![湖南空置房物业费不超90%的规定有文件吗]( "湖南空置房物业费不超90%的规定有文件吗")
- 湖南空置房物业费不超90%的规定有文件。湖南省发改委部门联合省住房和城乡建设厅、省市场监督管理局印发《湖南省物业服务收费管理办法》，其中指出，为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时，物业服务费按不超过90%交纳。文件自2022年5月15日起施行，有...
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![空置房有小区投票权利吗]( "空置房有小区投票权利吗")
- 空置房的业主是有小区投票的权利的，不会因为没有入住就失去投票的权利，只要是小区的业主就能参与投票。一般来说小区投票是需要所有业主的三分之二以上同意，或是产权面积总数三分之二以上的业主同意才算是通过。1、在使用、转让、管理所拥有物业时，应遵守好物业管理法规政策...
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![湖南省空置房物业费有优惠吗]( "湖南省空置房物业费有优惠吗")
- 湖南省空置房物业费有优惠。为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益，湖南省发展和改革委员会发布公告重新修订《湖南省物业服务收费管理办法》，明确了已办理房屋交付手续但未入住或使用的空置房交纳物业费按不超过90%缴纳。该《办法》自2...
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![空置房物业费要交吗]( "空置房物业费要交吗")
- 空置房物业费要交。对于空置房来说，也是需要缴纳物业费的。但对于没有缴纳物业费的业主来说，物业也不应该以断水断电来威胁业主缴纳物业费，应当以合理途径使业主缴纳物业费。虽然国家没有统一规定，但大多数城市都是按照以下新规操作的：业主办理入住手续后长期(连续6个月以上)...
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![空置房可以装修吗]( "空置房可以装修吗")
- 1、那么房屋在装修期间是不能算做空置房的，依照法律规定，房屋在装修期间，物业公司也是行使了管理和维护义务的，那么业主缴纳物业费则是理所当然，合法有合理的。因此，房屋装修期间并不算是空置房。2、空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；空...
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![空置房不交物业费可以吗]( "空置房不交物业费可以吗")
- 空置房不交物业费不可以。只要是物业已经履行了合同内容，那么小区业主就必须缴纳物业费。其实这就侧面的说明了一问题，那就是不论你是否居住在，只要是物业提供了相关服务，那么就必须要缴纳物业费。物业提供的服务是面对整个小区的全体业主，并不可能会因为某个业主并没有居住而...
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![空置房物业费收取标准是怎样]( "空置房物业费收取标准是怎样")
- 空置房物业费收取标准与其他房屋收取标准是一样的。《民典法》中规定：“物业服务人员已经按照约定和相关规定提供物业服务，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”。《民法典》中说到，业主可以不接受物业服务，但是物业只要按照规定提供相关的物业服务...
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![如何判断是否为空置房]( "如何判断是否为空置房")
- 空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。判断房屋空置的方法是产权人自己申明房屋状态，然后税务部门对房屋状况进行审计，也就是抽查，通过水电、煤气、网络、暖气、电视使用情况、上门查看等方...
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![空置房需要全额交物业费吗]( "空置房需要全额交物业费吗")
- 空置房需要全额交物业费。根据规定，物业竣工验收合格交付业主后，发生的物业管理服务费由业主承担。因此，业主应当根据物业服务合同的约定，按时交纳物业管理服务费，即便房屋空置，业主也应全额交费。另外，根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费...
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![空置房子物业收费标准怎么收]( "空置房子物业收费标准怎么收")
- 空置房子物业收费标准与非空置房物业费收费标准是一样的，民法典规定，在享受了物业服务的情况下，业主不能以未入住为由拒交物业费。物业所服务的主体是房子，业主虽未实际入住，物业所提供的服务房子仍是能享受到的，所以需要交物业费。物业费收取标准有四个级别。一级收费标准是1....
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![空置房不交物业费物业可以起诉吗]( "空置房不交物业费物业可以起诉吗")
- 空置房不交物业费物业可以起诉。起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，法律也会倾向于物业这边的，所以业主占不到便宜。如果物业费不交，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费，一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了...
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![湖南空置房物业费收取标准]( "湖南空置房物业费收取标准")
- 为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益。根据规定，已办理房屋交付手续但未入住或使用的空置房物业费按不超过90%缴纳。涉及管辖权限、定价规则、物业服务合同和监督管理等方面。《办法》自2022年5月15日起施行，有效期5年。《办法》规定，...
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![空置房不交物业费的后果]( "空置房不交物业费的后果")
- 1、卷入司法麻烦如果物业费不交，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费，一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，物业做的不到位的地方，建议用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。2、违反物业合同物业管理条例本条例所称物业...
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![购买空置房有什么优点]( "购买空置房有什么优点")
- 1、价格低。绝大多数买房者喜爱空置房的原因取决于它的价格美丽迷人，要远远地小于同挡位的商品房住宅，可以说在价格层面是有较大优势的，而且是房子品质类似、所在位置类似的状况下，价格要便宜很多。2、防止许多买房风险性。购买空置房实际上与购买期房是一样的，不象购买预售房...
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![半年未入住的房子算空置房吗]( "半年未入住的房子算空置房吗")
- 半年未入住的房子算空置房。空置房的认定标准就是最近连续半年以上无人居住的房子。空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。空置房要交物业费，由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公...
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![空置房物业费能少交吗]( "空置房物业费能少交吗")
- 空置房是虽然要交物业费，但是交多少各地有不同的规定。对于空置房的物业费，各地收取的费用大概在60%~70%。最高人民法院司法解释规定，物业已根据合同提供服务的，业主不能以未享受或者无需接收物业为抗辩理由不缴纳物业费。虽然国家没有统一规定，但大多数城市都是按照以下新规...
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![空置房水电限额多少]( "空置房水电限额多少")
- 1、空置房并没有具体的水电限额标准。2、正常家庭购置的空置房，在没有装修又无人居住的情况下是不会有水电消耗的，自然也不存在水电限额问题。3、而无水电消耗也是物业判断该空置房是否有人居住依据了，空置房虽然不用交水电费，但是要按规定交空置房物业费。大部分空置房的物...
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![2021北京市空置房可以不交暖气费吗]( "2021北京市空置房可以不交暖气费吗")
- 北京市空置房也是要交暖气费的，不过由于北京市有很多区，所以这个各地区执行标准都不一样。北京市空置房暖气费的缴纳一直是大家讨论的焦点，不过就以往的数据看北京市政供暖的标准是空置房按照60%收费，有的独立供暖的小区按50%收费。但是，要看你是怎么申请的停暖。如果是在供暖...
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![空置房的取暖费咋交]( "空置房的取暖费咋交")
- 空置房取暖费怎么交现实生活中人们处于不同的时间段，往往所研究的问题是不一样的，对于大众来说，空置房可能会在现如今普遍存在，不过到了寒冷的冬天，我国的北方就需要交取暖费，如果不交取暖费的话，由于天气比较寒冷会影响到人们入住的舒适度，其实对于空置房交取暖费的问题，大家要引...
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![空置房不交物业费会影响征信吗]( "空置房不交物业费会影响征信吗")
- 空置房不交物业费会影响征信。空置房屋不支付物业费会影响信用调查。每个买房的人都需要支付物业费，因为社区的公共设备维护和环境保护需要物业管理，物业不能白白为我们维护。每个社区的物业费都不同，物业的质量直接决定了我们的生活质量。物业费是每位买了房的人都需要缴纳...
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![空置房物业费70%的规定有文件吗]( "空置房物业费70%的规定有文件吗")
- 空置房物业费70%的规定没有文件。《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项...
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![空置房物业费如何收取]( "空置房物业费如何收取")
- “空置房物业费按照物业合同的约定全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，可以优惠规定标准的15%~30%;办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按照规定标准的交纳。”自2021年1月1日起，《民法典》...
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![湖南空置房物业费收取标准2022]( "湖南空置房物业费收取标准2022")
- 2022湖南空置房物业费收取标准：为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时，物业服务费按不超过90%交纳。自2022年5月15日起施行，有效期5年。物业服务收费根据不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。业主大会成立之前的普通商品住宅物业...
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![2022年空置房停收物业费是真的吗]( "2022年空置房停收物业费是真的吗")
- 2022年空置房停收物业费不是真的，因为国家并没有发布关于空置房停收物业费的通知，另外，根据《民法典》第九百四十四条规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业...
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![民法典关于空置房减免物业费有规定吗]( "民法典关于空置房减免物业费有规定吗")
- 民法典关于空置房减免物业费没有具体规定。对于物业费的缴纳，《民法典》第九百四十条规定：业主应当依照商定向物业服务人支付物业费。物业服务人依照商定和有关规则提供服务的，业主不得以未承受或者无需承受相关物业服务为由回绝支付物业费。从《民法典》的规定当中，我们能够...
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