![物业管理就业方向]( "物业管理就业方向")
- 本专业学生毕业后可在各类物业管理行业、物业中价、房地产行业从事物业前台客服、物业管理服务员、物业行政、人事、办公等工作。物业管理专业在专业学科中属于管理学类中的工商管理类，其中工商管理类共17个专业，物业管理专业在工商管理类专业中排名第13，在整个管理学大类中...
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![小区物业管理的职责范围是什么]( "小区物业管理的职责范围是什么")
- 1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、...
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![小区物业管理可以转包给任何人吗]( "小区物业管理可以转包给任何人吗")
- 小区物业管理不可以转包给任何人。物业服务合同应该由开发商直接和招标来的公司签订，根据《物业管理条例》第四十条，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。1、日常养护：对于一个物业来说，配套...
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![什么是前期物业管理]( "什么是前期物业管理")
- 物业前期管理就是说业委会成立以前的物业管理。在前期物业管理时，业委会没有成立，这样就没有选择聘用物业公司的职权部门了，但是物业已经入住，这时不可以没有物业的管理和服务，因此只能够让开发商先行聘请物业或开发商下面的物业公司来自主承担管理服务工作。物业公司管理的时...
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![物业管理包括什么]( "物业管理包括什么")
- 1、建筑管理。我们知道这个建筑它也是包括了各类、各种用途房屋、建筑物这些公共部分的保养与维修，这样才能让它使用保持良好状态。同时还会对房产信息进行管理，记录了管理区、大楼、楼层、房间及配套这些硬件设施的基本信息。2、设备管理。这些方面就指对一些公共供水、供...
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![什么是物业管理师考试]( "什么是物业管理师考试")
- 物业管理师考试一般指物业管理师执业资格考试。注册物业管理师是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的专业管理人员。物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则...
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![什么是物业管理]( "什么是物业管理")
- 物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业，依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动；广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的...
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![小区的哪些公共区域属于物业管理]( "小区的哪些公共区域属于物业管理")
- 1、小区共用的部位都是由物业管理的，包括建筑的基础、外墙、楼梯间、扶手设备间等等。2、小区的共用设备也是由物业管理的，包括小区内部的电梯，消防设施，发电机，水箱等等。3、小区的共用设施也是有物业管理的，包括小区内部的道路、绿化、路灯、停车设施等等。除了这些公共区域...
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![物业管理专业课程有哪些]( "物业管理专业课程有哪些")
- 物业管理专业课程有哪些:主要课程管理学基础、物业信息管理、物业管理财税基础、物业管理实务、物业管理法规、房地产营销管理、物业设备设施管理、房屋构造与维护管理、文秘管理与应用写作、人力资源管理、公共关系学、社区规划与管理、合同管理、物业估价、商务物业管...
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![小区物业管理包括哪些内容]( "小区物业管理包括哪些内容")
- 1、日常养护：对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。2、清洁绿化：对一个住宅小区来说，搞好清洁绿化工作可为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境，培养人们亲近自然的意识，热爱自...
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![物业管理就业方向有哪些]( "物业管理就业方向有哪些")
- 一、物业管理就业方向有哪些：该专业的毕业生在毕业以后可以去到各类物业管理行业、物业中价、房地产行业从事物业前台客服、物业管理服务员、物业行政、人事、办公等方面的工作。二、物业管理专业的介绍：物业管理是中国普通高等学校本科专业。物业管理主要研究管理学、经济...
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![小区供暖设施由物业管理吗]( "小区供暖设施由物业管理吗")
- 小区的供暖设施是由物业管理的，物业管理指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其...
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![小区物业管理范围和责任]( "小区物业管理范围和责任")
- 小区物业管理范围为整个小区的范围，其责任包括公共设施和绿地，有维护小区治安、清洁、公共设施的维护等责任。其具体包括：1、房屋共用部位的维护；2、房屋共用设施设备的维护；3、环境卫生绿化管理；4、交通、消防和公共秩序等事项；5、物业装饰装修管理服务；6、房屋专项维修资金的代...
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![物业管理包括了哪些内容]( "物业管理包括了哪些内容")
- 1、住宅小区物业管理的内容，包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。2、住宅小区物业管理的对象，住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。对于居民的管理，不是限制他们的人身自由，而是...
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![前期物业管理费用由谁承担]( "前期物业管理费用由谁承担")
- 简单来说，前期物业费用是由开发商来承担的，国家法律规定了施工建筑单位是应当承担前期物业管理费用的。同时开发商、物业服务公司在签订物业合同时，需要在合同内做好详细的约定，并写明前期的物业合同的费用是完全由开发商来支付的。当然值得注意的是在业主和开发商签订购房合...
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![物业管理主要负责什么]( "物业管理主要负责什么")
- 安全方面：一定要做好安全管理工作。如果发生了安全事故,物业公司的管理人员能够立即采取应急措施,并且还需要向上级单位上报；公用设施管理方面：需要管理好小区的一些道路,包括场地、还有车位、地下车库等等,关于小区的电梯,这些公共设施要进行维护和管理；小区的环境方面：...
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![物业管理主要是做些什么]( "物业管理主要是做些什么")
- 估计现在如果提起物业管理专业的话，很多人脑海里浮现的都是嗑着瓜子，坐等收物业费的物业大妈的形象。那么物业管理专业主要做些什么?毕业后从事哪些职业呢?物业管理专业:物业管理是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业设备设施、绿化、卫生、交通、治安和环境...
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![物业管理专业的介绍是什么]( "物业管理专业的介绍是什么")
- 物业管理专业培养具备管理学、经济学、法学以及与物业管理直接相关的自然与人文学科的基本理论；熟悉物业管理的有关理论、方针、政策与法规，能综合运用国内外物业管理的理论和方法，对物业管理系统进行规划、设计、完善，具备解决物业管理具体问题的基本能力。物业管理专业在专...
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![前期物业管理的内容有哪些]( "前期物业管理的内容有哪些")
- 1、管理业务：无论物业管理企业开发商组建的，或是独立组建的，或是房管所转换的，还是各大系统组建的，前期管理首先必须不断开拓，通过投标竞争来接洽业务。具体测算物业管理费用，并草拟总体管理方案。投标竞争、洽谈、签订物业管理合同（协议）。选派管理人员运作前期物业管理。2、租户...
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![商务楼物业管理标准是什么]( "商务楼物业管理标准是什么")
- 1、房屋外立面完好、整洁、无脏损和妨碍市容观瞻现象，外装修色彩、材料协调一致，风格统一。2、提供全面物业保养管理，进行预防性维修，有效维护及提高物业及其配套设施的使用年限，降低管理成本。3、房屋维修若涉及建筑主体结构、设备主系统、大厦整体形象或涉及公共安全，必须有...
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![小区物业管理能收停车费吗]( "小区物业管理能收停车费吗")
- 小区物业管理能收停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。(一)民法典对物业费...
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![物业管理范围包括哪些]( "物业管理范围包括哪些")
- 1、建筑管理我们知道这个建筑它也是包括了各类、各种用途房屋、建筑物这些公共部分的保养与维修，这样才能让它使用保持良好状态。同时还会对房产信息进行管理，记录了管理区、大楼、楼层、房间及配套这些硬件设施的基本信息。2、设备管理这些方面就指对一些公共供水、供电、...
- 23100
![物业管理资质有哪些]( "物业管理资质有哪些")
- 1、营业执照：营业执照是注册物业公司必备的资质，有了营业执照就代表企业取得经营权，代表该企业是合法机构。2、开户许可证：开户许可证是由银行办理的证件，以便进行资金往来，开户后，银行会向企业颁发开户许可证。3、物业资质证书：是由住房城乡建设部门审批的证书，分为三个等级。1、...
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![物业管理就业前景怎么样]( "物业管理就业前景怎么样")
- 物业管理就业前景怎么样:物业的好坏直接影响小区的定位和价值，越来越多的人置业不只考虑小区开发单位、建筑单位资质、楼盘建筑质量等硬件，而且也逐渐重视“软”件，即物业服务。物业服务已经开始体现它的价值，物业管理人才也将会伴随着趋于热销。因此，随着人们对物业的认识和...
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![物业管理应该为业主提供哪些服务]( "物业管理应该为业主提供哪些服务")
- 1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;2、物业设备管理：需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气...
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