![付交一年租金会计分录]( "付交一年租金会计分录")
- 1、企业支付一年租金且取得对应发票，会计分录为：借：预付账款——房屋租赁费应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款2、按期摊销一年的租金时：借：管理费用——房屋租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）贷：预付账款——房屋租赁费企业支付一年租金且取得对应发票然后摊销，应当通...
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![交首付注意事项]( "交首付注意事项")
- 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列...
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![云闪付坐公交付款步骤是什么？]( "云闪付坐公交付款步骤是什么？")
- 云闪付坐公交的步骤为：1.首先打开手机云闪付APP，登录个人账号；2.接着点击主页面的“公交·地铁”字样，进入页面；3.然后定位城市或者搜索个人所在城市，可以看到本城市公交字样，选择“去乘车”字样；4.点击立即开通，确认手机号授权，点击开通输入支付密码；5.最后点击去乘车，可以看到刷新...
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![房屋交付要带什么]( "房屋交付要带什么")
- 房屋交付要带身份证，户口簿，结婚证，购房合同，首付款发票，公证书。契税按城市区分，开发商代交的话带上钱就行，有的城市自己交完带上完税证明。公共维修基金每个城市不一样，一般一平80块，第一年的物业费，垃圾费等等。开发商交付房屋和约定不一致怎么办：在实际验房时，如果发现交付房屋和...
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![买房首付要交税吗]( "买房首付要交税吗")
- 买房首付不要交税，只需要提供相关的资料(身份证，结婚证，户口本，收入证明，无房证明等等)，在交房拿钥匙的时候需要交相关的配套费用(天然气初装费，暖气初装费，公共维修基金等等)，在办理房产证的时候需要交契税。1、现在国家有规定可以总房价的20%，商业贷款和公积金多可以20%，但是银行...
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![房子没交付能交契税吗]( "房子没交付能交契税吗")
- 房子没有交付是可以交契税的，交契税一般是在房子交付前，签订购房合同以后，等合同网签了就可以交契税了。另外交契税是有时间限制的，一般是网签以后的90天以内需要交好契税，不然可能会需要支付滞纳金。1、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限...
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![交首付款注意事项]( "交首付款注意事项")
- 1、核实开发商五证买房交首付时，购房者应该先核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要是看国有土地使用证和商品房预售许可证。2、注意阅读合同条款关于房屋买卖合同文本，一定要规范，小伙伴们可以到房产局网...
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![期房是交房才开始付首付吗]( "期房是交房才开始付首付吗")
- 期房不是交房才开始付首付。无论买期房还是现房，都应在签完商品房买卖合同后交齐首付款，贷款一般是在银行贷款下来之后，就可以每个月像银行按时还，一般商品房都有证件的，可以看下开发商是商品房是预售许可证还是销售许可证，这和房子建成不建成没有关系。1、由于先期就购买，利于...
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![认筹后多久交首付]( "认筹后多久交首付")
- 认筹后一般会在一个月内交首付。认筹后，开发商会将认筹客户资料递交到房管局进行查限购(一般是10-20天左右)，开盘选到房后一般3-7天内签订购房合同然后付首付。买房先认筹是现在楼盘销售的普遍现象，认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根...
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![清水交付啥意思]( "清水交付啥意思")
- 清水交付指的是交房时屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理;而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。清水交付的房屋一般被称为清水房。1、出来装修程度上有一些不同之外在价格上也稍微有不同，清水房略高于毛坯房，但有些房地产...
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![支付宝怎样交医保]( "支付宝怎样交医保")
- 1、打开手机支付宝，进入支付宝主界面。2、选择更多应用中的“城市服务”，进入支付宝城市服务界面。3、点击办事大厅中的“社保”，进入社保管理界面。4、点击社保界面中的“自然人缴纳社保费”，进入社保缴纳界面。5、输入参保人员信息，点击确定。6、勾选“城乡居民基本医疗保险...
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![房子交定金后多久交首付]( "房子交定金后多久交首付")
- 房子交定金后7-15天的时间缴纳首付，买房流程是，交定金定房，签合同交首付款，银行办理银行按揭，等待银行放款并开始还月供，开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是7-15天，如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。1、确认房产性...
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![买房首付交到哪里]( "买房首付交到哪里")
- 如果是买二手房的话首付打给房东就行了，有很多贷款没还完的房东还需要首付款来还贷。如果是买新房的话是打给开发商，随后便是正常的签约流程。不过上述两种首付款都有可能会先进入监管账户，等到交易进行到某一阶段以后才会交付给卖方。1、房源问题二手房的房源有限，原本能找...
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![交首付时要交契税吗]( "交首付时要交契税吗")
- 交首付时是不用交契税的，但是交完首付以后契税要准备交了，一般城市规定在正式签约以后的90天以内需要交好契税，但各地之间也会有些差异，但不管怎么样在交房之前都需要把契税交好，如果没有交好契税的话是会耽误办理房产证的。1、核实开发商五证大家在选房子的时候不只是要针对...
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![如何用支付宝坐公交车付钱]( "如何用支付宝坐公交车付钱")
- 以支付宝10.2.28为例，使用支付宝坐公交付钱只需在公交处同意协议并开通即可，分为2步，步骤如下：1打开手机上的支付宝APP，进入主界面，选择上方的出行，在出行界面中，选择上方的公交。2选择前往领取，再点击同意协议并开通，接着输入支付密码，最后点击立即使用即可乘坐公交。...
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![怎样用支付宝坐公交车付款]( "怎样用支付宝坐公交车付款")
- 以支付宝10.2.33为例，用支付宝坐公交车付款只需在公交选项扫码付款乘坐公交车。分为2步，步骤如下：1打开手机上的支付宝APP，进入主界面，选择上方的出行。2选择上方的公交，扫码进行付款乘坐公交。...
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![买房付首付是什么时候交]( "买房付首付是什么时候交")
- 一般购房者在交首付款之前要需先交一笔定金，购房定金交了之后才会涉及到交首付的内容。简单来说，在购房者签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，购房者就可以向房地产开发商支付首付款，开发商收款后会出具首付款收据。买房付首付是根据首套房和二套房来区分，如果是购买首套...
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![《支付宝》怎么交物业费？支付宝交物业费步骤]( "《支付宝》怎么交物业费？支付宝交物业费步骤")
- 现在的支付宝是可以缴纳水电费的，但是还是有一些人表示还是会忘记交物业费，，最近支付宝和金地物业合作推出智慧社区，实现掌上物业服务，那么支付宝物业费怎么交？下面小编给大家介绍一下啊。水龙头坏了？电费得交了？卫生纸用完了？这些事又麻烦又费时间。而现在，一站式的物业服务已经在...
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![如何用支付宝坐公交车付钱？]( "如何用支付宝坐公交车付钱？")
- 打开并登录支付宝手机App，点击页面上方“出行”，选择所在的城市，按照页面提示，点击“前往领取”领取电子乘车卡。同意相关协议并开通。开通后，乘车时，打开支付宝，点击“出行”出示乘车码，对准公交机具扫描二维码即可。（上述步骤操作环境：品牌型号:小米Mi10liteZoom&&荣耀HONOR20YAL...
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![买房交首付要交税吗]( "买房交首付要交税吗")
- 买房交首付不需要交税，只需要提供相关的资料，包括身份证，结婚证，户口本，收入证明，无房证明等等，在交房拿钥匙的时候需要交相关的配套费用(天然气初装费，暖气初装费，公共维修基金等等)，在办理房产证的时候需要交契税。期限在一年(含)以内的个人住房贷款，实行到期一次还本付息，利随本清...
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![罚单支付宝怎么交]( "罚单支付宝怎么交")
- 1、打开我们手机上的支付宝选项。2、打开之后我们点击应用下的城市服务。3、如果没有找到的话可以根据下面搜索进行查找城市服务。4、找到之后我们一次根据下图的提示选择缴费。5、选择之后我们需要输入一个罚单的编号。6、根据提示一直下一步即可。以上是关于“罚单支付...
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![办房贷是在交首付前还是交首付后]( "办房贷是在交首付前还是交首付后")
- 按房贷是在交首付以后，交完首付才能正式办理签约，只有已经完成备案的合同才可以办理贷款，所以房贷是在交首付后。如果没有交首付就可以办理贷款的话，银行的工作量其实是很大的，先交首付后办贷款有力于提高整体工作效率。1、核实开发商五证购房者在买房缴纳首付之前应该先确认...
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![房子交付保修多久]( "房子交付保修多久")
- 一般的商品住房的保修期是从房地产的开发商的工程竣工验收后以及房屋交付前就应该要开始计算了，当然这是一个概括的说法，实际的执行还是要看开发商的具体细则，每个部分也会作出不同的规定，时间、保修期维保内容、从什么时候开始执行计算、有多久都是不一致的。一、建设部发布...
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![房产交易契税谁付]( "房产交易契税谁付")
- 房产交易契税由买方支付。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税...
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![云闪付怎么坐公交]( "云闪付怎么坐公交")
- 云闪付是一个非现金收付款移动交易结算工具，由中国银联携手各商业银行、支付机构等产业各方共同开发建设、共同维护运营的移动支付APP。云闪付APP具有收付款、享优惠、卡管理三大核心功能。在“云闪付”中登录自己的账号，然后在主页面点击左上角的“乘车码”图标，扫描乘车码...
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