![什么叫内部房源]( "什么叫内部房源")
- 内部房源是开发商内部处置的房源，基本用于销售给自己员工或者有特殊用途的。这种房源一般是要比市面上的价格要低的。不过在购买内部房源的时候一定要辨别是否是真实房源，谨慎购买。第一种内部房源：开发商同意更名的商品房。在排名前五的开发商当中，就有这样操作的。其实就是...
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![员工内部房源是什么意思]( "员工内部房源是什么意思")
- 员工内部房源是企业将自己开发的房产用不高于市场价格出售给自己的员工。这种房源的价格一般会在市场价格的基础上有一定的折扣，是对内部员工的一种优惠福利。不少内部员工在购买内部房源之后会进行转手，即这样的房屋为内转房，那么内转房能买吗?购买内转房有什么风险呢？1、内...
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![上海公租房在哪看房源]( "上海公租房在哪看房源")
- 上海公租房分为市筹和区筹。市筹需要在上海市房屋管理局（::）:网站查询。【服务】-【租赁管理】-【公共租赁住房】。上海市房屋管理局会在官网上每月公示一次房源信息，公示地址：:区筹公租房则需要去各区公租房运营机构官网查询。2、上海公租房在哪些地方：上海市的浦东新区、普...
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![买二手房怎么找个人房源的房子]( "买二手房怎么找个人房源的房子")
- 1、通过熟人介绍购买二手房时，购房者可以通过自己的人脉去找个人房源，可以通过熟人介绍找到房子，也可以到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售房子的，他们往往对小区的房屋出售信息掌握的比较清楚，从他们那里也可以找到满意的房源。2、报刊、报纸等广告有些...
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![买一手房在哪看房源]( "买一手房在哪看房源")
- 1、买一手房可通过中介或网上房产网看房源，网上房源信息比较全面。2、如果想查找当地房源，还可到中介公司查看，中介公司拥有详细的新房和二手房的信息，更为可靠，不过需要支付中介费用。3、一手房大多为毛坯房，当然还有精装房，不仅户型较为新颖，而且拥有独特的个性，因此较符合大部...
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![笋盘房源是什么意思]( "笋盘房源是什么意思")
- 1、笋盘房就是将房源比作竹笋，竹笋是一种生长力很强的植物，而笋盘房源的意思是发展潜力非常好的房源。2、笋盘房就是相对同一地段来说，价格比较低或者盘源极少，或同等价格楼层相对适中、装修特别漂亮的房源。总之而言，就是物美价廉、性价比比较高。3、众所周知，在市场化机制的...
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![清退房源有什么猫腻]( "清退房源有什么猫腻")
- 清退房源也有一定猫腻，有可能房屋质量存在问题，也有可能是房屋的结构户型设计不合理，还有可能是房屋的产权证不齐全，这种房子有一定危险性，所以购买也需要谨慎一些。清退房源就是购房者买了房子之后因为特殊原因要退掉房子，而这些房子没有办法重新进入市场，从而就会以低价出售。...
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![买房一般在哪里找房源]( "买房一般在哪里找房源")
- 1、首先可通过互联网找房子，房产网上都会发布很多房源信息，相关房屋条件也会写的很详细；2、其次可通过报纸广告找房子，报刊上都会备注房屋的详细地址和房东联系方式；3、最后可通过中介找房子，但要做好资信调查。...
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![如何查楼盘剩余房源]( "如何查楼盘剩余房源")
- 1、想要查楼盘剩余房源的话，需要去咨询开发商。2、因为开发商在建好楼盘的时候，并不是一次性的把所有房源销售出去的，开发商都会分批次的进行销售，一般放在最后面销售的房源价格都会比较优惠。3、所以楼盘剩余房源等信息都是属于公司的内部信息，开发商一般都是不会对外公开的，...
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![内部房源是什么意思]( "内部房源是什么意思")
- 内部房源一般是具有一定幅度的购房优惠的针对开发商内部员工售卖的房源。优惠一般是比照"开盘价"而言的，如果按照目前房地产发展商通行的"低开高走"的营销原则，内部认购价应该是该商品房销售过程中的"最低时段价"，购房者应给予谨慎的关注。(1)退出来的房子。售楼部在...
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![买房子怎么找房源信息]( "买房子怎么找房源信息")
- 1、通过中介寻找房源，通常人们出售房屋时，都会将房屋委托中介出售，因此可以到房屋中介寻找自己想要的房屋户型，但需要收取中介费。2、登录房屋信息网站，根据自己想要的地点、户型、面积、楼层来搜索相关的房源，还可通过网站内提供的室内图片了解房屋的具体情况，觉得满意的可直接...
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![想买二手房怎么找房源]( "想买二手房怎么找房源")
- 1、可以在当地各个中介寻找房源的信息；2、可以通过身边亲朋好友帮忙推荐合适的房源；3、可以登陆当地二手房网站筛选出自己想要购买的房源；4、可以利用自己空闲的时间，去各个小区公告栏内查看有没有销售的房源信息。为了避免自己通过中介公司购买的房子存在着瑕疵，购房者在通过...
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![房地产中介怎么找房源和客户]( "房地产中介怎么找房源和客户")
- 1、缘故法：以前的同学、以前同事、同梯、朋友、邻居、亲戚、长辈等这些都有一定的交情，重点是你要让他们对你有信心，认同你对工作的执着，让大家知道你在哪家中介，并且知道你做的不错，并且请亲友介绍。2、商圈精耕：商圈耕耘是最省时、最有效、最直接的方法，商圈耕耘也可以提升知名...
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![如何辨别真假别个人房源]( "如何辨别真假别个人房源")
- 1、看价格。看房屋的价格是最关键的分辨方法，首先你要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价，对比你看中信息的价格，如果均价低于15%以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10%的，当然也有例外情况，业主缺钱急转。不过这种意外情况很少。2、看图片。购买二手房...
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![独家房源是什么意思?]( "独家房源是什么意思?")
- 独家房源是房地产行业专业用语，是指某家房产中介公司独有的房源。简单来说就是业主与房产中介公司签订了《独家代理协议》，将房子独家委托给这一家房产中介公司，买房者只能通过这家房产中介公司进行交易，其他中介公司不能够参与。相对于多家中介公司参与，签订独家协议可以一定...
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![想买房子怎么看房源]( "想买房子怎么看房源")
- 1、可以通过身边的同事、朋友、亲戚寻找房源，问问她们身边有没有吉屋准备出售的，也可以请她们帮忙留意一下。2、登录房屋信息网站，根据自己想要的地点、户型、面积、楼层来搜索相关的房源，还可通过网站内提供的室内图片了解房屋的具体情况，觉得满意的可直接联系卖家，约时间进行...
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![房源核验码怎么申请]( "房源核验码怎么申请")
- 1、售房者需携带身份证和房屋所有权证前往当地的房管局申请办理房屋产权核验，并填写《存量房房源核验申请表》。如果售房者是委托中介机构进行房源核验的话，则需要在签订合法有效的委托书之后，将资料交给中介人员，由他们在网上申请房源核验。2、房管局的工作人员受理了申请之...
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![想买房到哪里查房源信息]( "想买房到哪里查房源信息")
- 1、可以上网搜索当地的房屋。2、报纸广告通常可以提供详细的住址和房屋面积，以及房东的联系方式。3、可以走到自己比较喜欢的社区，询问物业是否有出售的房屋，他们通常会更清楚且了解该社区出售房屋的信息等等。一、确立自身的要求要了解自身需要怎样的房屋，心里有一个大概的...
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![怎么查询楼盘剩余房源]( "怎么查询楼盘剩余房源")
- 查询楼盘剩余房源需要去咨询开发商，因为开发商都是分批次的销售楼盘房源的，一般放在最后面销售的房源价格都会比较优惠，所以楼盘剩余房源等信息都是属于公司的内部信息，一般都是不会对外公开的，所以需要咨询开发商才知道楼盘的剩余房源。1、在选择房源的时候，首先应观察小区周...
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![清退房源怎么购买]( "清退房源怎么购买")
- 购买清退房源，一定需要有正规手续的，按照正常的商品房交易流程购买，不然可能会有购房风险的。由于很多客户认为清退房源就是种种原因卖不掉的房屋，比如房子的格局差、楼层不好，或者其他硬性条件不好，所以大多数人都不会去买清退的房源。其实购买清退房源是没有任何关系的，假如前...
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![分辨房源真假有哪些方法]( "分辨房源真假有哪些方法")
- 看标价：购房者在寻找房源之前，应该先根据自己的购房能力及购房需求来大概确定一个购房区域，然后在这个区域内多看几个小区，这样自己对该区域的房价心理也有个数。购房者在晚上看房源的时候，如果房源的标价低于该区域房价15%以上，有问题了，就算是有紧急情况，业主缺钱急转，一般房产...
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![如何判断房源的真假]( "如何判断房源的真假")
- 1、看价格：这个是最关键的分辨方法，首先你要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价，对比你看中信息的价格，如果均价低于15％以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10％的，当然也有例外情况，业主缺钱急转。不过这种意外情况很少。2、看图片：观察房源图片是辨别房源真...
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![《安居客》发布房源信息方法]( "《安居客》发布房源信息方法")
- 安居客是现在很多需要租房买卖房屋的用户都在使用的平台，我们可以在自己发布房源，让更多人看到，这样别人就可以看到我们发布的房源信息了，更快的出售。下面小编就为大家带来了安居客发布房源信息的方法介绍，感兴趣的小伙伴们可以来一起看看。安居客怎么发布房源出租？1、打开安...
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![想租房子怎么找房源]( "想租房子怎么找房源")
- 1、现在各大租房网站上有很多个人发布的房源信息，现在很多年轻人都在上面租房子，一般条件都写的很清楚的，一但有好的房源下手要快，因为在网上找房子的人很多，如：58同城、安居客等网站里面有个人和中介公司发布的房源信息，记得选择个人租房的，搞不好都被抢租了。2、通过熟人介绍找...
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![假房源是什么意思]( "假房源是什么意思")
- 了解假房源就必然要明白真房源，所谓真房源就是：真实房源、真实在售、真实价格、真实图片。而不符合这四个条件的都可以归为假房源。虚假房源就是信息不真实的房源，价格、面积、户型、图片等都有可能是假的，目的是骗取客户的咨询电话。1、看价格：假房源的房价低于同区域均价在...
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