![公积金还贷是等额本息还是等额本金]( "公积金还贷是等额本息还是等额本金")
- 公积金还贷既可以选择等额本息也可以选择等额本金。公积金贷款办理的时候，借贷人是可以根据自己的情况来选择适合的还款方式。等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少，但劣势在于前期还款压力较大。等额本息的优点在于每个月还款额度较为固定，额度不多不少，适合收...
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![上市国债本金可以随时取出吗]( "上市国债本金可以随时取出吗")
- 1、因为国债的灵活性比较低，一般个人投资者必须持有到期，若临时需要资金周转，兑现比较困难。对于购买国债的用户来说，至少五年时间内不会使用这笔资金。2、除此以外，财政部委托承办银行将储蓄性国债利息或本金在付息日和到期日自动存入投资者指定的基金账户，无需投资者上门办理...
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![等额本息和等额本金都可以提前还款吗]( "等额本息和等额本金都可以提前还款吗")
- 等额本息和等额本金都可以提前还款。无论是选择等额本金还是等额本息，都是可以进行提前还款的，但由于等额本金每月还款额度是递减，用这种方式还款的话，每月会固定偿还金额相同的本金，并且利息也会相应的减少，所以使用这种方法的话，可以更划得来。1、定义不同如果购房者选择了使...
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![等额本金和等额本息哪个利息更多]( "等额本金和等额本息哪个利息更多")
- 如果是贷款额度、利率、还款年限都一样的话，等额本息的利息会要比等额本金稍多一些。等额本金每月还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少，具体可以在银行对比一下计算公式和结果就行了。需要注意的是等额本金利息虽然低一点，但是初期压力会比较大，还...
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![房贷等额本金适合提前还贷吗]( "房贷等额本金适合提前还贷吗")
- 房贷等额本金适合提前还贷。如果有需求的话提前还款就是可以的，只不过提前还款一般都建议尽早还，不管是等额本息还是等额本金还款后期提前还款都是有所亏损的，早期还款相对来说还是值得的。所以等额本金可以提前还款，不过要尽早。1、全额提前还清什么是全额提前还清，所谓的全...
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![等额本金和等额本息是什么意思]( "等额本金和等额本息是什么意思")
- 1、等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。2、等额本息是指一种贷款的还款方式，指在...
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![等额本金和等额本息还款的特点和优缺点]( "等额本金和等额本息还款的特点和优缺点")
- 1、等额本金还款等额本金是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。优点：这类还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会渐渐减轻。缺点：开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大。2、等额...
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![等额本金和等额本息的总利息是一样的吗]( "等额本金和等额本息的总利息是一样的吗")
- 等额本金和等额本息的总利息不是一样的，等额本金的总利息要少一些，这一点可以通过很多房贷计算器直接对比出来。不过虽然等额本金的总利息要少一些，但是初期需要承担较大的还款压力，不一定适合所有人。1、商业贷款。商业贷款即个人住房贷款，是中国人民银行批注设立的商业银行...
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![等额本息和等额本金怎么算利息]( "等额本息和等额本金怎么算利息")
- 1、等额本金利息计算公式：每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率；还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2。2、等额本息利息计算方式：每月利息=剩余本金×贷款月利率；还款总利息=贷款额×贷款月数×月利率×(1+月利率)^贷款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]-贷款额。1、概念...
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![等额本金月供怎么算]( "等额本金月供怎么算")
- 等额本金每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。每月应还本金=贷款本金÷还款月数。每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率。1、等额本...
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![公积金贷款可以办等额本金吗]( "公积金贷款可以办等额本金吗")
- 公积金贷款是可以办等额本金的，公积金贷款和商业贷款一样是可以在等额本金和等额本息之间自由选择的，对于购房者来说等额本金可以节省一些利息，而且公积金贷款本身利息也不高，所以初期压力也不会特别大，不过还是要量力而行。1、具有xx市常住户口或有效居住证明。2、只有参加住...
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![等额本金还款第一个月为什么多]( "等额本金还款第一个月为什么多")
- 等额本金还款第一个月多是因为第一个月要还的利息是最多的。等额本金还款是本金还款金额不变，利息逐渐递减的还款方式，因此第一月的还款金额是最多的，也是因为第一个月要还款的利息最多。而之后每月的利息都是递减的，每月的月供也会随之减少，到了最后几期，还款的金额会降到最低...
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![房贷需要提前还款用等额本金好还是等额本息好]( "房贷需要提前还款用等额本金好还是等额本息好")
- 办理房贷时如果考虑后期会申请提前还款的情况下，建议选择等额本金。因为等额本金更适合提前还款，因为等额本金前期还款金额中本金占比大，选择提前还款，更有利于节省贷款利息。但是，即使是等额本息还款，用户提前还款也是起到节省利息的效果的。另外，等额本金还款期限已经过了三分...
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![提前还贷等额本金还是等额本息划算]( "提前还贷等额本金还是等额本息划算")
- 提前还贷等额本金划算些。等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。如果等额本息还款已经到了中期，此时再来提前还贷更多偿还的是自己的本金，并不划算。1、提前还款是否要缴纳手续费。当贷款人申请贷款的时候，一般会与银行签署贷款合同，其中都会存在一些...
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![等额本息和等额本金主要有哪些区别]( "等额本息和等额本金主要有哪些区别")
- 1、还款方式不同（1、等额本息在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)月供的总额保持不变。（2、等额本金每月的还款额不同，是逐月递减的，第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少。2、还款压力不同（1、等额本金最终支付的利息较少，因此从整体还款压力来说是低于等...
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![本金和本息还款哪个划算]( "本金和本息还款哪个划算")
- 如果单看要付的利息肯定是等额本金划算，且更适合提前还款的，因为它每个月还的本金是一样的，减少的是利息，而等额本息里的本金是递加的，前面还的利息较多。但是等额本金前期的还款压力比较大，如果可以接受就建议选择等额本金。一、利息的算法不同1、等额本息法的算法每月还本付...
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![交房贷本金和本息哪个更划算]( "交房贷本金和本息哪个更划算")
- 如果单从利息角度来看，选择等额本金还款方式会更划算一些，因为在相同贷款金额、贷款期限、贷款利率的情况下，选择等额本金还款方式要比等额本息还款方式利息少一些。但这种方式并不适合所有人，因为等额本金还款方式下，前期还款金额高，如果没有一定的经济实力，选择这种还款方式可...
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![房贷等额本金和等额本息哪个适合提前还款]( "房贷等额本金和等额本息哪个适合提前还款")
- 等额本金更适合提前还款。因为等额本息的还款方式，前期还的基本都是利息，还的本金很少，而等额本金前期还的本金多，利息少，但一般情况下，银行是不会让你自己选择的，为了高收益，银行都是不和贷款人商量，就直接采用等额本息的方式，如果你要求采用等额本金的方式，一般情况下，银行也是不同...
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![等额本息和等额本金哪个提前还款好]( "等额本息和等额本金哪个提前还款好")
- 等额本金和等额本息都是适合提前还款的，但要注意这两种还款方式都是尽早提前还款比较好。等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。那等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更适合。等...
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![等额本金如何提前还款好]( "等额本金如何提前还款好")
- 等额本金提前还款可以选择划算的时间进行提前结清好。因为等额本金还款法前期要还大量的利息，在后期会逐月递减，所以建议大家在1/3期限内提前还贷会比较划算，如果申请房贷期限是20年，最好是在5-7年前结清。1、对于等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压...
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![组合贷款可以一个等额本金一个等额本息吗]( "组合贷款可以一个等额本金一个等额本息吗")
- 组合贷款不可以选择一个等额本金一个等额本息还款。银行为了便于管理，会要求用户选择相同的还款方式，即商贷和公积金贷款均选择等额本息还款或者等额本金还款。另外，还有特殊的情况，即房贷银行指定还款方式，那么用户就不可以自行选择还款方式。1、商贷公积金贷要在同一银行组...
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![等额本金贷款买房怎么计算月供]( "等额本金贷款买房怎么计算月供")
- 等额本金还款法：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率;每月应还本金=贷款本金÷还款月数;总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。1、申请房贷要量力而行。有些购房者...
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![等额本息和等额本金都是浮动利率吗]( "等额本息和等额本金都是浮动利率吗")
- 等额本息和等额本金不一定都是浮动利率，可以是浮动利率也可以是固定利率，用户需要根据自己的实际情况进行选择。不过需要注意的是现在新房贷用户不管选择的是等额本息还是等额本金，都是默认的LPR浮动利率。我们所说的贷款固定利率其实很好理解，就是每个月的还款利率是一样的，...
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![房贷提前还款是还本金还是利息]( "房贷提前还款是还本金还是利息")
- 一般来说，提前还款，会产生两部分费用：一部分是本金，另一部分是违约金。此处需要注意的是，不同的时间段，还有不同的还款方式以及面对着不同的银行时，其要还的钱是不一样的。1、不要在规定时间内提前还款现在大部分银行都要求至少还款一年以后才可以申请提前还贷，因为头一年是利息...
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![贷款等额本金和等额本息的区别]( "贷款等额本金和等额本息的区别")
- 1、概念不同：等额本金又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。每月的还款数额一致。等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款。2、利息不同：等额本息所支出的总利息比等额本金法...
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