![回迁楼办房产证的时候要交税吗]( "回迁楼办房产证的时候要交税吗")
- 回迁楼办房产证的时候要交税，被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货币补偿安置)，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税;超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋(即...
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![五楼六楼家里水压小怎么办]( "五楼六楼家里水压小怎么办")
- 如果五六楼家里的水压比较小的话，可以考虑在供水阀处接一个小型的60-80瓦的增压泵。一般在五金店水暖器材店都有销售，安装起来也比较容易。五楼六楼家里水压小怎么办 如果五六楼家里的水压比较小的话，可以考虑在供水阀处接一个小型的60-80瓦的增压泵。一般在五金店水暖...
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![烂尾楼房贷该怎么办]( "烂尾楼房贷该怎么办")
- 1、房子烂尾了，房贷是要继续还完的，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。2、购房者与开发商是买卖关系，购房者于银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提，但是这两种合同是独立的。3、因为开发商...
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![楼板不隔音影响楼下人怎么办]( "楼板不隔音影响楼下人怎么办")
- 楼板不隔音可以装隔音减震垫，极大程度减缓噪音。隔音减震垫主要可以搭配其它的隔音材料一起使用，两者结合不仅能够提升隔音降噪的效果，还可以具有很好的协调装饰性，我们在施工的时候根据环境来合理的搭配。通过上面两种情况的介绍，其实大家就会发现，我们的楼板比我们的墙体的隔...
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![住5楼水压不足咋办]( "住5楼水压不足咋办")
- 1、五楼小压低可以在供水阀上接一个60W到80W的小型增压泵，增压泵从普通的五金店就可以买到。2、增压泵安装起来也不复杂，在安装增压泵的时候，水流的方向要与泵体上箭头的方向相同，而且要尽可能的安装在水位*的位置上，这样使用或是维修时都更加方便一些。最简单增加水压的方法：...
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![顶楼漏水怎么办]( "顶楼漏水怎么办")
- 1、找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。2、查找漏水原因：楼顶漏水，如果不属于物业管理范围的，只能自己补修的话，那就先查找漏水的地方了，看漏水面积再看采用什么方法补救。3、水泥灌缝：找到漏水的地方，如果面积比...
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![楼上漏水的解决办法]( "楼上漏水的解决办法")
- 楼上漏水的解决办法的答案是：首先查看哪里漏水，然后排查具体漏水点；最简单实用的检查方法：用干净的布擦干天花板上的水渍，然后拿干的纸巾贴在天花板上面，如果楼上地面是干燥的，楼下还是漏水，说明是水管破裂了首先查看哪里漏水，然后排查具体漏水点。最简单实用的检查方法：用干净的布...
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![写字楼是不是办公楼]( "写字楼是不是办公楼")
- 写字楼不是办公楼。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。1、具体含义办公楼指机关、企业、事业...
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![办公楼能不能住人]( "办公楼能不能住人")
- 办公楼不能住人。首先办公楼办公室为办公场所不适合长期留宿，其次办公楼的格局与生活住宅格局完全不同，因此不适合住人。办公楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，办公楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。1、高层商住楼与高层写字楼在设施设备配套上有...
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![楼上漏水楼下有办法维修吗]( "楼上漏水楼下有办法维修吗")
- 1、如果出现楼上漏水的情况，不可以补漏，因为无法从根源解决。楼上出现漏水的情况，作为楼上的住户需要尽快找到漏水的位置，然后对漏水的位置进行修补，这样才能够从根源上解决漏水的问题。2、作为楼下的住户，可以将家里屋顶漏水的位置进行修补。可以直接在楼顶上面刷防水涂料，防水...
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![买到烂尾楼怎么办]( "买到烂尾楼怎么办")
- 买房遇上烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。1、澄清产权归属如...
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![楼上漏水到楼下怎么办]( "楼上漏水到楼下怎么办")
- 1、找专业水电工人检查，是否墙壁内的水管破裂导致漏水，若确定是给水管道的问题，需及时更换修补，解决漏水问题。2、如果给水管道没问题，那就考虑是防水层没做好导致漏水，如果局部漏水严重，建议重新做一遍防水。涂第二遍防水的时候要注意与第一遍涂刷时间要有所间隔，并且要等第一遍...
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![楼房地暖不热怎么办]( "楼房地暖不热怎么办")
- 1、地暖管道进入了气体：用手摸下地暖，若主杠有热但是回水杠不热，很有可能管道内存在气体，阻碍热水进入回路里，导致无法进行循环。解决方式很简单，将分水器放气阀打开，将气体排出，直到有热水。2、地暖管道压力不够：若楼房层高过高或楼房位于该小区供暖末端，有可能影响管道压力，进而导...
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![老楼房顶楼漏水怎么办]( "老楼房顶楼漏水怎么办")
- 1、首先，要对漏水区重做防水层，可以用专门做屋顶防水的防水卷材材料。卷材搭接处一定要最好密封处理和无缝防水，今后就不容易出现漏水的问题。2、其次，还要对屋面管道、阴阳角等部位进行增强防水处理。3、在处理房顶漏水时，要是屋顶出现裂缝，要先把水泥沙凿开，然后用防水材料涂...
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![楼盘停工了怎么办]( "楼盘停工了怎么办")
- 1、千万不要弃房断供。无论任何情况下，只要房贷已经在还了，千万不要弃房断供。断供不仅会给自己的征信带来影响，还可能房钱两失去，就再也得不到房子了。2、向当地房管局维权。其实遇到开发商工地停工的情况是非常普遍的，个人的能力是有限的，我们只能向当地的房管局投诉维权。在...
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![写字楼和办公楼区别]( "写字楼和办公楼区别")
- 写字楼是专业商业办公用楼的别称，纯粹商业办公，不能用于住人;而办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，是集商业办公，机关单位办公集一体的，还可以住人。首先，写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如，某写字楼的报价为“人民币5元/...
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![楼上噪音大怎么办]( "楼上噪音大怎么办")
- 1、如果楼上噪音比较大，我们可以直接与楼上的邻居沟通，也许他是无意识中发出了一些噪音，可以向他说明一下。比如说家中有孩子需要学习，或者有老人需要休息，跟他好好协商，语气温柔一些，尽量诚恳一些，这样子也不会伤害邻里之间的和气。2、一般来说如果素质比较高的邻居以后就会特别...
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![楼房冷怎么办]( "楼房冷怎么办")
- 1、安装采暖设施设备。集中供暖、暖气片、中央空调等都是很好的采暖方式，可以根据实际情况来选择安装，再楼房温度过低的时候就可以开启供暖。2、给窗户贴上泡泡纸。楼房寒冷的话可能是因为风从窗户一直吹进来，在室内要做好防水的工作，可以挂上用长又厚的窗帘布，贴上一层泡泡纸...
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![办公楼是什么意思]( "办公楼是什么意思")
- 办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。办公类的类型多种多样，各自都有一套管理制度。如今办公室的装备趋向现代化、自动化、信息化，能够满足大量办公人员工作及生活需要。1、办公室出租需要注意出...
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![楼顶养花太热怎么办]( "楼顶养花太热怎么办")
- 楼顶养花如果气温太高，可以架设遮阳网，通过过滤强光，可以很好的控制温度，避免植株被晒伤。另外，由于楼顶的风比较大，因此最好有防风屏障，不然遇到变天的时候，刮大风很容易让植株损伤。另外，到了冬季，为了防止植株受冻，最好将它们移回室内进行养护。楼顶露台太热，适合种什么植物？楼顶露...
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![商住楼50年后怎么办]( "商住楼50年后怎么办")
- 1、重新办理房屋的使用权就可以了。2、商住楼的土地性质属于综合用地，依据国家有关法规，购房者在购买这类房屋后，其使用期限为50年。3、在快满50年时，若购房者要继续使用的话，需在届满之前申请续期，重新签订土地使用合同。以上关于商住楼50年后怎么办的介绍就到这了，希望可以给...
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![楼盘成为烂尾楼之后业主怎么办]( "楼盘成为烂尾楼之后业主怎么办")
- 1、如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。2、如果开发商破产楼房烂尾，千万不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权...
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![二楼用止水阀导致三楼反水怎么办]( "二楼用止水阀导致三楼反水怎么办")
- 1、如果在二楼的下水道里面安装了止水阀之后导致三楼也出现了反水的情况，这是因为在安装止水阀时没有处理好，导致水压不断地向上升。2、为了防止这种情况，我们可以在水管中在安装一个控制水压的阀门，使水在流动的时候水压能够保持在稳定的状态。3、这里小编要提醒的是，如果没...
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![办公楼是公共建筑吗]( "办公楼是公共建筑吗")
- 办公楼是公共建筑。公共建筑主要是指提供人们进行各种社会活动的建筑物，其中包括：行政办公建筑：如机关、企业单位的办公楼等、文教建筑如学校、图书馆、文化宫、文化中心等、商业建筑：如商店、商场、购物中心、超级市场等。1、出资主体不同：民用建筑是个人出资自建或由开发商...
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![楼上装修扰民怎么办]( "楼上装修扰民怎么办")
- 1、先上楼找房主沟通，正好是休息时间的话就直接去装修现场，找到业主或者是装修工人沟通，看是否可以及时停止扰民行为。2、和业主沟通无果，可以向物业或者是居委会进行反应，由物业出面协调，或者直接叫上物业一起去到装修现场进行制止。3、以上两种方式都没用的话就只好报警处理...
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