![更换物业公司需要业主大会表决通过吗]( "更换物业公司需要业主大会表决通过吗")
- 更换物业公司需要业主大会表决通过。要解聘或者更换物业既可以通过业委会，也可以通过业主自身的多数决定。并且根据相关规定，半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。对于半数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议，原物业公司拒绝退出的，可以通过法院要求其强令退出。...
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![社会工作专业主干课有哪些]( "社会工作专业主干课有哪些")
- 1、社会工作专业主要课程：社会保障学、社会学概论、社会心理学、社区工作、小组工作、心理学概论、社会工作导论、个案工作、老年社会工作、社会工作行政、非营利组织的管理、社会工作实习、社会工作整合方法、人类行为与社会环境、社会工作政策与法规、矫正社会工作、医...
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![业主委员会成立流程是什么]( "业主委员会成立流程是什么")
- 1、提出申请业主向区（县）房地产管理局提出成立业主大会（业主大会有两个含义，一为会议程序，一为业主组织，作为业主组织时，业委会为其执行机构，与业委会同时成立，因此相关法规中成立业主大会的条件和程序也是成立业委会的条件、程序）的书面要求。法规的规定本来是首先由开发商提出成...
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![企业年会主题标语]( "企业年会主题标语")
- 我付出，我收获，我承担，我成长。抢抓新机遇，增创新优势，再创新辉煌。燃烧洋溢激情，携手步进辉煌。用果敢的脚步丈量，路将会越走越宽阔。9、襄盛举，绘蓝图，新跨越。1高质量服务，高技术创新，高速度发展。1忠诚合作，积极乐观，努力开拓，勇往直前。1十载春华秋实，今朝骏业日新。1掌控真人性、...
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![业主延期收房会怎么样]( "业主延期收房会怎么样")
- 一般来说如果房屋达不到交房条件，那么业主是有权推迟收房的。但如果业主在合同约定的时间内无正当理由不收房，那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费，而这就是业主自己的损失。而且如果因为业主的原因延迟收房，这段期间，该房屋的物业费还是要交的，而且房屋保修期也是从...
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![大数据专业主要学什么]( "大数据专业主要学什么")
- 1、大数据是近年来兴起的一门新兴学科，也是一门具有良好就业前景的专业。2、那么大数据的主攻方向是什么呢？下面小编就为您详细盘点相关信息，供您参考。3、大数据的主要学习课程是什么大数据技术专业属于交叉学科：统计学、数学和计算机是三大支撑学科；生物学、医学、环境科学...
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![业主委员会有工资吗]( "业主委员会有工资吗")
- 业主委员会没有工资，根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》的规定，业主委员会享有生活补助费，但没有固定的工资，也没有薪资报酬。业主委员会说如果产生了交通费或者通讯费，是可以进行报销的。1、业主大会有什么事情要商议，就必须由业主委员会进行宣传，并且通知每个业主。2...
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![业主就是房主吗]( "业主就是房主吗")
- 业主就是房主，业主及房主都是该住房的所有权人，有房屋的使用权、收益权等权利，但不具有土地所有权。如果租赁他人的房屋，租住者不仅不是业主也不是房主，一旦物业出现问题，应直接找房屋所有权人进行解决。1、明确购房需求：很多人买房只是想要一套属于自己的房子，没有考虑过要购买...
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![房屋维修基金会退给业主吗]( "房屋维修基金会退给业主吗")
- 房屋维修基金是不会退回给业主的，只要是交进了账户就不会退回，不管是维修基金有多少剩余的收益，都只能用于本小区的维护工作。不过如果是维修基金用完了的话，小区业主还是要重新交纳的。1、住宅共用部位的维修和更新、改造范围包括。屋面防水层破损，顶层房间渗漏的。楼房外墙...
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![大数据专业主要学什么啊]( "大数据专业主要学什么啊")
- Java编程技术；Linux命令；Hadoop；Hive。Java编程技术是大数据学习的基础，Java是一种强类型语言，拥有极高的跨平台能力，可以编写桌面应用程序、Web应用程序、分布式系统和嵌入式系统应用程序等，是大数据工程师最喜欢的编程工具。对于大数据开发通常是在Linux环境下进行的，相比Linux...
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![业主委员会经费来源哪里]( "业主委员会经费来源哪里")
- 主要来源于两处：一处是由业主分担；另一处是从物业公有部分经营所得收入中列支。并且工作经费的出入情况，应该按期在物管区域内公告，接受业主的监督。当然，至于工作经费的筹备、处置和运用的具体方式，应由业主大会决定。业主委员会到底作用如下。聚集业主大会会议，订正业主公约和...
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![业主能起诉业委会吗]( "业主能起诉业委会吗")
- 业主不能起诉业委会。如果发现小区业委会出现不良行为的话，可以召开业主大会，直接罢免业主委员会的成员，重新选举业主委员会。经业主委员会或者20%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。业主委员会委员资格...
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![交房会通知每个业主吗]( "交房会通知每个业主吗")
- 交房会通知每个业主。一般是分批通知，因为开发商一般来说人手都是有限的，如果同时交房难免会顾及不到业主之间的时间和感受，所以分批交房是效率最高的，也是效果最好的。一天几十户就会有充足的人员保证验收的流程顺利进行，也不需要业主过多的等待。如果一下子把全部的业主都叫...
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![大象会不会主动攻击人]( "大象会不会主动攻击人")
- 一般情况下，大象不会主动攻击人类。其实，只要了解大象的生活习性，在野外遇到大象基本不会有什么问题。保持安全距离，不要轻易接近围观和拍照，不要喂食来吸引大象，不要取笑或伤害它们和激怒它们。尊重野生大象不会干扰它们的生活和栖息地。野象也会尊重人，不伤害人，真正做到人与动...
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![北大有播音主持专业吗]( "北大有播音主持专业吗")
- 北大有播音主持专业吗的答案是：没有截止到2017年6月，北京大学并未开设播音主持专业；2017年开设播音主持专业的大学：中央戏剧学院、中国传媒大学、上海戏剧学院、南京艺术学院、浙江传媒学院、山东艺术学院、重庆大学美视电影学院、中国传媒大学南广学院、四川传媒学院、湖南...
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![小区没有业主委员会能申请换物业吗]( "小区没有业主委员会能申请换物业吗")
- 小区没有业主委员会也能申请换物业。根据民法典第九百四十六条，物业服务合同的业主方享有任意解除权，不管什么原因，只要业主依照法定程序共同决定解聘物业公司的，就可以解除与该物业公司的物业服务合同。不过决定解聘的话，应当按照事先约定的时间提前通知物业公司，事先无约定就...
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![业主能换物业吗]( "业主能换物业吗")
- 业主能换物业，业主是可以行使自己的权利去更换物业的，不过必须要通过业主委员会作出判定才行，业主委员会通过业主大会来决定事项。先集合全部业主召开会议，再报告物业管理的相关情况，然后代表业主和选定的物业企业签订合同即可。1、更换物业的理由要有法律依据：在《物业合同》...
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![2020大学会推迟毕业吗]( "2020大学会推迟毕业吗")
- 2020年高校毕业生尽量不延迟毕业。各高校要科学合理组织好2020届毕业生的毕业设计（论文）教学环节，尽量不延迟毕业生的毕业时间。学位论文预答辩、评审等可充分利用网络视频、音频和电话等方式进行。理论学习要对课程、教学时间或教学日历进行适当调整，在疫情期间采取学生自学...
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![业主委员会经费从哪来]( "业主委员会经费从哪来")
- 业主委员会经费主要有两个来源：1、业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定。2、从物业公有部分经营所得收入中列支。并且工作经费的出入情况，应该按期在物管区域内公告，接受业主的监督。1、业主委员会，是指由物...
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![2020大四会延期毕业吗]( "2020大四会延期毕业吗")
- 应该不会。关于毕业论文的事情，现在学校里的指导老师已经通过视频会议的形式，然后联系了要指导的同学。很久之前学校里也下了官方文件，要求学生在家里继续完成毕业论文以及实习报告，虽然毕业实习已经中止了。而且学校里前几天下通知。每周的班会文件里面有一项是说，考虑在5月...
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![业主不交物业费被起诉会影响征信吗]( "业主不交物业费被起诉会影响征信吗")
- 业主不交物业费被起诉可能会影响征信。在物业公司起诉并且胜诉后，判决书会寄送到业主房屋所在地。业主并不履行判决书，那么物业公司很可能会要求强制执行。一般情况下，只要能够执行到物业费款项，基本上是不会上征信系统的。除非无法执行到款项，那么物业公司可能会要求法庭将业...
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![开发商能否进入业主委会]( "开发商能否进入业主委会")
- 开发商能进入业主委会。并且开发商可以成为业主委员会的候选人。根据相关规定，房屋所有权人为业主。只要开发商手里还有二期的房子和未出卖的房子，开发商也就属于业主。所以开发商作为业主，有权利成为业主委员会的候选人。并且根据规定，业主大会由物业管理区域内的全体业主组...
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![购房合同会给业主一份吗]( "购房合同会给业主一份吗")
- 购房合同是会给业主一份的，一般购房合同会有好几份，不同的单位都各自需要，比如房管局备案需要一份，办理贷款银行需要一份。但业主是肯定会有一份的，业主是交易当事人，理应拿到一份购房合同。1.购房合同一般在签订的时候购房者就可以拿到，但是在购房者签了购房合同之后，还需要做购...
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![物业交接是交给业主委员会还是交给新物业]( "物业交接是交给业主委员会还是交给新物业")
- 物业交接是交给业主委员会，物业的物业管理工作移交是原物业管理机构将物业管理工作移交给该物业的业主大会或物业产权单位之后，再由业主大会或物业产权单位将物业管理工作移交给准备接管的物业服务企业，而不是原物业管理机构向准备接管的物业服务企业直接移交。一、物业费、...
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![大数据与会计专业主要学什么]( "大数据与会计专业主要学什么")
- 大数据与会计专业主要学什么的答案是：大数据与会计主要学习的课程包括基础会计、财务会计、成本会计、管理会计、智能财税、会计信息系统运用、行业会计、出纳实务、经济法、理财规划、纳税筹划、互联网+会计综合实训、Excel在会计中的应用、ERP财务业务一体化、大数据财...
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