![资产评估的特点有哪些]( "资产评估的特点有哪些")
- 资产评估的特点有：现实性、市场性、预测性、公正性以及咨询性。现实性是指以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。现实性要求资产评估活动必须关注资产的现实存在状况，其假设特定资产在未来会延续当前时点的存续状态。而在以投资评估为目的...
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![资产评估事务所是什么]( "资产评估事务所是什么")
- 资产评估事务所的意思是指组织专业人员依照国家数据资料，按照特定的目的，遵循适当的原则、方法和计价标准，对资产价格进行评定估算的专门机构。资产评估是在产权变动时才需要进行。对于一个企业来说，产权不可能经常发生变动，委托方和被委托方的关系是一次性服务。资产评估的目...
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![房产评估费用由谁支付]( "房产评估费用由谁支付")
- 在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。1、贷款评估：此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由购房者承担。2、过户评估：当土地性质为商业时...
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![资产评估折现率多少]( "资产评估折现率多少")
- 股权及企业自由现金流的折现率一般在11%-13%之间，无形资产折现率高一些，16%-23%之间都属于正常。特有行业，比如出租车运营权的收益法评估，其折现率在9%-11%之间。资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益...
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![资产评估硕士是什么]( "资产评估硕士是什么")
- 资产评估硕士是指取得资产评估硕士专业学位的研究生。资产评估硕士是为了适应我国社会主义市场经济发展对资产评估专门人才的迫切需求，完善资产评估人才培养体系，创新资产评估人才培养模式，提高资产评估人才培养质量，特设置资产评估硕士专业学位。资产评估，即资产价值形态的评...
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![如何评价和衡量教育的质量和效果，如学生的成绩、评估和评级等？]( "如何评价和衡量教育的质量和效果，如学生的成绩、评估和评级等？")
- 教育的质量和效果常常是用学生的成绩、评估和评级等来衡量的。对于如何评价和衡量教育的质量和效果，各个国家和地区都有不同的标准和方法。学生的成绩是衡量教育质量的重要指标之一学生的成绩反映了教学的效果，也反映了学生的学习程度。因此，在评估教育的质量和效果时，教育工...
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![花呗多久评估一次]( "花呗多久评估一次")
- 目前阿里并没有公布花呗评估的时间周期。不过参考花呗，为一款虚拟信用卡产品，所以花呗额度应该会每3个月评估一次，主要是参考银行信用卡提额评估时间。不过芝麻信用分却是每月评估一次的。它不是实时变动，每个月6号芝麻信用会重新对用户的信用状况进行评估。而且花呗服务升级...
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![360借条综合评估未通过要等多久]( "360借条综合评估未通过要等多久")
- 360借条是360金融旗下的一款借款平台，很多借款的小伙伴表示自己在申请借款的时候被告知综合评估未通过，那么360借条综合评估未通过要等多久？360借条综合评估未通过要等多久360借条综合评估未通过说明此笔借款申请暂时不符合系统的放款条件，一般被拒后可以等待2、3个月可根据...
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![心里干预评估怎么填]( "心里干预评估怎么填")
- 良好的个性：自知、自信、自强、自律、乐观、开朗、坚强、冷静、善良、合群、热情、敬业、负责、认真、勤奋等。正常的智力：感觉、知觉、记忆、思维、想象、注意力正常。较强的心理适应能力：自我意识、人际交往、心理应变、竞争协作、承受挫折、调适情绪、控制行为的能力。健...
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![买二手房贷款需要评估吗]( "买二手房贷款需要评估吗")
- 1、因为二手房的特殊性质，通常在办理二手房贷款的时候，银行是会指定专业的评估机构，前往二手房房源处进行评估。2、而且将评估报告送至银行审批，但是评估费用没有明确的要求，一般都是收取房屋评估价格的0.3%-0.5%之间。3、除了评估费以外，二手房贷款还需要房屋查案费、房屋评估...
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![怎么办理房屋评估]( "怎么办理房屋评估")
- 1、首先，委托方应到有资质的房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件，了解一下房屋评估相关知识。2、委托方向房地产估价单位出具“房地产估价委托书”作为委托评估的依据，如过房地产估价单位没有异议，即可视为接受委托。3、接下来，委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资...
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![房贷评估高于成交价的利弊是什么]( "房贷评估高于成交价的利弊是什么")
- 1、利处：因为贷款贷的钱就是按照评估价来，所以首付可以付少一些。具体计算方法应为贷款额是成交价-(评估价*70%/80%)=首付。另外，也对以后卖房也会有好处。2、弊端：房子的过户费相对来说高些。虽然贷款的额度比较高，首付少，但是后面的还款压力比较大。为此也存在一定的风险。1...
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![二手房评估是由谁来评估]( "二手房评估是由谁来评估")
- 二手房估价一般是由银行委托的专业评估机构。如果购房者提出贷款申请，银行会委托评估机构对房屋进行评估，评估机构会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄、周边配套、户型、朝向等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，计算出相对科学合理的物业市值价格。二手房评估要实...
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![装修影响房屋评估吗]( "装修影响房屋评估吗")
- 装修会影响房屋评估，但是装修不是主要影响因素，影响房屋评估的主要还是地段、环境、交通、配套、房屋年龄等。从本质上来说，也正是这些因素决定房屋的价值，装修对房子价值整体提升比较小。卖方的身份订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性，主要是购房者核实房主...
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![房子评估了是不是就要拆]( "房子评估了是不是就要拆")
- 评估的流程首先是初次入户调查工作，当地政府工作人员带领拆迁公司、评估公司、审计公司到您家对你家里的占地面积、房屋面积、房屋结构、装修及附属物、人口结构、家庭情况做详细调查。而且房子评估后不是一定要拆的，拆迁与否和拆迁时间由当地政府部门根据实际情况确定。依...
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![公司资产评估包括哪些]( "公司资产评估包括哪些")
- 公司资产评估包括无形资产评估、企业价值评估、股权评估、服务于财务报告的评估、整体资产评估以及单项资产评估。无形资产评估包括：商标权、品牌、商誉、企业家自身价值等价值评估；专利权、专有技术、软件、著作权、新品种发明权、秘诀等价值评估；特许经营权、土地使用权等...
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![现金借款重新评估要多久]( "现金借款重新评估要多久")
- 1、出借人审查借款人的资质是一种商业风险判断行为，可以不限于征信，直接向银行询问。现金借款的资质根据法定利率重新评估，通过后告知。最短评估2个月，最长几年的都有。①借：银行存款（现金）；②贷：短期借款（长期借款）——明细科目（也就是你借款的人或单位）。2、征信就是专业化的、独立...
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![房屋评估步骤有哪些]( "房屋评估步骤有哪些")
- 1、明确评估基本事项明确评估目的：在受理评估业务时，通常由委托方提出评估目的，并将评估目的写在评估报告上。2、评估对象确定评估基准日：常以年、月、日表示。3、签订评估合同：它包括评估对象、评估目的、评估时点、评估收费、双方责任、评估报告等事项;4、制定工作计划;5、...
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![法院拍卖房子的价格是怎么评估的]( "法院拍卖房子的价格是怎么评估的")
- 法院会首先聘请一个评估公司来进行房子价值评估，然后根据房子的情况来制定起拍价格，起拍价是房子总价的7到8折，但是由于每一套房子情况不同，被执行人的房子外债总额不同，拥有各种瑕疵评估等，如果被执行人对评估价有疑义可以申请重新评估和打折。这其中没有任何黑幕，法院也是想快...
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![花呗不定期评估多久能恢复]( "花呗不定期评估多久能恢复")
- 没逾期花呗评估通常一个月左右可以恢复，因为系统通常每隔一个月左右重新评估一次，只要账户风险下降，客户信用良好，一个月后就有机会恢复使用。如果是逾期导致被系统冻结额度、封停账户，需赶紧将逾期欠款给还清，然后耐心修复受损信用，多多积累良好记录，可能等养三到六个月信用后，花...
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![房屋评估费用是什么]( "房屋评估费用是什么")
- 房屋评估费用就是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后确认评估价所产生的费用。房屋评估价由评估房屋评估具有专业性、技术性、复杂性。房地产中介服务费收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费，根据不同情况分别实行政府定价、政府指导价和协商定价。实行政府定价和...
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![资产评估与管理属于什么大类]( "资产评估与管理属于什么大类")
- 资产评估专业属于管理学类。中国资产评估将随着机制的确立而发展，无论经济交往，政府工作，法律事务或者社会活动都将涉及到资产评估活动，评估行业已成为市场经济不可或缺的部分，成为中介服务行业的重要组成。开设课程:资产评估、资产管理基础知识、财务会计、审计、信息学、中...
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![知识产权资产评估包括]( "知识产权资产评估包括")
- 知识产权资产评估包括：1、对企业的知识产权资产是否存在需要评估的情形进行分析：即分析企业是否存在知识产权质押且市场无参照价格并由质权人要求评估、知识产权用于拍卖转让和置换以及在合并分立和清算过程中涉及知识产权拍卖等情况；2、知识产权资产评估工作的实施：即知识产...
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![房产评估主要看什么]( "房产评估主要看什么")
- 房龄：在进行房产评估时，房龄起着非常重要的作用，不管是新房还是二手房都会存在房龄这一说，二手房都是已经出售给别人居住过的房子了，房龄就会更大一些。使用时间长的房屋，价格自然就低一些，使用时间短的房屋，价格相对就高一些，大家在购买二手房的时候一定要注意一下二手房房龄的大...
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![房屋抵押去评估要收费吗]( "房屋抵押去评估要收费吗")
- 房屋抵押估价时，一般都会有相应的费用。具体收费规则与抵押房屋的面积及相应评估机构的规定有关。因此，客户在评估房子的价值时，可以比较几家评估机构，选择最合适的评估机构来服务。客户成功办理住房按揭贷款后，需按照事先约定及时还款。如果逾期，他将承担以下后果：1、征信会受...
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