![房屋采光权归哪个部门管理]( "房屋采光权归哪个部门管理")
- 房屋的采光问题一般是涉及到相邻权的问题，如果开发商没有合法建房手续，可以向城管、规划等部门反映情况。也可以以侵犯采光权为由提起民事诉讼。所谓相邻关系，简而言之就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。专家认为，近年来，随着城市建设速度加快，住...
- 33381
![小产权房产权到期房子归谁]( "小产权房产权到期房子归谁")
- 小产权房产权到期房子归业主，小产权到期要看当地的政策，通常来说是自动续期，但也有土地被回收的情况。可以续期，需补交土地使用权出让金。不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿。不可续期，无偿收回土地使用权，小产权房只有部分产权或无产权，小产权房在法律上通...
- 15610
![抵押过的房子所有权归谁]( "抵押过的房子所有权归谁")
- 抵押过的房子所有权仍然归抵押人所有，但将房产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。根据规定为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事...
- 11400
![接力贷房子产权归谁]( "接力贷房子产权归谁")
- 接力贷房子产权应该是归房主所有，一般都是贷款人年纪比较大，由子女共同还款，作为共借人。但是我国法律规定房屋的产权还是归产权证上的人所有，和谁进行还贷款没有直接的关系。所以如果出现了接力贷的情况，最好是保留相关的还款记录，以及在还款之前签订相关的协议。如果经济条件...
- 11643
![借名买房权属归谁]( "借名买房权属归谁")
- 1、如果不存在恶意规避法律或者政策的行为，如果借名买房合同是当事人自愿签署，奉行合同自由的原则，借名买房合同应具有法律效力。2、另外，即便借名买房合同是有效的，但登记购房人违反该约定，将该房转让或抵押给第三人，第三人因此取得房产，事实购房人并不能追回该房产。3、至于登...
- 9390
![商住楼40年后房屋产权归谁]( "商住楼40年后房屋产权归谁")
- 1、如果土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地，应当至迟于届满前一年申请续期，那产权就还属于个人。2、如果根据社会公共利益，需要收回该土地的，那产权就归政府，应当予以批准，经批准准许续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权...
- 20052
![小区停车位产权如何归属]( "小区停车位产权如何归属")
- 1、敞开式地面停车位：最常见的停车位，就是在地面上画出一个停车位的位子，通常在绿化前的绿地和通道的两侧，这些属于公摊面积，产权归全体业主所有。2、小区建筑区划内规划建设的车位：在建设小区时，这些停车位就已经规划建设了，而且没有把车本计入到住宅成本中。这种停车位是有独立...
- 32506
![房子70产权到期后归谁]( "房子70产权到期后归谁")
- 房子70产权到期后归谁的答案是：房屋所有权人70年后产权到期后房子的归属仍然是房屋所有权人。70年产权只是指房屋所依附的土地使用权。由于土地所有权是国家的，我们只能拥有土地使用权，若续期只需向土地管理局缴纳土地出让金即可。居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、...
- 22498
![商住楼40年后产权归谁]( "商住楼40年后产权归谁")
- 商住楼40年后产权归谁的答案是：原产权人商住楼40年后的所有权仍然归原产权人。40年指的是商住楼占用的土地使用权年限。对于住宅建设用地的使用权，在到期后会自动续期。根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳...
- 23494
![小产权到期后房子归谁]( "小产权到期后房子归谁")
- 小产权到期后房子归谁的答案是：业主归业主所有，但是土地使用权归国家所有，即便到期了，房子也是属于业主的，而国家有权将土地使用权给收回。这个产权主要针对的是土地使用权，如果使用年限到期，在国家没有规划的情况下，业主则可以向相关部门提出续期申请，并补缴一定的土地出让金。对...
- 11027
![房子40产权到期后归谁]( "房子40产权到期后归谁")
- 房子40产权到期后归谁的答案是：房屋产权人房子产权40年后仍归房屋产权人。房子40年产权是针对的土地，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。其实对于40年的产...
- 15729
![顶楼天台使用权归谁]( "顶楼天台使用权归谁")
- 顶楼天台使用权归谁的答案是：所有业主大家在购买房子的时候有可能开发商承诺了，这个楼房的天台是属于自己的，开发商的这种承诺是完全没有法律依据的。我国现行法律没有明确规定楼宇天台的产权归属问题，但依据建筑物区分所有权的相关原理来分析，楼宇天台不应该属于某个或是某部...
- 13316
![产权到期后房子应该归谁]( "产权到期后房子应该归谁")
- “房屋产权到期，房子仍然归购房者所有，到期的是土地使用权，但是由于房子是附着在土地上的，所有土地使用权到期了国家收回土地使用权，房子自然也就没法继续住了。但是对于房子国家会按照当时的市场价进行相应的补偿，或者也可以选择土地使用权续期。”1、延长土地使用权期限。土...
- 27083
![安置房产权50年后归谁]( "安置房产权50年后归谁")
- 安置房产权50年后，产权依然归所有人。因为50年指的是土地使用权期限，期限届满要办理续期。根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。安置房是可以进行买卖的，而且整个交...
- 29704
![公租房产权能归自己吗]( "公租房产权能归自己吗")
- 公租房产权是可以归自己的，想要取得公租房产权的话就只能买，并且很多区域公租房暂时都是不对外出售的。想要买公租房的话，要和经济适用房一样先租住5年。另外还需要向当地的公租房管理部门咨询是否可以买，如果不能买的话就只能继续租。申请人年龄满18周岁，具有稳定的收入者才...
- 19268
![小产权房七十年后归谁？]( "小产权房七十年后归谁？")
- 小产权房七十年后归谁？的答案是：购房者在我国，房屋产权主要由两部分组成，一是房屋所有权，二是土地使用权，两者之间的区别就是房屋所有权期限为永久性，土地使用权期限分别为40年、50年和70年。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的最高年限为70年，但是70年...
- 21983
![房改房的产权归属是什么]( "房改房的产权归属是什么")
- 房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。1、一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交...
- 5854
![公租房购买后产权归谁]( "公租房购买后产权归谁")
- 公租房购买后产权归谁的答案是：购买者公租房被房主购买后，那么房屋产权就归购买者所有。而一般来说，公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，政府用低于市场价或承租者承受起的价格，向业主、大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。如果买房人想把这套房子卖掉...
- 30337
![权志龙什么时候回归]( "权志龙什么时候回归")
- 饭们不用再等G-Dragon的个人回归了！作为BigBang的G-Dragon,他将会在十月份回归！G-Dragon预定下个月将透露他的迷你专辑，并在首次发行个人专辑的一年半后，于10月开始他的个人活动。据透露，G-Dragon正在收录他最后的一首歌，并且会很快的选择他的主打歌，和决定这个专辑的概念。一个...
- 29443
![公寓40年后产权归谁]( "公寓40年后产权归谁")
- 公寓40年后产权归房主所有，到期后可以自动续约，继续缴纳公寓的土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。公寓土地的所有权是国家的，个人只是有公寓使用权，公寓的40年也就是指公寓的土地的使用权年限，到期的只是公寓土地租用时间。40年公寓产权从登记之日起开始算。房屋权属的确...
- 29991
![安置房产权归属]( "安置房产权归属")
- 安置房的产权是按拆迁协议上的签字人来设定的。协议上签字人有谁，谁就可以在安置房的房产证上增加名字，拥有产权。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房是可以进行买卖的，而且整个交易流程和常规的商品房也没有太多...
- 7054
![70年产权到期房子归谁]( "70年产权到期房子归谁")
- 70年产权到期后房子仍归房屋所有人所有。房产产权的期限只是规定了房子的土地使用权，而不是我们购买房子的所有权，所以，只要我们拥有合法的产权证书，那么这个房子就是我们的私人财产，而国家只是拥有我们房子下的土地权。不同的房子，产权年限有不同：1、商品房、经适房和两限房这...
- 8817
![游戏账号所有权归谁？]( "游戏账号所有权归谁？")
- 游戏账号所有权归谁？的答案是：游戏公司目前距离元宇宙最近的行业当属游戏行业，玩家通过注册游戏运营方的账号，参与到游戏世界当中，投入时间和精力乃至金钱，获得感官上的满足、精神上的愉悦和在虚拟世界中所向披靡、无坚不摧的成就感，那在这一过程中，支撑这种满足感与成就感的一般...
- 25977
![小产权房七十年后归谁管]( "小产权房七十年后归谁管")
- 小产权房七十年后归谁管的答案是：购房者70年产权到期后房子归购房者所有。70年产权到期，到期的是土地使用权，但由于房子是附着在土地上的，所以土地使用权到期了国家收回土地使用权，房子自然也就没法继续住了。但是对于房子国家会按照当时的市场价进行相应的补偿，或者也能不能选...
- 12578
![安置房产权70年后归谁]( "安置房产权70年后归谁")
- 安置房产权70年后，根据土地使用者申请续期与否，决定土地适用权以及房产所有权的权属，延期则归原有者，不延期归国家。国家可以根据社会公共利益需求强制回收土地使用权，拒绝土地使用者的延期申请，但是需要对回收土地上建造的建筑物进行赔偿。1、安置房相对于商品房来说质量比较...
- 30423
秒懂百科馆
