![什么是经济适用男]( "什么是经济适用男")
- 经济适用男是指身高一般、发型传统，相貌过目即忘；身高172-182cm、体重65-85kg，性格温和，工资无偿上缴给老婆或者AA制；不吸烟、不喝酒、不关机、不赌钱、不泡吧，无红颜知己；月薪2000～10000元，有支付住房首付的能力；一般从事教育、IT、机械制造、技术类行业的男人。本科以上学历会煮...
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![经适房未办理房产证可以更名吗]( "经适房未办理房产证可以更名吗")
- 经适房未办理房产证可以更名吗的答案是：可以经适房满五年，缴纳土地出让金以及其他税费，办理下原房主名字商品房房产证。这时才可以再过户给你。建议尽快办理原房主房本，再满五年你再过户，省去个税和营业税。前提是原房主无其他房产。第一,办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理...
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![经适房选房后能放弃吗]( "经适房选房后能放弃吗")
- 经适房可以放弃选房。经济适用房虽然便宜，但是户型不会满足所有人的喜好，因此可以选择放弃这次的选房。但是如果因个人原因放弃不要，对以后再申请经济适用房会有影响，所以建议需要考虑清楚。根据相关法律法规的规定，在购买经济适用房时需要注意以下几个方面的问题：1、购买经济...
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![什么叫经济适用房]( "什么叫经济适用房")
- 经济适用房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅。《经济适用住房管理办法》第二条规定，本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具...
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![经适房买卖需交什么税]( "经适房买卖需交什么税")
- 1、个税。个税是房东决定的。如果房东在本地名下只有这一套房子，而且这套房子满5年的。就是所谓满五唯一。如果满五唯一就没有个税，否则就要征收个税1%。个税算法：网签价格*1%。2、土地出让金。当地政*府给每个小区的土地出让金金额也不一样。例如无锡太湖花园，土地出让金单...
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![经适房的过户流程是什么]( "经适房的过户流程是什么")
- 1、买卖双方签署房屋买卖合同，并约定好房屋地址、户型、面积、成交价格、交房日期、过户时间的信息。2、提交交易申请，并在房产交易咨询台领取网签号。3、在服务窗口领取存量房买卖合同信息表，并进行填写。4、成功办理网签后，在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉...
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![经适房和商品房有哪些区别]( "经适房和商品房有哪些区别")
- 1、内涵。经适房，又称经济适用房，是政府按国家住宅建设标准建设的以中低收入家庭住房困难户为供应对象的一种普通住宅，具有社会保障性质，以及经济性和适用性的特点。商品房，则指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后...
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![经适房预售合同编号在哪里]( "经适房预售合同编号在哪里")
- 经适房预售合同编号在右上角，合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。1、内涵的不同经适房，又称经济适用房，是政府按国家住宅建设标准建设的以中低收入家庭住...
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![经适房如何摇号]( "经适房如何摇号")
- 1、具备经济适用房申请办理资质而且早已根据审核的买房者，在选房当日会根据摇号方法选房，这类方法因具备偶然性却看起来较为公开化。摇号流程因时制宜，但大致流程是类似的。2、通告。由实行企业向主流媒体通告选房相关的事宜，包含选房采用集中化地址、集中化時间的方法，实际选...
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![南京经适房的申请需要哪些条件]( "南京经适房的申请需要哪些条件")
- 1、具有本市城镇常住户口(含符合本市安置条件的军队人员，不包括集体户口)；2、家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准；3、无房家庭或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。4、经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地...
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![经适房贷款利息是多少]( "经适房贷款利息是多少")
- 如果购买的是自己名下的第一套房产的话，而且贷款的分期超过了5年，那么贷款的利率就是4.9%。如果购买的是自己名下第二套房产的话，而贷款的分期也是超过五年的话，一般情况下银行的贷款利率会上涨10%左右，也就是说你的房贷利率是14.9%。如果购买名下第三套房产的话银行不会批贷...
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![北京二类经适房是什么意思]( "北京二类经适房是什么意思")
- 北京市二类经济适用房，一般就是指回迁特性或是安居特性的房屋。二类经济适用房，国标为R2，意为：市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地。可简单理解为多层或小高层，一般12层以下。1、满五年经济适用房所要缴纳的税费，根据政策规定应该为：第一类，在《...
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![经适房能买卖吗]( "经适房能买卖吗")
- 1、经适房能买卖，按照规定，经济适用房必须满五年才可以上市交易，因此，经适房若要转让需分为两种情况进行讨论，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。2、然而，这个“五年”是怎么认定的呢？一般来说，这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋权证的发证时间...
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![经适房是公有住房吗]( "经适房是公有住房吗")
- 经适房是公有住房吗的答案是：不是经适房不是公有住房。概念方面，经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。公有住房指国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。产权方面。经济适用房出售给申购人后是私有产权，公有住房是公有产权。由此看来，二者...
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![经适房能申请抵押贷款吗]( "经适房能申请抵押贷款吗")
- 1、但必须是取得完全产权的经济适用房，没有完全产权的经济适用房有一产权部分是属于国家的，所以不能用于抵押贷款。2、想要取得完全产权必须要购买满五年，然后去相关部门支付剩余的应该交纳的金额，再去房产交易登记中心完成产权变更。...
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![什么是经济适用房]( "什么是经济适用房")
- 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性...
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![经济适用房购买条件]( "经济适用房购买条件")
- 根据《经济适用住房管理办法》第二十五条规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应时应满足下列条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭...
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![经济适用女是什么梗]( "经济适用女是什么梗")
- 经济适用女是什么梗:“经济适用女”表现为适龄单身女性，专一勤快，可能不算高薪，但有稳定的收入。“经济适用女”对自我的描述：宅，不爱逛街，喜欢网购。热爱生活，无不良嗜好，喜欢在博客上写写自己的心情。有正当工作，能自己养活自己，至少能支付一半买房支出，收入不比男方低或略低，至少...
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![如何申请经济适用房]( "如何申请经济适用房")
- 1、经济适用房申请确认自己满足上述经济适用房申请条件后，申请人可携带本人户口簿、身份证原件到户口所在地的街道办（乡镇政府）进行咨询，了解自己是否符合申请条件（各地条件会有所不同）。2、准备材料。符合条件的申请人需准备：申请表、申购表、收入证明、居住证明、婚姻证明、户...
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![如何确认经济适用房已经转商]( "如何确认经济适用房已经转商")
- 判断经济适用房已经转商，可以从房产证房屋性质一栏进行分辨商品房，成本价出售，经济适用房按经济适用房管理。而房产证从第一页进行分辨商品房，成本价出售，经济适用房按经济适用房来进行管理。特殊公寓从原购房合同上查看使用年限，从而判定性质是否为普通住宅，一般来讲使用年限为...
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![胡适经典语录有哪些]( "胡适经典语录有哪些")
- 1、少说点空话，多做点实事。2、无目的读书是散步而不是学习。3、科学的根本精神在于求真理。4、历史不是任人打扮的小姑娘。5、怕什么真理无穷，进一寸有一寸的欢喜。6、宁鸣而死，不默而生。7、身行万里半天下，眼高四海空无人。8、醉过才知酒浓，爱过才知情重。你不能做我的诗，正...
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![怎么申请经济适用房]( "怎么申请经济适用房")
- 1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表；2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办...
- 33416
![经济适用房能抵押吗]( "经济适用房能抵押吗")
- 1、经济适用房能抵押，但是经适房需要满5年，才能做银行抵押。2、因为未满5年的经济适用房不能提供有关房产证明，没有房产证时不能办理抵押登记手续，没有手续就不能进行上市交易，所以无法获得银行和信贷机构的认可。3、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款...
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![经济适用房能过户吗]( "经济适用房能过户吗")
- 1、不过只有取得完全产权的经适房才可以过户。2、没有取得完全产权的经济适用房是没有房产证的，经济适用房有一部分产权是属于国家的。3、需要后续交纳相关款项才能把经适房变为商品房，变成商品房后就可以过户了。...
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![经济适用房面积多大]( "经济适用房面积多大")
- 经济适用住房由政府严格控制套型面积。经济适用住房保障面积标准为建筑面积60平方米。济适用住房单套建筑面积基本标准控制在60平方米左右，部分的单套建筑面积控制在80平方米左右。经济适用住房是政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质、购房人拥...
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