![房屋所有权证号是什么意思]( "房屋所有权证号是什么意思")
- 房屋所有权证号又叫监证字号，2008年以前的产权证号在第一页，2008年之后办的在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。如果只是房产证那个本的编号，那么就是那个监字号了(即：监证xxxx)。一般房屋所有权证号在房产证的第二页，有两...
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![旧的房屋所有权证一定要换新的吗]( "旧的房屋所有权证一定要换新的吗")
- 旧的房屋所有权证不要换新的，按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但是新购房屋等不动产并第一次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。1、房...
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![房屋所有权证是什么产权]( "房屋所有权证是什么产权")
- 房屋所有权证就是房产证，是国家依法保护所有权的合法凭证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房屋有了产权证后，不仅可以长期住下去，而且可以自由交易，遇到建设拆迁时可以得到补偿。1、证件名称不同：房产证全名为...
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![房屋所有权证号是哪个]( "房屋所有权证号是哪个")
- 房屋所有权证书是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。他对我们非常重要，万一房屋所有权证书遗失了，就需要知道房屋所有权证号，并进行挂失。房屋所有权证号是哪个房屋所有权证第二页最上边的字第号就是房屋所有权证...
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![不动产权证和房屋所有权证的区别]( "不动产权证和房屋所有权证的区别")
- 1、封面上原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。2、不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途...
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![房屋不动产权证和所有权证的区别]( "房屋不动产权证和所有权证的区别")
- 1、不动产权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产所有权证内容更加详细，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指...
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![房屋所有权证是什么单位发的]( "房屋所有权证是什么单位发的")
- 房屋所有权证是由房屋管理部门和土地管理部门统一发放的。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件，由人民政府房地产行政主管机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放，所发放的权证一律无效。房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地...
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![办理房屋所有权证的流程有哪些]( "办理房屋所有权证的流程有哪些")
- 1、办理买卖过户登记房屋买卖双方在进行交易之后的一个月内，需持房屋买卖合同和其它相关证件到当地的房地产交易中心办理买卖过户登记，去办理登记的时候要记得带上自己的身份证、户口本以及购房合同等资料。2、办理过户手续房屋买卖双方在接到交易中心办理过户手续的通知之...
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![房屋所有权证要换成不动产证吗]( "房屋所有权证要换成不动产证吗")
- 房屋所有权证可以不换成不动产证，旧的房产证并没有规定一定要换不动产证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内“换证”，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变...
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![房屋所有权证是什么]( "房屋所有权证是什么")
- 1、房屋所有权证通常意义上是指房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。2、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证...
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![房屋所有权可以设立权利质权吗]( "房屋所有权可以设立权利质权吗")
- 房屋所有权是属于动产的权利，根据我国民法典的规定是不能设定权利质押的。所谓权利质押是指以所有权之外的财产权为标的物而设定的质押。权利质押主要以债权、股东权和知识产权中的财产权利作为标的物。1、购买取得其实购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应...
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![房屋所有权和房屋不动产权证有什么区别]( "房屋所有权和房屋不动产权证有什么区别")
- 1、名称不同：不动产权证和房屋所有权证最大的区别就是名称不同，房屋所有权证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2、内容不同：房屋所有权证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状...
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![房屋所有权和房产证的区别]( "房屋所有权和房产证的区别")
- 两者本质意义上就不同，房屋所有权是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。1、开发商“五证”不全开发商在出售房屋的时候是需要具...
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![房屋所有权和使用权的区别]( "房屋所有权和使用权的区别")
- 1、含义不同。房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。房屋的使用权是指对房屋拥有的利用及有限占有权。通过房屋租赁或借用实现的是房屋的使用权。2、权限不同。所有权是对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。房屋的使用权不能出售、抵押、赠与...
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![房屋所有权如何证明]( "房屋所有权如何证明")
- 购房者可以携带身份证及户口本到户籍所在地房管局，能开具房屋所有权情况证明文件用以证明房屋所有权属。房屋所有权证明是在房产部门办理了登记过户手续之后，房产部门给予房屋所有人的一种权属凭证。1、确定开发商已经进行初始登记初始登记是房产证的前提条件。据《商品房...
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![房屋所有权包括哪些权利]( "房屋所有权包括哪些权利")
- 1、占有：是产权人对其房屋事实上的控制权；占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。2、使用：是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利；使用权的行...
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![房屋所有权和不动产证有什么区别]( "房屋所有权和不动产证有什么区别")
- 1、房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等。2、不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。3、不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证...
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![房屋所有权和不动产权证有什么区别]( "房屋所有权和不动产权证有什么区别")
- 1、性质不一样：不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一，房产证又叫房屋所有权证。它是购房者拥有房屋的合法所有权的证明，但其只是房屋的权属证明，未涉及土地的使用权。2、防辐射标签房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。3、内容不一样：房产证外页只有中华人民...
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![房屋所有权怎么证明]( "房屋所有权怎么证明")
- 房屋所有权可以用产权证来证明，同时可以开具产权证明书。房屋所有权证明的内容主要包括房屋所有权人的基本信息、房屋坐落的位置、房屋的具体描述、证明机构等等。《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定，登记机关应当对权利人(申请人)的申请进行审查。凡权属清楚、产...
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![房屋所有权怎么换不动产证]( "房屋所有权怎么换不动产证")
- 1、房屋所有权证换不动产证应由申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；2、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；3、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；4、申请人到不动产登记窗口领取《不动产权证书》。1、初始登...
- 15621
![房屋所有权和共有权有什么区别]( "房屋所有权和共有权有什么区别")
- 1、含义不同：房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利。房屋共有指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。2、房屋产权不同：房屋所有权的持有人可以直接对房屋进行处置，共有房屋的每一个所有权人都可以叫做共有人...
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![土地所有权属于谁]( "土地所有权属于谁")
- 土地所有权属于谁的答案是：国家或农民集体土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现。新中国成立后，废除了土地私有制，经过社会主义改造和农业合作化，建立了两种所有制形式并存的社会...
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![所有者权益是什么]( "所有者权益是什么")
- 所有者权益，是指企业资产扣除负债后，由所有者享有的剩余权益。公司的所有者权益又称为股东权益。所有者权益是所有者对企业资产的剩余索取权，它是企业的资产扣除债权人权益后应由所有者享有的部分，既可反映所有者投入资本的保值增值情况，又体现了保护债权人权益的理念。1、所...
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![房屋所有权可以设定权利质权吗]( "房屋所有权可以设定权利质权吗")
- 房屋所有权是属于动产的权利，根据我国物权法的规定是不可以设定权利质押的。权利质押主要以债权、股东权和知识产权中的财产权利作为标的物。所谓权利质押，是指以所有权之外的财产权为标的物而设定的质押。1、房屋所有权包括占有：是产权人对其房屋事实上的控制权；占有权是房...
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![房子所有权是多久]( "房子所有权是多久")
- 房子的所有权是永久的，只要房子没有灭失或是出让，那么房子就是永远属于业主的。但是房子的产权，也就是土地使用期限是有限的，根据房子的土地不同，土地使用期限也不同。不过一般的住宅土地使用期是可以续的，也就是说一般的住宅只要没有发生损毁，业主就可以永远使用。房屋产权时间...
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