![什么是房屋腰线层]( "什么是房屋腰线层")
- 1、一般住宅建筑分为低端、中端、顶端三部分，为了建筑的美观性，使得楼体看起来有层次感，开发商通常会在顶端和底端的某个楼层设计建造腰线，处于腰线上的这一层被称为房屋腰线层。2、房屋腰线通常是由保温隔热材料制作而成的，呈现出一个凸出的外立面，在一定程度上起到了保温、隔...
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![买房未告知有腰线层怎么处理]( "买房未告知有腰线层怎么处理")
- 购买的时候消费者要留心并咨询一下，但是如果开发商有意的隐瞒，并没有如实告知，消费者是可以申请退房的。在购房合同当中，就能够有所体现，我们可以追究开发商的违约责任。如果开发商拒绝处理，可以通过诉讼的方法来维权，当然最重要的还是要取证，要能够证明开发商刻意欺瞒。所以这里...
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![买房怎样知道自己买的是不是腰线层]( "买房怎样知道自己买的是不是腰线层")
- 1、合同看清楚购买期房，也要看清楚合同，看下合同上是否注明了位置，假如没有注明的话，那么就要在签订合同之前让重新打印合同，注明房屋位置后重新签合同。2、入住交接单上慢点签字购买期房时，在入住交接单上签字一定要慢点，不要着急，先要查看房屋除掉腰线层的问题，还要查看是否有质...
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![腰线层可以改落地窗吗]( "腰线层可以改落地窗吗")
- 腰线层可以改为落地窗。将阳台由腰线改为落地窗的设计，可以让阳台更加时尚简约，而巨大的落地窗也可以让房间显得宽敞明亮，让房间可以被阳光充分照射，起到杀菌消毒的作用。这种设计非常实用。但建议装修前通知物业，征得物业同意后再装修。腰线层的房屋在装修的时候要注意什么：1...
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![房子腰线层一般在几楼]( "房子腰线层一般在几楼")
- 房子腰线层在几楼这得看房屋的具体层数来看。腰线房一般设在楼房的底层、中层与顶层，大多情况设在底层与中层，就拿33层的楼房来说，腰线房一般是在六层。每一栋的腰线房都是有所差别的，一般情况下会根据这栋楼的楼房层高来确定。如果是高层住宅楼，它的腰线房一般建立在第三楼层...
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![腰线层一般在几层]( "腰线层一般在几层")
- 腰线层一般在几层的答案是：腰线层一般位于楼层的底部、中部或是顶部。33层高的楼，一般是5层、15-17层、30层上下的位置会是腰线层。而18层高的楼，腰线一般在5层左右楼房的腰线指的是开发商在某些楼层设置的造型独特的挑梁，这样可以提升楼房的美观度，从外表上看整栋楼的外观会...
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![17层的房子腰线层一般在几层]( "17层的房子腰线层一般在几层")
- 17层的房子腰线层一般在8层。开发商之所以会设计腰线层，主要是为了楼房的美观度。从外观上看，整栋楼会显得更加漂亮，但实际上并没有很大的实际作用，并且对室内采光也会有一定的影响。其实腰线层来源的最根本原因就是建筑规划对于楼房外墙的外立面效果要求所导致的。由于楼房...
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![腰线层房子有哪些特征]( "腰线层房子有哪些特征")
- 腰线房指的是房屋腰线的那一层住宅。腰线是建筑物墙面上的水平横线，它分为外墙腰线和内墙腰线两种。外墙腰线指的是开发商在某些楼层设置的造型独特的挑梁，腰线通常是采用保温隔热材料制作而成的，能够起到一定的保温隔热效果，其装饰效果也不错，具有层次感。可以举个简单的例子...
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![买房怎样避开腰线层]( "买房怎样避开腰线层")
- 1、看，通过沙盘模型，看楼栋外立面有没有腰线层;2、问，向置业顾问了解腰线层的情况，有意避开;3、察，在签定合同时，合同上都有对楼栋进行详细说明和图例示范，通过有心察看进行规避。腰线层的优点1、保温隔热腰线凸出的部分基本上都不是混泥土，而是后期弄上去的。有一些腰线使用的是...
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![买腰线层上面的房好的原因是什么]( "买腰线层上面的房好的原因是什么")
- 采光更好、窗户不会渗水，对于高层，每天的采光都是有限的，尤其是冬季，腰线层把阳台或者窗户都挡了半截，家里根本就没有光线，整天都冷飕飕的。聪明的业主这样选，就可以避免这种问题。另外一到下雨天，雨水稍微大点，腰线层下面那就更惨了，水顺着阳台或窗户往下留，要是忘记关门窗，家里都能...
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![腰线层可以如何利用]( "腰线层可以如何利用")
- 腰线层的房子采光方面会受到很大的限制，但由于结构上的问题，不能随意将阳台打通增加室内光线。所以，很多人会将它改成封闭式阳台，增加室内的活动空间。但在改造时需采用浅色系的地板来装饰，尽量不要放置过多的物品，最大限度保证它的明亮。1、不能随意拆腰线层的阳台其实是不能...
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![怎么看房子腰线层]( "怎么看房子腰线层")
- 在售楼处有一个展示沙盘，而沙盘中可以知道每栋楼的具体位置和造型，这样我们可以经过楼房的造型去判断。当然，买房时通常都有楼房整体的外檐效果图，此时我们能从效果图来判断。此外，我们也可以去买房的建筑工地外侧进行观察或买房时询问售楼人员。对于腰线一般出现在几层，也是很...
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![总高28层腰线层一般在第几层]( "总高28层腰线层一般在第几层")
- 总高28层腰线层一般在4层、5层或者14层、15层及顶楼、次顶楼较多，但具体所在楼层要根据房屋建筑的设计来确定，购房者在买房的时候可以向开发商咨询确认腰线层所在的具体楼层。一般开发商建设楼盘的时候会在一些特定的楼层做一些凸出外立面的造型，这些造型所在的楼层就被叫做...
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![33层楼腰线层一般在几层]( "33层楼腰线层一般在几层")
- 33层的楼房腰线房一般是在六层。目前还未颁布与腰线层相关的规定，主要是由楼房的层数来决定，一般设在楼房的底层、中层与顶层，大多情况设在底层与中层，每一栋楼的腰线房也会有所不同，一般根据楼房的层高，大都把腰线房设置在3楼和20楼或者是4楼和22楼这样的楼层。1、腰线房很容...
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![24层高层腰线层一般在几层上]( "24层高层腰线层一般在几层上")
- 24层高层腰线层一般在3层和20层或者是4层和22层，不过这个主要看开发商对楼盘的设计，一般不同的楼盘，腰线楼的楼层也是不一样的。购房时通过询问开发商来得知腰线层的具体位置。1、通过沙盘上楼房的模型来进行判断。因为我们一开始购房的时候，有很多楼房只是出了正负零，也就是...
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![腰线层一般在几楼]( "腰线层一般在几楼")
- 腰线层一般在几楼的答案是：腰线层一般位于楼层的底部、中部或是顶部。33层高的楼，一般是5层、15-17层、30层上下的位置会是腰线层。而18层高的楼，腰线一般在5层左右楼房的腰线指的是开发商在某些楼层设置的造型独特的挑梁，这样可以提升楼房的美观度，从外表上看整栋楼的外观会...
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![腰线层优缺点]( "腰线层优缺点")
- 1、腰线层的优点：保温隔热。一般腰线层会使用类似挤塑板这样的材料，在保温、隔热上面效果都比较好。其次是增加使用面积，腰线层外面的窗台一般会向外延伸50厘米左右，窗户下面的也会有一米左右的墙面。所以会有多出的部分面积，所以会增加一定的使用面积。2、腰线层的缺点：影响采...
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![16层房子腰线层一般在几楼]( "16层房子腰线层一般在几楼")
- 16层房子腰线层一般在8层左右，顶部的腰线层在倒数第三层左右的位置。因为腰线层主要的目的是为了楼房的美观度，从外表上看整栋楼的外观会更加好看，以及层次感，所以16层房子腰线层放在8层左右。腰线层的来源最根本原因就是建筑规划对于楼房外墙的外立面效果要求所导致的。由于...
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![怎么看房子是不是腰线层]( "怎么看房子是不是腰线层")
- 1、购房时通过询问来得知腰线层的具体位置。因为我们去买房的时候，销售人员会给我们介绍具体这栋楼房的所有的情况。包括室内的布局，外檐的布局，这时我们就可以咨询一下这种楼房的腰线是在几层。2、通过沙盘上楼房的模型来进行判断。在沙盘里就有每栋楼房的具体位置，具体的造...
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![32层腰线层一般在第几层]( "32层腰线层一般在第几层")
- 如果楼层高度是32层，腰线层一般在4层、5层或者中间层，也就是在16层，还有可能在顶层的下一层，也就是在31层当中。另外，其实从外观我们也能够分辨，因为这一层外围是凸出来的，它会做一个外力的造型，能够使得整个建筑物从外观看起来更加美观，具有了层次感。如果不确定，购买的时候也可以...
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![15层楼腰线层一般在几层]( "15层楼腰线层一般在几层")
- 15层的住宅一般属于小高层住宅，它的腰线一般在5层左右，设计的目的是为了房屋的美观性，是整幢楼看上去凹凸有致，并没有特别实际的作用，甚至还会对腰线层的采光造成影响。不同层数的建筑物，腰线层也是不一样的，一般是根据建筑物的高度以及整体的外观来决定，因此15层腰线层并不一定...
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![腰线层可以退房吗]( "腰线层可以退房吗")
- 腰线层能不能勾出要视实际情况而定，如下：1、如果开发商一开始就声明属于腰线层，但是买家理解错了还是买了，那么后期因为腰线层是不能退房的。毕竟，这不再是一种发展。商业原因。2、如果买房前购房者表示不想要腰线的房子，但开发商故意隐瞒卖给腰线的房子，一旦被业主发现，可以要求...
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![腰线层影响的是上层还是下层]( "腰线层影响的是上层还是下层")
- 腰线层会对下层造成一定的影响。腰线通常指的是建筑外墙窗户上沿凸出的一部分，下面一层窗户上方有腰线，会影响到光线的进入，对于室内采光造成一定的影响。如果腰线没施工处理好，雨水容易出腰线渗入，下面一层容易发生渗水的问题。除此之外，腰线层本身也存在影响采光、渗水、存在...
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![腰线层怎么利用]( "腰线层怎么利用")
- 1、腰线层的房子采光方面会受到很大的限制，但由于结构上的问题，不能随意将阳台打通增加室内光线。2、所以，很多人会将它改成封闭式阳台，增加室内的活动空间。3、但在改造时需采用浅色系的地板来装饰，尽量不要放置过多的物品，最大限度保证它的明亮。腰线层会影响到房屋的采光，它...
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![怎么看楼房腰线层]( "怎么看楼房腰线层")
- 1、假如是购买期房的话，在签合同之前，我们一定要去查看下房屋建设图，查看房屋设计图中，自己购买的房屋是否在腰线层，假如是，就提建议看是否可以更换!2、假如是购买现房的花，可以去我们买房的建筑工地外侧去观察。这时我们一般是可以看到墙体外侧有凸出墙体的一些预留的结构。这...
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