![重庆第二套房需要交纳房产税吗]( "重庆第二套房需要交纳房产税吗")
- 重庆第二套房需要交纳房产税，根据重新房产税征收的相关规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额。家庭第四套及以上住宅...
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![法院判决后的是否需要交纳过户费用]( "法院判决后的是否需要交纳过户费用")
- 法院判决后的是需要交纳过户费用。因为过户费是属于房产管理局的行政性或税务收费，应该缴纳。可以在提起中列明为主张债权费用要求对方承担，在对法院判决后的房产进行过户的，其实就是当事人按照法院的判决书内来进行履行，此时要是负有协助办理过户义务的一方不配合的话，那么另...
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![公积金只可以通过单位交纳吗]( "公积金只可以通过单位交纳吗")
- 公积金一般是只可以通过单位交纳的，只有在岗的职工可以交纳公积金，不过也有个体户交纳公积金的情况。可以到公积金中心办理个体户交纳公积金，还可以给自己的职工交纳，一般职工就只可以通过单位进行交纳。1、不贷款购房可一次性提取，购买自有住房且未使用住房贷款，职工及配偶可...
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![上海两套房需要交纳房产税吗]( "上海两套房需要交纳房产税吗")
- 上海两套房需要交纳房产税的，计算公式为：应税面积乘购入房屋的单价乘70%乘应税税率。既然是二套那就一定是上海家庭，因为外地是不能买二套的，所以应税面积为原有住房面积加上现购入住房面积这和是否大于家庭(夫妻加未成年子女)人均60平米的免税标准，若小于人均60平米则免征房...
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![交纳房产税要注意哪些问题]( "交纳房产税要注意哪些问题")
- 1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。2、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房...
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![买房需要交纳购置税吗]( "买房需要交纳购置税吗")
- 买房需要缴纳购置税，如果是一手房购置税主要是契税和维修基金，契税90平以内1%90平以上1.5%，维修基金有电梯110元每平，无电梯80元每平。二手房购置税主要有契税、个税、增值税，契税同上，个税1%，增值税5.6%。不同的地方购置税缴纳标准有所差异。1、尽可能买现房或准现房。这样可以...
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![公积金封存后恢复交纳可以贷款吗]( "公积金封存后恢复交纳可以贷款吗")
- 公积金封存以后恢复交纳满一定月份就可以办理贷款了，具体要多少个月要视当地的规定而定，一般是半年或是一年，没有达到对应的标准暂时还不可以办理贷款。符合贷款的资格以后如果合同网签了就可以办理公积金贷款了，公积金封存以前的余额也可以用于计算公积金贷款的额度。1、贷...
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![缴纳与交纳的区别]( "缴纳与交纳的区别")
- 缴纳与交纳的区别在于，缴有被强制的意思，缴纳是履行义务或被强制交纳，交纳没有被强制的意思。交、缴都是付出的意思，纳是接受的意思，所以交纳，缴纳含义十分接近。什么地方该用交纳，什么地方该用缴纳，要分析语意。实在分辨不清楚时，就用交纳，交纳可以替代缴纳，但缴纳不可以替代交纳。...
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![什么情况下需要交纳契税]( "什么情况下需要交纳契税")
- 在土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等情况下需要交纳契税。另外，赠与房产的契税也是要全额征收的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税采用比例税率，实行3%--5%的幅度税率。计算公式:应纳税额=计税依据税...
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![信用卡刷卡消费需要交纳手续费吗]( "信用卡刷卡消费需要交纳手续费吗")
- 信用卡是一种信用消费支付工具，由银行发行，持卡人在获得一定的信用额度后，可以用信用额度进行刷卡消费。刷卡消费是信用卡使用最普遍的方式之一。另外，信用卡取现也是一种常见的消费方式，但信用卡取现是要按日计息并收取手续费的，对信用卡取现的限额也有严格规定，不得超过信用卡...
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![买房子公共维修基金需要交纳多少]( "买房子公共维修基金需要交纳多少")
- 买房子公共维修基金由售房单位代为收取，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金，维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。1、维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。2、房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。3、售房单位交存的住宅...
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![契税在哪里交纳]( "契税在哪里交纳")
- 房产契税在当地的税务部门交，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。房屋契税什么时候交房屋契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价...
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![买二手房需要交纳的费用有哪些]( "买二手房需要交纳的费用有哪些")
- 1、契税：契税的收取标准为个人购买家庭的一套住房，面积为90㎡及以下的，减按1％的税率征收契税。面积为90㎡以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2％的税率征收契税，但北上广深的二套房除外。2、个人所得税：个人所得税需要看你所购的二...
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![农村养老金交纳方式]( "农村养老金交纳方式")
- 1、不定期交费：多数地区因收入不稳定而采取的方式，丰年多交，欠年少交，灾年缓交。家庭收入好时交，不好时可不交。2、一次性交费：多数是岁数偏大的农民，根据自己年老后的保障水平将保费一次交足，一直到60岁以后按规定领取养老金。3、定期交费：在收入比较稳定或比较富裕的地区和人群...
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![交纳党费的计算基数怎么确定]( "交纳党费的计算基数怎么确定")
- 第一条。按月领取工资的党员，每月以工资总额中相对固定的、经常性的工资收入（税后）为计算基数，按规定比例交纳党费。工资总额中相对固定的、经常性的工资收入包括：机关工作人员（不含工人）的职务工资、级别工资、津贴补贴；事业单位工作人员的岗位工资、薪级工资、绩效工资、津贴补...
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![公积金贷款只能用交纳职工自己的公积金吗]( "公积金贷款只能用交纳职工自己的公积金吗")
- 公积金贷款不只可以用交纳职工自己的公积金，已婚人士也可以用配偶的。如果是单身的话，公积金贷款只能用购房者自己的公积金，想要办理公积金贷款需要连续交纳满6个月的公积金，如果有一定公积金的余额公积金贷款是比较好的选择。一、面对的房屋类型不同1、住房公积金贷款只能用...
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![买房首付款什么时候交纳合适]( "买房首付款什么时候交纳合适")
- 购买期房或者现房，一般在签订商品房买卖合同或者商品房预售合同后，就可以向开发商支付首付款，然后由开发商出具首付款收据。购房者凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。购房者一定是要在签订购房合同后，才向开发商交首付款，否则很容易造成纠纷。1、购房者...
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![什么情况需要交纳土地增值税]( "什么情况需要交纳土地增值税")
- 土地增值税暂行条例规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。近几年来，国家税务总局、各省市税务机关对土地增值税税收政策逐步予以明确和规范。确认房地产开发企业的以下几种主要情形，应当申报缴纳土地增值税：1、...
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![交通违章多久不交费要交滞纳金]( "交通违章多久不交费要交滞纳金")
- 1、交警抓到现行的，当场出具了罚单，这个就必须在15日内到指定银行交款，超过15天，每天收取3%的滞纳金，但滞纳金总额不能超过罚款的总额。2、到违章处理大厅开票的，一旦票子打印出来，也是在15日内到指定银行交款，超过15天，每天收取3%的滞纳金，但滞纳金总额不能超过罚款的总额。3、违...
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![多久不交契税有滞纳金]( "多久不交契税有滞纳金")
- 不同的地区有着不一样的规定，有些地方规定是交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定是合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过1年，否则是要缴滞纳金。1、购买新房是就...
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![自己缴纳社保怎么交]( "自己缴纳社保怎么交")
- 1、自己缴纳社保的具体方法为。可以以灵活就业人员的身份前往当地的社保局办理缴纳，填写申请之后，按照工作人员的提示办理缴保即可，社保局一般是周一至周五上班，周六日不对外办公。2、可以找代理缴保的公司帮忙缴纳，只需提供相应的缴保资料，然后支付相应的缴保费用即可。3、因...
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![契税多久不交有滞纳金]( "契税多久不交有滞纳金")
- 不同的地区有着不一样的规定，有些地方规定是交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定是合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过1年，否则是要缴滞纳金。1、对号入座，开具...
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![契税没交有滞纳金吗]( "契税没交有滞纳金吗")
- 契税没交有滞纳金，当超过一定期限没交的话，会被收取滞纳金。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”1、...
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![契税延期交有滞纳金吗?滞纳金是多少？]( "契税延期交有滞纳金吗?滞纳金是多少？")
- 通常情况下，契税延期交的话就会产生滞纳金，购买房产的契税最迟在应当纳税义务发生之日起10日缴纳，一般来说，是根据取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天来计算。如果发生逾期的话，就会按日加收滞交税款万分之五的滞纳金。...
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![不交契税会有滞纳金吗]( "不交契税会有滞纳金吗")
- 不交契税是有滞纳金的，而且不缴纳契税是没有办法顺利办房产证明的，也就是大红本没有办法继续办理。契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、...
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