摊较大，会增加购房成本，户型也不如一梯两户好，中间的住户可能采光通风不好。所以，二者相...
- 10235
![一梯一户的房子优缺点]( "一梯一户的房子优缺点")
- 一、一梯一户的房子优点：1、一梯一户，相当于就是取消了以前住宅产品中一层楼有很多户的意思，顾名思义这样的产品不会存在很高的楼层，一般不会超过二十层，每一层楼只有一户，这样就大大的增加了客户在居住性上的私密性和舒适性，这样的房子住起来你会感觉到非常的舒适，就好像是生活...
- 16846
![一梯一户是高档小区吗]( "一梯一户是高档小区吗")
- 一梯一户不一定是高档小区，一梯一户的房子非常好，只有高档一些的小区才可能是一梯一户，第1点好处是不吵闹，周围没有一些周姓的邻居。因为有的时候如果周围的邻居不好，会给我们生活带来困扰，一户的房子正好解决了这个问题，并且一户的房子公摊面积也小。现在基本上都是电梯入户，直...
- 20295
秒懂百科馆
