![无遮挡高层18楼住2楼行吗]( "无遮挡高层18楼住2楼行吗")
- 在18层的建筑中，住在二楼不是一个不错的选择。通常建议选择中间层的位置，即在6楼和12楼之间。因为中层房屋在各个方面都有更好的照明，而且噪音也较小。住在二楼的好处是楼层很低，上下都方便。如果发生断电，这种优势将更加明显。缺点是楼层采光相对较低，房间会更暗，并且会有更多...
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![开发商烂尾楼银行贷款怎么办]( "开发商烂尾楼银行贷款怎么办")
- 开发商烂尾楼银行贷款是需要正常还贷的，因为贷款人与银行签署的贷款合同是具有法律效力的。如果房子成为了烂尾楼，与银行房贷月供是两码事，为了购房者个人的信用度，还是要按时还款的。房屋质量是购房者与开发商之间的房屋买卖关系里的，房贷是购房者与银行之间的接待关系里的。...
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![楼盘首开楼栋好吗]( "楼盘首开楼栋好吗")
- 楼盘首开楼栋好吗楼盘首开楼栋非常好卖，因为对于刚刚开盘的楼栋不仅价格合理，而且选择空间也比较大，对于首开的楼栋质量都是非常有保障的，而且交房的时间也比较早，所以楼盘首开楼栋非常好，如果大家有准备购房的想法，不妨可以考虑一下楼盘首开的楼栋。大家在购买房子的时候，首先会...
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![楼梯房是2楼好还是5楼好]( "楼梯房是2楼好还是5楼好")
- 楼梯房2楼和5楼各有各的好处，看采光和隔音，5楼比2楼好些，但是2楼比5楼的明显优势是上下楼的方便程度，如果家中有老人，5楼上下楼明显不方便，而且2楼的水压明显会好于5楼。1、看房时验明产权是症结首先要看土地、房屋产权的瓜葛是不是明确，有没有有留下历史问题，避免1房两卖;审查房...
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![买房15楼16楼17楼19楼哪个好]( "买房15楼16楼17楼19楼哪个好")
- 买房选楼层要看总楼层，如果是30层，按照黄金楼层1/3-2/3之间选择，则10-20层之间比较好，这时候15楼16楼17楼19楼都是不错的楼层，这几层的采光和通风条件都能保证，也避免了高层出行不便的缺点。但这些楼层的价格会有不同，中间往上价格越高，19层在价格上可能比其他楼层高。如果想要视...
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![9楼10楼11楼哪个楼层好]( "9楼10楼11楼哪个楼层好")
- 9楼10楼11楼哪个楼层好。9楼、10楼、11楼三个楼层各有各的寓意，至于哪个楼层好，并没有准确的答案，需要具体问题具体分析。9楼的好处:*9"代表天长地久,9楼差不多是整栋房子的中心偏高处，夏天不会很热，天不会很冷。10楼的好处:“10”代表实实在在、十全十美，10楼的主室坐南朝北，...
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![6楼7楼8楼9楼哪层好]( "6楼7楼8楼9楼哪层好")
- 1、如果是高层住宅，楼层在10层以上，6楼7楼8楼9楼都是不错的选择，因为都是属于中间偏上的楼层，遮挡较少，采光效果较好。2、如果是小高层住宅，总楼层只有9层的话，那么选6楼7楼8楼较好，9楼属于顶楼，缺点较多。1、注意楼间距，室内采光效果的好坏关乎着我们的居住舒适度，大家在判断房子的...
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![电动自行车楼道充电违法吗]( "电动自行车楼道充电违法吗")
- 这要看城市规定，有些有规定过要罚款，比如上海，5月1日起，上海禁止电动自行车在楼道充电等行为。对不听劝阻、制止的，应当向城管执法部门或者负有消防监督管理职责的部门报告，并依法予以处理。而有些城市没有禁止的也不建议大家在楼道充电，太不安全了，在楼底下公共社区充电才是安全...
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![一楼是车库二楼算几楼]( "一楼是车库二楼算几楼")
- 一楼是车库，不算楼层。所以二楼算是一楼。一般楼层以地面为准往上起算，往上1层、2层、3层，地面下的楼层也是由地面为准往下起算，往下B1层、B2层、B3层，所以地面下的楼层不包含在地面以上的楼层内。并且因为一层车库属于人防工程，不计算在标准楼层的范围内的。一般一层车库或储...
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![楼盘烂尾了银行房贷怎么办]( "楼盘烂尾了银行房贷怎么办")
- 房子烂尾了银行房贷是要继续还的，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系，购房者与银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提，但是这两种合同是独立的。1、不要盲信开发商...
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![居民楼爆炸如何进行赔偿]( "居民楼爆炸如何进行赔偿")
- 居民楼爆炸一般是由过错的业主赔偿。如果开发商还有物业全部都有过错，还可以要求物业公司以及开发商去承担相应的赔偿责任。爆炸事件导致人重伤，以及死亡或者出现明显的财产损失，在造成严重后果之后，还需要判处三年到7年的有期徒刑。当然在赔偿过程中还需要遵循相应的原则。...
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![烂尾楼断供银行怎么处理]( "烂尾楼断供银行怎么处理")
- 房子烂尾了房贷是要继续还完的，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系，购房者与银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提，但是这两种合同是独立的。通常出现烂尾楼的情况...
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![行政楼是干什么用的]( "行政楼是干什么用的")
- 行政楼是行政人员办公用的，每个单位都有，是一个单位的心脏象征，行政楼一般都比较宏伟，属于一个单位各个管理部门办公的地方。国家企事业单位或大学都有行政楼。1、房价不同行政楼层的房间的价格要比普通楼层的高，行政楼层，又叫做贵宾楼层，豪华阁之类，暨服务、内部装修与价格均高...
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![行政楼515警告是什么意思？]( "行政楼515警告是什么意思？")
- 2020年9月23日，社交平台上传出一段广州城建职业学院保安抓外卖的视频，该校有学生称因叫外卖而在校内被保安追缴。事件发酵后，学校官方微博发布了官方说明，其中提到“学生没有发生任何伤害”，并在评论中回复有人受伤之说为造谣。但在该...
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![回迁楼是什么楼]( "回迁楼是什么楼")
- 回迁楼其实就是回迁房，是开发方在征收土地时，给回迁户补偿的房子，大部分的楼盘都有回迁房，但是在价格方面会卖得比商品房低一点，只要拿到了房产证的回迁房，就是可以进行出售，若是没有办法拿到房产证，就是不可以进行出售。1、购买回迁房时，要注意“一房数卖”。无法办理，这就为出卖...
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![央行降准对楼市影响几何]( "央行降准对楼市影响几何")
- 央行降准对楼市是存在一定影响的，对于房地产开发商企业来说，央行降准有助于金融机构满足合理住房需求，缓释房地产流动性风险。降低存款准备金率有助于缓解银行负债端压力，鼓励和引导金融机构扩大信贷投放、持续降低实体经济融资成本。在各地因城施策进行房地产调控背景下，房地...
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![楼梯房是一楼好还是顶楼好]( "楼梯房是一楼好还是顶楼好")
- 买房子选楼层应该是根据自己的需要来选择，比如说你父母一起住，而房子并不电梯房，老年人出门活动不方便，一楼送大花园的这时应选择相对低楼层的房子，而对于比较讨厌渲闹，喜欢空气清新等原因可以选择顶楼。通常在选择楼梯房楼层的时候需要考虑的主要因素有：住宅的总层数、逃生的难...
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![售楼人有欺诈行为可以退房吗]( "售楼人有欺诈行为可以退房吗")
- 售楼人有欺诈行为可以退房。民法典规定了合同无效的五种情形：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。因此购房者能够举证售楼人的欺诈行为的，可...
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![售楼处办贷款的人是银行的吗]( "售楼处办贷款的人是银行的吗")
- 售楼处办理贷款的可能是银行的工作人员，但是并不一定，一般的新房项目可能会和银行方面有合作，通常会指定购房者的贷款银行，然后银行排出工作人员在售楼处驻点办理房贷，不过如果售楼处有可以办房贷的还需要咨询清楚。1.个人贷款申请书;2.个人有效身份证件(包括居民身份证、户口...
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![1楼到10楼哪个楼层噪音最大]( "1楼到10楼哪个楼层噪音最大")
- 噪声的大小与楼层高低的关系，不能固定来论，需要根据建筑物周边的区域环境情况，以及噪声源等具体问题进行具体分析。如果房子是位于马路集中的区域，而周边都是五六层的多层建筑，那么1楼到10楼噪音最大的楼层会集中在7-10楼;但是如果周边都是11层的小高层建筑，由于高度相似楼层的...
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![央行全面降准对楼市有何影响]( "央行全面降准对楼市有何影响")
- 1、对于房地产开发商来说，央行全面降准能够有效降低房地产企业的融资成本，能帮助当前资金链压力较大的房地产企业。能够帮助房地产企业在当前转型的阵痛期之中熬过当前最难过的这段时间，这对于大多数房地产企业来说都是好消息。2、对于房价来说，央行全面降准不会推动房价的大...
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![买到烂尾楼银行贷款怎么办]( "买到烂尾楼银行贷款怎么办")
- 买到烂尾楼的话，银行的贷款是需要按时还贷。因为银行房贷和烂尾楼不存在任何关联，房子烂尾是属于开发商的行为，是购房者与开发商之间的矛盾，而不是与银行之间的矛盾。若不还房贷的话，银行会进行起诉，同时还会影响征信，以后贷款、考公务员之类的都会受到影响。1、在开发商因资金...
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![7楼13楼19楼25楼是槽钢层吗]( "7楼13楼19楼25楼是槽钢层吗")
- 槽钢层通常会在7楼、13楼、19楼、25层等位置。现如今房子槽钢层延伸的槽钢处理会进行防腐包裹等处理措施，对于房子的质量等是没什么太大影响的。对于商品房搭建的槽钢层来说，和普通的槽钢房子存在同样的问题，当人在上面走动时，会出现一定的晃动声。槽钢规格越小，晃动声越大。...
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![一般售楼部面签是银行的人吗]( "一般售楼部面签是银行的人吗")
- 售楼处办理贷款的可能是银行的工作人员，但是并不一定，一般的新房项目可能会和银行方面有合作，通常会指定购房者的贷款银行，然后银行派出工作人员在售楼处驻点办理房贷，不过如果售楼处有可以办房贷的还需要咨询清楚。1、买方备件资料：⑴已婚夫妻，双方都要到场，需提供夫妻双方身份...
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![交首付是去银行还是售楼处]( "交首付是去银行还是售楼处")
- 一般首付款是交给开发商的财务处，财务开收据，然后把钱存进银行。在购房者签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，购房者就可以向房地产开发商支付首付款，开发商收款后会出具首付款收据，随后购房者需要去银行办理房贷，等银行审批然后放贷，购房者交齐税费，整个购房流程就算是走...
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